蝴蝶扇动翅膀，大洋彼岸则会发生一场风暴。
这，也可以用来形容资本的力量，正如纽约华尔街的一宗股票交易能够影响世界原材料价格一样，在成都金融城，每一天都在上演资本影响城市发展格局的跌宕故事。
事实上，为城市各区域提供资金支撑、动辄谈“上亿买卖”、对城市稀缺资源高度占有的成都金融城，也早已在塔尖峯层、全球资本、巨擘企业的汇聚之下，拥有了与世界金融中心对话的底气。
纵观世界范围内占据城市价值“头排”屹立不倒的区域，纽约华尔街、伦敦金丝雀码头如是，国内的上海陆家嘴、成都金融城亦如是。
论资产价值，在成都，能与金融城“掰手腕”的区域，寥寥无几。也就是说，客群基础、产业基础与城市地位，共同决定着——金融城的资产，已然步入“世界级资产”行列。
业内皆知，近两年头顶“金融城”title的项目不少，但10年未推新才是金融城的真实写照。
当新房无房可售和二手房价格触不可及成为“迈入”金融城的无形门槛，能真正站在金融城“极核”之上、可针对全球发售的项目，自然将被市场聚焦。
2月11日，“交子双塔”旁一个“拼图级”项目的亮相，让全球资本“抢滩”金融城的热情，得以重燃。
#01
于城市巅峰，与世界对话
作为全球金融中枢，资产管理规模达4万亿的伦敦金丝雀码头、坐拥曼哈顿CBD最价值连城一英里的纽约华尔街，吸引全球资本汇聚实属意料之中。
◎伦敦金丝雀码头实拍（图源网络）
而成都金融城，“对话”世界级金融中心的底气是什么？
有资深业内人士表示，未来十年，随着市场周期不断演变、城市发展分化加剧，国内具备投资张力的城市将主要集中在四大城市群，且不会超过30个，成都将是其中之一。
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这座颇具传奇色彩的城市，已连续8年蝉联新一线城市榜首、连续8年居“最具投资吸引力”榜首、连续13年位列“中国最具幸福感城市”榜首、2022年综合竞争力在全球城市排名第37位（位列西部第1、全国第6）.....
人口流入规模：2010-2020年，成都常住人口新增581.9万人，平均每年新增约58万人；2021年，疫情限制流动的前提下，成都依然新增24.5万人，城市人口吸附能力，有目共睹。
楼市繁荣度：2022年，对比全国70城，成都新房成交量位列全国TOP1，新房及二手房价同比增幅也是全国第一，三项指标均领跑全国，这说明市场对成都城市价值的预估极高。
高阶人群数量：截至2021年4月，落户成都的50万名青年人中，硕士占比10.27%，位列全国第四；2021年，成都千万高净值人群家庭达16500户，成为西部唯二进入全国TOP20榜单的城市......高学历、高净值人才的涌入，将支撑起成都高阶市场步入全新征程。
而高端人才增长与融入，需要与产业发展相结合。
成都金融城作为成都市招引高能级项目的重要资本输出地，已汇聚了成都市重大产业化项目投资基金一二期、高新区天使子基金、绿色低碳产业基金等多支国有产业引导基金群，同时也带动了各地资本及项目向成都聚集。
◎成都金融城夜景实拍
换言之，金融城已然成为成都对话全球资本及产业项目的窗口，是成都发展的重要心脏。
站在巨人肩上，方可与世界对望。而成都的城市能级与后市潜力，就是金融城进阶“世界级CBD”的重要载体。
#02
人人自称金融城，金融城何处是核？
早在规划初期，成都金融城就被英国《银行家》主编认为是“超越伦敦金丝雀码头”的存在。
时至今日，作为《成都“中优”十四五规划》中与天府锦城并列的两大城市中心之一，金融城不仅位列全国金融城第6位、中西部第一位，每平方公里产值高达41亿。
更以成都超级地标+高净值人群集合地姿态，早在多年前就已摘得“西部陆家嘴”的名号，成都当之无愧的“顶流”区域由此成型。
近两年，头顶“金融城”title的项目不少，但2014年至今近9年涉宅用地0供应，才是金融城的真实写照，那么，真正的金融城“极核”在哪？
作为城市核心的“核芯”，拥有“一环双塔”城市地标盛景、容纳约1245亩交子公园+3.8万㎡交子公园湖域的“交子金融产业发展轴”，即是答案。
◎交子金融产业发展轴范围
首先，这里城市头部企业密度最高。汇聚超3000家金融相关企业、300余家世界500强企业总部及409家国内大型企业总部的交子金融大街，堪称成都头部企业密度最高的“黄金1.7km”。
其次，这里城市“顶级消费场”密度最高。W酒店、誉峰M5、首座万豪、华尔道夫酒店等五星级酒店/高级公寓，沿此中轴由西向东依次排开；超1500家西南首店/顶奢品牌/米其林&黑珍珠餐厅汇聚于此。
再次，这里二手物业价值触及城市“天花板”。供应稀缺带来价值“狂飙”，交子金融大街这条城市“财富中轴”之上分布的中海城南一号、合景誉峰等项目二手房均价目前已来到7W元/㎡+的水平。
这些，都让金融城的荣光汇聚于此，交子金融大街作为金融城“之芯”的“稀缺+绝版”地位，不言自明。
当金融城基本处于“无地可供”的“封存”状态，城市塔尖还有拥揽金融城“极核”一城繁华的契机吗？
◎东方希望中心·金融悦区位示意
据四川知道观察，就在“交子双塔”、“交子之环”两大城市网红地标之间的“黄金三角”区域之上，竟藏着一个“拼图级”项目，且可针对全球发售，这些，已足够寻求投资或者收藏机会的财富人群们为之疯狂！
抛开地段谈价值，都是天方夜谭。在此背景之下，国际范儿的成都，哪里是“离极核最近的地方”？东方希望中心项目二期即将推出的高端服务式公寓金融悦，或是这个“天之骄子。
它，能凭借其“巅峰地段”占位续写金融城下一个时代辉煌吗？
#03
东方希望返场，出手即“王炸”
众所周知，在成都，凡是烙上“东方希望”烙印的项目。几乎都是占据城市核心、城市级资源环伺、物业保值及增值度极高的项目。
位于世纪城地铁口的东方希望天祥广场如是，位于“交子双塔”西南侧的东方希望中心亦如是。
这个“出手项目”皆占尽城市顶尖资源的企业，背后实力几许？
据悉，东方希望作为我国改革开放后建立的第一批民营企业之一，1982年由刘永行先生创立，这个在2022年拿下福布斯“中国光伏行业首富”的务实企业家，早在数十年前就颇有前瞻性地布局了电解铝、光伏等影响世界未来格局的重要产业。
东方希望拥有全球最大的准东煤田，足够全国开采100年；其建起的世界最长煤炭传送带（26km）所产生的效能，不仅能自主发电用于生产，其每年发电量，竟相当于三峡的一半。
时至今日，东方希望作为地产上一轮艰难周期之下，少有的“三道红线均为绿档”、“0负债率”、依靠自有资金滚动发展的民营企业代表，目前已跻身世界10大电解铝及氧化铝生产商之一；世界上竞争力最强的多晶硅生产企业之一，2020年产能全球第6。
而反哺到成都东方希望中心项目，我们能看到：
东方希望中心这个与金融城“交子双塔”为邻、立序“全球CBD成都时代”的项目正以崭新的面貌拔地而起。
◎东方希望中心效果图
东方希望中心·金融悦对望交子双塔的稀缺景致、174米执掌城市天际线名仕峰景，拥有以钻石切割为灵感点亮光感的建筑立面、致敬贝聿铭Pyramide du Louvre几何艺术的情绪中庭、10.8米的挑高大堂......圈层奢居的“起点不凡”彰显于艺术奢阔的方寸之间。
◎东方希望中心中庭效果图
邀请三大国内外知名设计团队——ARQ建筑事务所、景度景观、威尔森设计，分别加盟项目建筑、园林、室内设计。曾分别雕琢纽约威斯汀时代广场、首尔国际金融中心、成都西派系多个项目、苏州中茵皇冠假日酒店的梦幻团联袂加盟，将重新雕琢成都金融城“极核资产”的价值曲线。
◎东方希望中心效果图
举目眺望，皆是峯景。城市顶级资产之所以可贵，是因为地段够核心、风景够绝版、圈层够高级。
纵观国内外，能把城市超级地标当成“窗外风景”的项目皆价值不菲——对望纽约中央公园的ONE57，单价高达7.36万美元/㎡；俯瞰深圳湾超级总部基地的深圳湾一号，均价已至23万元/㎡。
而坐拥金融城核心最贵的黄金三角地段、让“一环双塔”妆点窗景的东方希望中心·金融悦，既是区域“极核”之上的拼图级收官之作，还可以是城市塔尖精英的圈层会所、私人行宫。
资产地段决定身价，即使以高端服务式公寓的姿态出现，但身处城市顶尖名利场，也能让资产成为与繁华近在咫尺的私藏。
◎东方希望中心效果图
整座金融城都是你的“私享会客厅”，顶级配套信手拈来，别人需要提前至少一个月预定的米其林&黑珍珠餐厅举步即达，这，才叫排面。
而更让市场惊喜的是，当金融城二手物业均价突破7W元/㎡大关、租金来到动辄5000元/㎡起步的水平，东方希望中心·金融悦作为无限逼近全球金融中心“极核”、金融城唯一在售的超级资产，价格也并非触不可及。
相反，建面50㎡-134㎡的产品，百万起步抢占金融城“C位”，这个项目将是不容错过的绝佳机会。
于金融城极核，尽揽世界风云。
