栋察早报
内容提要
政策 ▶ 9197元/㎡，沈阳二手房均价上涨，于洪销量一路狂飙！
政策▶省直公积金发布重要通知！
商业 ▶沈阳2022年引进知名品牌首店145个
项目▶刘大威率队赴北京大连推进重点项目招商
交通▶沈阳进入智慧公交电子站牌时代
数据▶辽宁春运：累计发送旅客2410.5万人次
城建▶沈阳加速推进公共交通基础设施建设
铁路▶沈白高铁早春施工忙 2025年通车
9197元/㎡，沈阳二手房均价上涨，于洪销量一路狂飙！
根据上周各区销售数据来看，二手房成交现回暖信号。
购房者在房子关键词的选择上也出现了新的变化！
据芒果官方数据，上周沈阳二手房均价在9197元/㎡，较2月首周环比上涨。
销量前三甲：皇姑区、铁西区、于洪区。
第2周 于洪的销量不仅直线上升，且 比第1周的销量高出近1倍。
于洪 南阳湖、三台子板块炙手可热。当一个板块的二手房有大量的成交，除了板块价值因素之外， 至少价格是被认可的，是公允的。
展开全文
成交的热门小区 碧桂园银河城星座二期、银亿格兰郡、瑞士风情小镇三期铂邸等，都是大体量高性价比园区。
很多买新不买旧的购房者，把目光瞄到了次新房上。
反观二手房市场，部分次新房天花板成交价的存在，很多购房者觉得自己 在此时上车，已相对划算。
受此前疫情影响以及房企的暴雷也不容忽视。
由此，很多人更笃定 “眼见为实”的确定性，实景现房无疑是更有保障的选择。
那么上周各区哪些小区是成交中的“大热门”？房价如何？
如果你有置业需求，且没有大致方向，可以参考一下每周的热销小区~（来源：芒果不动产）
省直公积金发布重要通知！
近日，辽宁省省直住房资金管理中心官网发布《关于延长阶段性支持职工家庭互助购房提取住房公积金政策执行期限的通知》。
为进一步发挥住房公积金支持职工住房消费作用，缓解疫情形势下职工购买住房的资金压力，落实国家和省“同城同策”有关规定，现决定延长阶段性支持职工家庭互助购房提取住房公积金政策执行期限，即，阶段性支持职工家庭互助购房提取政策的购房时限由2022年12月31日延长至2023年6月30日，办理时限由2023年2月28日延长至2023年8月31日。（来源：栋察楼市整合）
沈阳2022年引进知名品牌首店145个
数据显示，2022年全市社会消费品零售总额3864.5亿元，总量在东北四市中排名第一，消费供给、商品市场、商贸主体、消费氛围、商品流通等多方面实现跨越式发展。全年网上商品零售额474.4亿元，同比增长3%，提高1.1个百分点。全年引进知名品牌首店145个，同比增长28.3%……
一系列数字的背后，呈现出的是沈城消费发展的新趋势，诸多消费新业态、新模式、新技术、新场景，创造出更多新的消费需求，沈城消费市场正展现出蓬勃活力。
“烟火气”稳步回归 城市消费热流涌动
兔年春节，沈城消费市场呈现供销两旺的火热场面。节日期间，全市重点监测12家大型商场、超市累计销售额同比增长17.3%，重点餐饮企业累计销售额同比增长22.5%。中街、太原街等各大商圈迎来庞大的客流量，拉动餐饮、零售、旅游等消费逐步复苏，消费市场逐渐回暖，熟悉的“烟火气”稳步回归。
这一股股涌动的消费热流，正是沈阳市近年来良好消费态势的生动反映。
记者从市商务局了解到，随着消费经济贡献率的不断增大，社会消费成为全市经济增长的主要动力。2012—2021年间，全市限额以上批发零售业销售额由1567.2亿元增加到10892.87亿元，增长595.05%；全市社会消费品零售总额由2802.2亿元增加到3985.1亿元，增长42.21%，年均增速排名位于全国副省级城市前列；全市城镇人均消费支出增长达84%。2022年，全市社会消费品零售总额3864.5亿元，总量在东北四市中排名第一。其中，石油及制品类同比增长8.5%，粮油、食品类同比增长达12%。
商贸业转型升级稳步推进，沈阳市积极培育建设区域性国际消费中心城市，城市商业体系建设不断完善，如今已形成中街、太原街等16个市级重点商圈，44个国家、省、市级特色商业街区，建成市级夜经济街区18条，获评全国夜经济“十佳城市”，消费成为拉动沈城经济增长的主要引擎。 （来源：沈阳日报）
刘大威率队赴北京、大连推进重点项目招商
2月13日-15日，沈阳辉山经济技术开发区管委会常务副主任 刘大威率队赴北京、大连两地，实地考察驻京央企、国企和头部企业，着力推进一批航空航天、生物医药、新能源、农产品等重点领域产业项目。
2月13日上午 北京
刘大威率队考察中农储实业发展有限公司，会见公司董事长 孙林，洽谈推进中农储东北亚智慧国际农博城项目。中农储实业发展有限公司是由国务院国资委业务主管，中国农业发展银行控股子公司。孙林就项目建设内容，未来发展规划、团队运营模式等方面进行了详细介绍，刘大威就企业关心的问题进行详细解答，并与企业就项目未来结算方式、电商平台建设、亩均税收等具体事项进行了进一步交流。刘大威表示，欢迎企业来沈北投资兴业，期待企业近期来沈北考察调研，推进项目尽快落地。
2月13日下午 北京
刘大威率队考察火箭派航天科技有限公司，会见公司CEO 程巍，洽谈推进火箭派商业卫星生产基地项目。火箭派公司是国内商业航天第一梯队，是国内唯一一家星箭一体化闭环服务商。企业负责人详细介绍了企业发展历程和研发成果，刘大威对航空航天产业园建设、产业链招商模式及对各项入区优惠政策进行了全面推介，并表示欢迎企业来沈北考察调研，期待双方能在未来合作共赢。
刘大威率队前往北京普惠三航科技有限公司，会见公司董事长 雷鹍，就近期与沈北签约的普惠总部、钛合金及复合材料航空零部件生产基地项目进行了实地调研。雷鹍对企业发展历程和研发成果进行了详细介绍，招商团队随后实地考察了企业生产车间、项目研发基地及成果展示平台。通过实地考察，刘大威对企业科研人员表达了充分的敬意，更加对落地沈北的生产基地项目坚定了信心，并承诺，沈北一定在项目建设上给予企业最优质的的服务，保证企业以最高效率开工生产。
2月14日上午 北京
刘大威率队走访了北京生物医药产业头部企业，与企业相关负责人进行了友好交流。刘大威详细介绍了沈北新区的区情区况及主导产业发展规划，特别是对生物医药产业落地沈北的各项资源优势进行了细致说明。企业负责人介绍了企业发展方向和未来布局规划，并表示期待未来在细胞治疗、生物医疗等新领域扩展方向上能与沈北开展合作。
2月15日上午 大连
刘大威率队前往神州国华(辽宁)科技有限公司，会见公司董事长 张嘉伟，洽谈推进了沈阳市出租车换电项目、低温固态电池生产项目。神州国华(辽宁)科技有限公司是打造“共建新能源汽车体系”的战略性投资业务的专业化公司，将全球领先的互联网、车联网、自动换电技术以及新能源科技，创新应用于新能源汽车共建生态领域。双方围绕项目发展前景、盈利模式、换电站配套设施等方面进行了深入探讨。
本次出访，招商团队充分依托京沈合作平台，实际推进了一批优质产业项目。下一步，沈北新区（辉山经开区）将继续聚焦央地合作，紧盯重点地区、重点产业链着力开展靶向招商，推动沈北经济实现高质量发展。 （来源：我爱辉山）
沈阳进入智慧公交电子站牌时代
“这个公交站牌非常先进了……非常准确。”日前，一名网友在网络上发了一条图文信息，点赞沈阳市大东区的一处公交站牌。
图片中的公交站牌是一个立体的显示屏，上面显示了公交站名、不同公交线路预计到站时间等信息。
这个公交站牌上的到站信息为什么这么准？目前大东区有多少类似的公交站牌？
2月16日，记者采访了沈阳汽车城开发建设集团有限公司项目负责人侯雁，为大家解答了其中的奥秘。
公交车到站时间 误差不超1分钟
“我第一次从这里乘车，准备乘坐213路公交车到南塔，也是头一次看到这样的公交站牌，这上面有预计到站时间，这样等车心里就有数了。”2月15日下午，一名在北海街联合路公交站等车的市民说，“真是太方便了，通过屏幕就能看到公交车什么时候到站，上面显示预计4分钟到，我看了一下手机上的时间，真的挺准。”
另一名在此等车的市民告诉记者，她也发现了这里的电子站牌，“不用看手机里的软件就能知道公交车到哪了，非常方便，尤其对那些不会使用软件查看公交车到站信息的老年人非常友好，站牌上的信息一目了然。”（来源：辽沈晚报）
辽宁春运：累计发送旅客2410.5万人次
2月16日，记者从省交通运输厅获悉，今年春运从1月7日起至2月15日结束，共40天，全省累计发送旅客2410.5万人次，同比增长4.6%。其中铁路发送856.6万人次，同比增长62.3%；民航发送340.3万人次，同比增长31.4%。全省高速公路收费站出口车流量2851.9万台次，同比增长5.5%，小型客车春节期间免费通行589.9万台次，同比增长8.3%，免收通行费2.4亿元。
今年春运跨区域人员流动明显增多，但务工流、学生流、旅游探亲流等未出现叠加，客流总体平稳。旅客出行方式和运输结构发生较大变化，铁路、民航、水路发送旅客数量增长相对明显；城际间、城乡间私家车出行比例持续攀升。旅客出行方式更趋多元，出行时间更为分散，更加追求便捷、高效、品质出行，呈现出由“走得了”向“走得好”的明显转变。
春运期间，全省共投入营运客车2万余台、公交车2.4万余台、轨道交通12条、出租汽车9.2万余台；铁路开行临客75对，水路投放船舶52艘，民航起降航班2.4万架次，有效满足了旅客出行需求。我省还选用信誉等级高的企业、技术状况佳的车辆、驾驶经验丰富的司机，承担务工人员返乡返城、学生离校返校的“点对点”运输，累计组织车辆290台次、运送务工人员和学生12225人。 （来源：辽宁日报）
沈阳加速推进公共交通基础设施建设
今年，沈阳市交通运输局将继续加速推进公共交通基础设施建设，推进宝马东、辽宁大学南等5个公交场站建设，启动全运路、沈阳南站西广场、中欧班列集结中心等8个公交场站建设。新闻发布会上，沈阳市交通运输局副局长柳熠介绍了关于继续加速推进公共交通基础设施建设等情况。
今年计划实施公路建设项目20项
2023年，沈阳市交通运输局计划实施公路建设项目20项，其中通武线柳河大桥、法盘线（北门至康法界）改扩建工程、沈环线蒲河北桥改建工程、马宋公路二期、西北连接线等项目计划3月起陆续进场开工。环城快速路提升及周边道路建设工程计划5月启动建设。新民环城路新建工程、法库西北环线新建工程、京抚线辽中绕城过境段改建工程、辽满线卡力马辽河特大桥新建工程等重点工程今年开展前期工作。另外，今年还将完成国省干线公路维修改造77公里，农村公路维修改造500公里。项目建成后，将进一步完善我市公路路网结构，有效提升全市公路通行能力，公路缓解拥堵作用将得到充分发挥。
加速推进公共交通基础设施建设
2023年，将继续加速推进公共交通基础设施建设，推进宝马东、辽宁大学南等5个公交场站建设，启动全运路、沈阳南站西广场、中欧班列集结中心等8个公交场站建设。这些交通枢纽建设将进一步提升公共交通服务能力和水平，提高绿色出行、公交出行吸引力，引导人民群众优先选择公共交通出行，缓解城市交通压力。
焦点问答：
问：请详细介绍一下四环快速路提升改造工程的相关情况？
答：为实现四环快速路全线快速通行，我局启动了四环快速路提升改造工程，计划对现状52处平交道口进行立交化改造，共建设连续高架桥13座、单点跨线桥5座、互通立交8座、人行天桥9座，改造现有桥梁7座。同时我们还要对全线进行智慧化改造，全面提升交通安全管理设施、亮化、绿化品质，着力打造一条“快捷、智慧、安全、生态”的城市快速路环线。目前，项目前期工作已经准备就绪，计划今年5月开始实施，2026年完工。工程建成后，将为周边区域产业发展提供高质量道路通行服务，对促进相关区、县经济协同、一体化发展产生积极影响。 （来源：辽宁日报）
沈白高铁早春施工忙 2025年通车
记者在位于沈吉高速抚顺站附近的沈白高铁辽宁段TJ-2标顺城隧道进口和新东隧道出口处看到，大型工程机械正在紧张作业，混凝土罐车和渣土车往来穿梭。早春的山林中依然寒气逼人，沈白高铁顺城隧道却早已开始紧锣密鼓地施工。
据现场负责人介绍，沈白高铁预计2025年年底开通，目前，施工人员正全力推进工程建设。
沈白高铁即沈阳至长白山的铁路，全长429.771公里，是东北东部地区客运主通道，也是国家快速铁路网的重要组成部分。图为沈白高铁顺城隧道施工现场。（来源：辽宁日报）
▶编辑|李佳蔚
