四川自然资源
权威发布/政策解读/法规宣传
民之所望，政之所向。
四川各地各级自然资源部门
在化解历史遗留问题
推动不动产登记便民利企上
出实招、见成效
1
简阳市
“真的很感谢你们，为我们解决了大难题，住了10多年的房子终于有证了。”
新年伊始，仁和苑项目业主温先生将一面印有“倾心为民解忧 真心为民办事”字样的锦旗送到了简阳市规划和自然资源局。
为解决仁和苑项目不动产登记遗留问题➤简阳局主动作为，专班跟办，会同简阳市经济科技和信息化局、简阳市住房和城乡建设局等部门，分工协作、整体联动，完成了该项目不动产首次登记336套和分户登记100余套，提升群众和企业的安全感、获得感和幸福感。
自实施不动产统一登记以来
简阳局在不断的摸索中
逐步建立并完善了
展开全文
全链条闭环式解决机制
专人跟办
绿色通道
上门服务
容缺办理
证缴分离
分期核验
一案一策
据统计➤简阳局已逐步妥善化解“有房无证”的不动产登记历史遗留项目28个，累计办理遗留问题项目不动产首次登记6500余套，建筑面积约65万平方米，切实保障了群众的合法权益。
2
古蔺县
2022年，古蔺县景苑、惜字苑等小区840余安置还房户，陆续领到了不动产权证，拿到产权证的群众纷纷表示：
“终于拿到‘红本本’了，心里踏实多了！”
近年来，随着古蔺县经济社会高速发展，出现了一大批的安置房小区，但由于时间跨度较长、税费不齐等一系列复杂情况，办证难是安置房普遍存在的棘手问题。由于没有不动产权证，容易造成子女入学难、房屋继承难、房屋买卖难……成为了许多小区居民的“心结”。
为推动“民心守护”工程落地落细落实
解决群众的“急难愁盼”
古蔺县不动产登记中心
➤ 充分研读政策法规、研判法律风险，梳理全县各安置还房小区存在的土地来源、竣工备案、欠缴税费问题，分类制订工作方案，明确以 “证缴分离”等方式解决安置还房登记遗留问题，打破过去“先税后证”的固有模式。
➤ 由专人收集资料、统一办理，确保做到应办尽办、能办必办，维护安置还房户的合法权益，破解税费欠缴等因素带来的“办证难”问题。
2023年1月
切实化解“问题楼盘”安置还房登记难
被评选为
古蔺县2022年十大“群众满意的民心实事”
3
泸县
困扰我3年多、跑了68次都没得到解决的危房改造建设手续，在泸县不动产登记中心的全力协调帮助下，不但完善了建设手续，而且在1天之内就领到了不动产权证。
近日，泸县百和镇五通街村村民陈怀冬向泸县不动产登记中心送来两面锦旗。
2020年至2022年
陈怀冬多次往返重庆、泸县两地申请办理危房改造相关手续，因竣工备案材料不齐，办理未果。
2022年3月
泸县不动产登记中心通过“办不成事”窗口了解到陈怀冬的情况后，主动对接协调县住房和城乡建设局、百和镇政府等相关单位，按照《泸县国有建设用地上不动产登记遗留问题处理办法》将其列入遗留问题，完善危房改造建设手续。
2023年1月
县不动产登记中心得知陈怀冬返回泸县后，主动提供上门服务，协助梳理完善登记手续，并在春节期间加班受理、审核不动产登记申请，解决了多年来的“登记难”问题。
4
盐亭县
2月13日，新乐家园楼盘的业主代表将一面印有“情系业主办实事 热情服务暖人心”的锦旗送到盐亭县局，感谢盐亭县不动产登记中心帮助新乐家园“问题楼盘”化解不动产登记的矛盾，为楼盘42户业主提供优质、高效服务，在2023年春节前夕全部完成不动产登记并领取到不动产权证书。
新乐家园楼盘属灾后重建项目，因承建投资人无力缴纳土地出让金等问题导致业主无法办理不动产登记证，严重影响了业主们户口迁移等涉及生活方方面面的切身利益，给楼盘居民带来诸多不便。
面对业主们的诉求和困惑，盐亭县局借助“问题楼盘”处置化解的东风，依法依规、对症下药，加班加点逐个厘清问题楼盘化解工作中的难点、痛点、堵点问题，摸清问题楼盘存在的问题，主动与绵阳勇胜实业有限公司开发企业协商制定“问题楼盘”化解方案，促成了42户业主拿到了不动产权证书，化解了“办证难”的难题。
5
峨边县
2月14日，峨边彝族自治县自然资源局对四川恒业硅业涉及企业转制后不动产登记难问题进行现场会诊，提出解决方案，着力推动历史遗留问题化解，为本土企业强劲发展提供有力保障。
经现场查阅资料
该企业2宗地
国有土地使用权目前处于抵押状态
在专业测绘人员分析研判基础上
最终达到共识
先了解所涉宗地的登记情况和抵押情况的基础上，再进行合宗测绘，在权属清晰、四至界限明确、无司法纠纷的前提下完善权籍调查，为下一步不动产登记提供办证要件。
开展此项工作以来➤峨边局重点梳理了用地手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费、未通过建设工程规划核实、开发建设主体灭失以及原分散登记房屋、土地信息不一致、项目跨宗地建设等不动产登记办证难问题，积极推动构建“政府主导、部门联动”工作机制，按照“缺什么补什么，谁审批谁负责”原则，明确责任主体、措施和时限，加快不动产登记办理进程。
END
丨往期精彩回顾丨
省厅召开2022年度厅领导班子和领导干部考核大会
G7611西香高速先行用地获自然资源部批复
开学季！地灾防治知识进校园
来源 | 相关自然资源部门
编辑 | 赵荣云、黄薇
二审 | 陈瑶
三审 | 陈家贵
投稿邮箱：ilmf210@qq.com
长按识别下方二维码
关注“四川自然资源”，获取更多！
喜欢本文，点击右下角“赞”和“在看”▼
