引言
自从1998年中国打开房地产商品化大门之后的这二十几年来，任何一个年份，都少不了关于房地产市场的热议，只不过在前20年来关于房地产市场的争议普遍在于房价不断上涨，一直到2016年，国家开始伸手调控房地产市场，让这种局面出现了颠覆，虽然说在国家刚刚调控那几年里没有明显的降温变化，但在2020年疫情全面爆发以及2021年，大家却已经清晰的感受到房地产市场“大不如从前”。
今年11月份楼市仍然保持着降温趋势，70个大中城市的商品房价格同比环比皆有所下降，而这其中新房价格下跌的城市总计有59个，二手房下跌的城市总共有64个。
自今年开始市场房价大幅扭转，再加上国家开启的新一轮调控，那些曾经风风光光的房地产巨头企业也都陷入到各类债务危机中。除去恒大这样的特例不说，碧桂园、万科等巨头企业的日子也没有多么好过。而和房地产商境遇相似的还有正处于还款中的“房奴”们。早在几年前国家公布了2022年北京冬奥会召开消息之后，就掀起了房地产市场的一阵狂浪。由于河北张家口也是这场冬奥会的主办地之一，所以自2016年该消息传出来之后，张家口的房价就一路飙升，从初期的6000多在2017年6月份时达到有史以来的高峰，有一些房源能够卖到每平方米2万多，全市的房价均价也达到了1.3万元，这都远远超出了全国平均水平。
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这也让曾经默默无闻的河北城市一时之间站上了风口浪尖，本以为这种局势还能继续持续下去，但没想到由于国家调控手段持续发作，这两年炒房热明显退潮，各地区的房价都持续走低。
像张家口这种“虚胖”的高房价局面自然也经不起这样的打击，随后张家口主城房价已经从高峰时的13000元左右下降至8000元左右，甚至还有一些小区在经历了一阵高光时刻后又回归到2016年之前的水准。有在张家口当地生活的网友透露称，张家口有一片度假别墅区近期房价比最高峰时折了一半，可即便如此，愿意买的人还是少之又少。
张家口市民老李就是购房业主，当年张家口房价飙升到1.3万元每平米时，他贷款买了一套房子，原本想着几年过后自己转手一卖可以大赚一笔，也尝尝房地产市场的这块大蛋糕。
但没想到2021年开始张家口房价骤减，直接跌到了6600元每平方米，老李表示自9月份开始他就已经放弃还房贷了，即便银行不间断的催收，但他也没有任何还款的心思，现在唯一的想法就是让银行直接把他的房子收走算了。房价从13000降到8000，有业主开始“弃房断供”：亏太多不想还款对于老李来说如今房地产市场腰斩的局面让他们这些房奴根本没有了还钱动力，亏损的实在太多，继续还下去也只是填大坑而已。
其实像老李一样的苦苦挣扎的房奴还有很多，还有一位河北燕郊的网友分享经历称，他在2017年时花了426万买了一套140平米的燕郊房子，用4年的时间还了80万的房贷，可是自己后续才发现这80万里有64万还的都只是利息而已。
而且更让他感到痛苦万分的是在整个二手房市场，自己的这套房子已经跌到了235~240万左右，和当初自己购买时几乎打了半价，现在意识到自己亏损太多的他已经不想再去还房贷。此外有数据显示在今年1~11月份，国内法拍房数量共新增65万套，这其中有38.5%的法拍房都是因为业主无力还贷而断供最终被银行拍卖的，除此之外，据银行方公布的不良贷款数据中显示，从今天开始房贷不良率持续上升，国内24家商业银行在前半年的不良贷款率总规模达到上千亿，对比去年年末的808.95亿，足足增长了36.71%。随后有专家解释，今年开始国内法拍房数量暴涨的原因，一方面来源于各大房企陷入资金断流的危机，在加强国家调控政策影响，房产企业宣布破产之时，有不少楼盘停工交房也遥遥无期。让这些人迟迟没有拿到房子却还要为其还贷时，自然有不少人选择断供。
另一方面原因则来自于大面积的按揭引发了这种局面。由于很多房地产企业选择的都是高杠杆运营模式，这也导致这些房企容易出现资不抵债的情况。
结语
而从当下断供房数量暴涨的背景中，让中国百姓明确感受到房地产市场持续低迷的发展情况。
今日话题：房价从1.3万降到8000，有业主选择“弃房断供”：亏太多不想还款
