乐居买房讯 编辑：孙晓萌据北京市规自委官网信息显示，2月7日竞价截止时，房山良乡0023地块仅获得1次报价。最终，地块由中建智地以17.2亿底价竞得，楼面价约2.2万元/平方米。
根据挂牌文件信息，房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积31231.38平方米，建筑控制规模≤78078.45平方米，地块容积率2.5、控高60米，销售指导价4.5万/平方米，将以“六通一平”形式供地。具体位置信息如下：
房山良乡0023地块位于六环内，北侧紧邻地铁房山线良乡大学城站。所处的良乡大学城板块，近两年有较多新房入市，如北侧的春和印象、中建学府印悦、中建京西印玥等，销售指导价在4.3万-4.5万/㎡之间，居住品质逐步提升。目前地块周边二手房价格多集中在4万/㎡上下，另外万年广阳郡、五矿铭品等二手房项目价格在5万/㎡左右。
位置方面，地块北侧约1.6公里处为首开龙湖熙悦天街，北侧一街之隔还有时代广场等，未来还将入驻一家三甲医院，生活配套齐全。另外，地块南侧的良乡大学城拓展区域内还将引进人大附，十二年一贯制，规划96个班，计划今年启动，加之周边现有的众多高校，学术氛围浓厚。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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文章来源:乐居买房
