近日，客户刘先生因资金需求卖掉个人抵押住房，但因无法筹措足额资金办理银行还贷（传统做法应先还贷、再过户），导致交易停滞。
了解到客户需求以后，吉林银行吉林分行灵活运用二手房“带押过户”模式解客户之所需，前期吉林分行分管行长、零售信贷部总经理共同走访不动产登记中心，研究探讨二手房“带押过户”业务流程，安排专人全流程对接，与买、卖双方多次沟通，在吉林市不动产中心支持和配合下，2023年3月10日随着发放贷款成功到账，吉林银行吉林分行成功办结吉林市首笔“带押过户”业务，刘先生成为吉林市首笔带押过户收益者。“二手房带押过户业务，让我过了这道坎，渡过了难关，真的感谢吉林银行！”刘先生激动地说。
吉林银行坚持立足本土、回归本源、聚焦主业，努力做吉林人民自己的贴心银行，主动支持扩大内需战略要求，以客户为王，以服务群众为中心，先行先试密切配合，推出二手房“带押过户”贷款服务。
二手房“带押过户”是指交易房产在贷款未结清情况下，办理房产过户手续，并向银行申请个人二手住房贷款。银行在办妥交易房产新增债务的抵押权后发放贷款，贷款资金优先用于结清交易房产关联贷款的业务。与传统的二手房交易模式相比，免除卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低二手房交易成本，缩短业务办理周期，有助于满足市民刚需和改善性住房需求。
吉林银行吉林分行将优化二手房“带押过户”业务流程，打通业务壁垒，再造服务流程，积极探索新模式、新产品、新服务，致力为江城百姓提供更加高效、专业、便利的金融服务，为助力百姓安居乐业、增强市场消费活力贡献吉行力量。
编审：晨晓
总编：王兴科
监制：李珺凌
