转眼已是3月第三周，相比之前的狂风暴雨，本周的楼市略显平淡。
不过在周末这两天，还是有些劲爆消息的。星河三盘晋府八号、玖号、六号纷纷迎来新的项目节点。
金鑫全资捐建的后稷小学扩建 工程项目正式开工；东区楼盘西建天茂国宾府杀出重围，凭借优异销量跻身3月楼盘销量排行榜前8名。
一起来看看本周楼市还发生了哪些动态吧。
01
新闻政策
1、中国人民银行决定于2023年3月27日下调金融机构存款准备金率
为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕，中国人民银行决定于2023年3月27日 降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
2、3月19日，金鑫集团捐建后稷小学扩建项目举行开工奠基仪式
据悉， 后稷小学扩建工程由运城市金鑫房地产有限公司全资捐建，总投资6085万元，总建筑面积10612.75 平方米，建设内容包括两栋教学楼、一栋综合楼，一个地下车库，以及绿化、路灯、室外管网、道路、供电供暖、功能室装修等配套工程。工程计划于 2024年5月31日全面完工交付使用。后稷小学扩建完成后，可新增四轨制24个教学班，增加学位1080个，满足周边适龄儿童入学需求。
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02
土拍市场
挂牌
挂牌
本周（3.13-3.19）无新增土地挂牌信息
成交
1、 河津位于九龙大街以东、108国道以北，占地21008.81平米（约32亩）住宅地块以 1291.63 万元协议出让给河津市新跃房地产开发有限公司
2、 河津位于永兴路以南规划 塔前路以西，占地25359.14平米（约38亩）住宅地块以1191.33万元协议出让给河津市晋通置业有限公司
03
证件办理
预售证
预售证
本周（3.13-3.19）无新增预售证信息
其他
其他
1、 金鑫锦里1-7#楼取得建设工程规划许可证
04
新盘备案
1、临猗安华·跃龙门完成备案，位于东康新教育学校北50米
项目占地约71亩，容积率2.73。新建3栋17层住宅楼，7栋18层住宅楼，1栋14层公租房，1栋1层综合服务楼。共计876套住宅。
05
规划出炉
本周（3.13-3.19）无新增规划信息
06
重要节点
1、 晋府八号3#、6#楼住宅将于 2023年3 月30日正式交付
2、3月18日，晋府玖号西区产品正式亮相，认筹盛启
3、3月18日，晋府六号9#楼喜封金顶
07
营销活动
1、3.15品质好房， 金科好运城推出4套特价房源，面积103-126平米，特价4159元/平起
2、 华曦薰风府推出10套特价房，面积110-142平米，4980元/平起
3、 文墨书苑推出5套特价房源，面积94-127平米，单价5288元/平
4、 建投·博府东区3#、5#、9#楼购房签约通知
08
备案数量
1、周备案总计
根据运城市住建官网显示，三月第三周（3.13—3.19）中心城区（不含经开及空港）商品房销售 备案面积46205.97平米，备案套数390套，环比上周涨幅约13%。
2、楼盘备案排名
从楼盘销售 备案套数排行榜来看，本月截至目前运城市中心城区（不含经开区、空港）商品房销售备案面积较高的在售楼盘有： 吾悦华府、万和城南区、金鑫铂悦府、金鑫如园、碧桂园云顶、城市之光、涑水御龙庭、西建天茂国宾府。
值得注意的是，东区楼盘 西建天茂国宾府，凭借3月份销售突出表现挤进被北区楼盘霸屏的销量前八强榜单。
09
市场小结
随着三月进程过半，2023年第一季度迎来尾声。
经历过2022年的“饥荒”，今年的楼市对于很多房企来说都是一个救命年。一季度出乎意料的开门红，确实有救命的成分。
同时在低首付、低利率、契税补贴等政策“大招”的加持下，房企们悬着的心算是放到了肚子里，大量新入市楼盘也如雨后春笋般冒了出来。
不过大量新盘入市加上现有的老盘加推，带来了数量庞大的供应量，这对于购房者来说却是 天大的好事，选择空间增大，性价比更高，更容易买到心仪的好房源。个人建议优先考虑品牌实力房企，以及现房或准现房楼盘，最起码得是五证齐全的。
在市场竞争愈加激烈和透明的当下，楼市已经进入新的发展阶段，也就是产品时代。房企的“产品力”也就成了核心竞争力， 产品力不仅影响购房者的选择，也成为房地产行业发展的新要求。
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2月热文榜 TOP8
□ 金鑫1.5亿拿下北区住宅地块 土储达374亩
□ 北城发展正当时 西建新盘上林苑蓄势待发
□ 后稷小学扩建规划公示 金鑫新盘规划曝光
□ 规划方案出炉！北城区新建学校又有新进展
□ 运城经开区(含空港)购房契税补贴实施细则
□ 房展会 | 西建三盘齐亮相，新盘入市引关注
□ 规划十小中学部、市区多个新盘取得施工证
□ 2023年1月运城楼市月报/房价走势|简报版
