广州逸翠庄园
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1. 逸翠庄园位处 ——增城
2. 项目雄踞广深莞惠交通要津，依广汕公路而建，通过在建的穗莞深城际轻轨、北三环，可便捷到达广州天河、白云机场等地。
3. 项目踞森林覆盖 达53%之地， 有八大森林公园和自然生态保护区，小区绿化率约30%。逸翠庄园依山而建，错落有致，名师倾心设计的朗阔大宅，与自然生态浑然天成。
4. 大型低密度山景大盘，约0.6低容积率
5. 一期建筑面积约280-370平方米户型设计，拥前庭后院，左右绿化
6. 约7米挑空客厅配全落地玻璃窗，阳光绿意尽引入户
7. 建筑面积逾20平米气派饭厅， 无缝连通花园
8. 全屋超大逾8-11米开间
9. 约370㎡户型为全套房设计，主人套房带约6米宽大露台，预留私家电梯位
10. 名企品牌开发，实力信誉双重保障
交通：增城万达广场往西行约5.5公里抵达逸翠庄园；广州大学松田学院往东行约5.5公里抵达逸翠庄园
公交车站：迳吓村 增城3路
展开全文
地铁：21号线钟岗站
幼儿园：时代幼儿园、天恩幼儿园
中小学：荔景中学
大学：广州大学松田学院
综合商场：喜乐多商店
医院：新联村卫生站
银行：工商银行
邮政：荔城邮政局
其他：迳吓休闲活动中心
小区内部配套：项目设有一层商业，建筑面积约1500㎡，会所建筑面积约5000㎡ 。
面积191-280 前后庭院 送私家车位
5成以上新中产，除自住房外，还拥有一处投资性房产，而低密度花园或小别墅更是他们自住置业的新热点。
为什么会有如此现象？其实不难理解。
其一，30-40岁的新中产主力军，家庭结构已经扩大，生活亦更注重品质，自然也就有了改善居住空间的需求。
其二，三代同堂的现状，无形中增加了他们对养老以及健康的忧虑，从而促使他们寻找更宜居、亲近自然的居所。
在城市越久，越渴望亲近自然
其三，正处于事业进阶中的新中产，往往难以支付一套动辄数千万的大别墅。
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其四，除了居住，还有理财的需求。据《新中产圈层报告》，资产保值增值是新中产人群关注的第二重点，仅次于子女教育。而在诸多的理财渠道中，房产又是位居前三的选项。
在这样的背景下，同样有天有地有院子，彰显生活层次，但门槛亲民的叠拼住宅，就成为了他们的“人生第一栋”。
人人梦想的花园院子
从一个孩子，变成两个宝宝，许多家庭面临的第一个问题，就是房子不够住。
所以， 四房单位无论供应，还是需求，都呈现上涨之势，这在广州体现得格外明显：
最近1-2年，能控制面积段，控制总价，且富有空间感的叠拼产品，开始在广州崭露头角。
与大平层相比，其有何优势？
居住尺度：
•叠拼拥有两层甚至更多空间，一个中空客厅，就足以占据居住的尺度和舒适度；
•有叠拼的社区，往往密度更低，社区环境和园林更好
私密性：
•婆媳关系是千年难题，叠拼能将两代人，分层居住，各有隐私和独立空间；
•三代同堂，生活习惯难免不同，比如老人习惯早起，叠拼户型能做到互不干扰；
高性价比：
•在有限的建筑面积中，叠拼更容易玩出空间魔术，从而控制总价，降低入手门槛；而且叠拼公摊区域较少，故性价比更高；
私家车位：
•叠拼一般自身已带1-2个以上的车位，无需额外多花费几十万元，置业升级一步到位。
叠拼式住宅（示意图）
是不是美妙极了？
所以今年以来，叠拼渐成楼市新贵，万科、保利、龙湖、中海、碧桂园等龙头企业，纷纷推出相关产品。
和记黄埔地产，自然也出手了！
对于和记黄埔地产，相信不用太多介绍，这是一家善于打造高品位住宅的开发商，江景项目珊瑚湾畔、荔湾黄沙地铁上盖逸翠湾、湖畔大盘涟岸等，均出自这家品牌发展商。
其位于广州东的纯低密度社区—— 逸翠庄园二期峯荟 ，推出全新地上建筑面积191㎡及214㎡的叠拼精品公馆，以满足旺盛的二胎家庭需求。
逸翠庄园实景图
新推叠拼精品公馆，匠造三大空间惊喜
其叠拼新品，在户型设计上就有三大别出心栽之处。
双首层+专车到户+6米双挑高
快节奏的都市生活，让每个人都渴望有一处自由、专属的空间。
为此项目煞费苦心，把坡地别墅特有的“双首层”，以及户户单边设计，搬到叠拼公馆中。
项目热销的约280㎡倚山大宅成为借鉴对象
注：上述为建筑面积
设计师巧妙利用建筑前后左右四个角落，作为不同住户的进门入口，让每一位住户都有私享空间，创设只属于自己的归家礼序。
甚至，连你的座驾都考虑在内：户与户之间停车位置互不相连，也互不干扰。在家门口停好车，进入私属门户回家，不过一个转身的事情。
每一户都有独立的归家门廊
在室内设计上，项目还有极其奢华的做法：在玄关与客厅，都设计了 6米双挑高 。
让大平层叹服的霸气挑高
家庭厅、家政室，一切为了孩子
孩子成长需要玩耍、游戏的空间。二孩家庭往往烦恼于客厅被熊孩子霸占，缺乏接待宾客、闲聊、阅读的第二场所。
然而，房子是要家庭情感沟通创造条件的。既然客厅不够用，何不利用空间优势，创造一个家庭厅？
孩子在那里画画、拼积木，玩过家家。同时，大人们可以在客厅休息、会客，设计贴心。
这样还不够，为保持家里的整洁干净，项目又设计了方便保姆工作的家政厅，这意味着，干湿、动静完全分区。
更让大平层羡慕的是，叠拼产品把客厅、家庭厅分别置于不同楼层，让居家动线更为合理。
亲密融合，又尊重彼此隐私
有人说，人的一生有超过1/3的时间在卧室度过，四间卧室的布局，是项目匠心的最佳体现。
首先，不同家庭成员的卧室分层布局，实现大平层所没有的隐私保护。
一层之隔，可以是不同的天地。门外是与至亲的温馨场所，门内是合理的个人空间。
叠拼公馆下叠户型图
其次，项目的卧室布局，也人性化地提供了两种选择。
在下叠，主卧与孩子房在同一层，方便父母照顾。祖辈房位于一楼，晚睡也不打扰老人家休息。
而上叠，祖辈与孩子仍然分设在一层和两层，但主卧却霸气地独占一层。
这意味着，一家之主可以拥有 50多㎡的私属领地 ：
爱美的女主人在豪华衣帽间之外，再给心爱的包包、化妆品，专门创造收藏间；喜欢阅读的男主人，则可以把藏书搬来，每天泡上一杯咖啡，在露台私享闲暇。
对了，在卧室拉一块投影幕，还能重温热恋时的电影。多么浪漫！
百花林水库
快线4站至天河，一手宁静一手繁华
好了，如此配置的项目，究竟身在何方？
逸翠庄园还位于朱村与荔城板块交汇处，左手科教城和富士康科教小镇，右手区府及万达商圈，兼享两大热门片区之配套优势。
21号线从凤岗站出发，1站就到繁华的老城中心增城广场；
快线至天河，只需4个站。
近 900亩纯低密度社区，无洋房
逸翠庄园二期实景图
私享高阶生活圈，往来皆是人物
菁英本就少数，相聚更加难得，住在这里，圈层的大门在不经意间，已然被轻轻敲开。
逸翠庄园一期及二期峯荟已汇聚数百户业主。据了解，这些业主中，有企业海归金融科技专才、私营企业老板、企事业单位高管CEO等。
广州「逸翠庄园」
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