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置地 华润 金沙 售楼处 广州

广州_华润置地金沙瑞府(售楼处)丨华润置地金沙瑞府(售楼处电话)位置

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-20 01:43:07 浏览15 评论0

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广州华润置地金沙瑞府

售楼处电话:400-867-5670

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

我们先来回顾下这个地块:白云区金沙洲AB3701008地块

当时广州第一次集中土拍,那时黄埔南沙的人才购房政策依旧,二手房税费增值税还是计算到2年,还没有二手房指导价...

所以金沙洲这块地参与竞拍的房企有足足21家,分别是:华润、越秀、万科、中海、平安、保利、中铁建、融创、招商、金地、雅居乐、卓越、绿城、奥园、金融街、建发、路劲、大华、德信、爱情、五矿

基本叫得上名的开发商都去了,毕竟传统挣钱模式就是拿地...最终华润力拔头筹,以溢价率112%、楼面价42122元/㎡拿下金沙洲皇冠地块。

金沙瑞府临近金沙洲路、建设大道、浔峰山东路等城市主干道,距珠江新城约13公里,11站地铁;距北京路商圈约8公里,8站地铁;距上下九商圈约6公里,5站地铁。道路交通与轨道交通构成完备出行交通网,通达性强。

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瑞府也是华润系列里面的高端产品。根据华润目前的宣传口径看,预计产品是有143方的叠墅产品,以及143方的小高层平层产品。

除了特殊的地块,项目周边一带还拥有较高的居住氛围,绿化充足,没有工厂噪音或其他干扰。

在教育方面,地块约5km范围内林立22家小学,其中距省级名校广附实验学校约1.2km,据悉,日后还将发布一系列基础设施规划利好,或有更多优质教育资源进入;

在医疗方面,享受三甲医院--广州中医药大学金沙洲医院的医疗资源,为健康生活保驾护航;在商业方面,约2公里之内坐落金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城,助力缤纷消费体验。

根据设计方案,项目将打造9栋小高层住宅+18栋叠院。

其中叠院分为3排,一字型临湖排开,可以说不论是什么朝向,都能拥有山景或湖景。

而9栋小高层住宅则错落分布在叠院周边,这样的排布主要是与地块的“皇冠”形状有关。

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