2月27日，合肥市自然资源和规划局发布2023年第一批集中供地挂牌公告，共推出6宗涉宅地，其中滨湖2宗、包河1宗、蜀山1宗、瑶海2宗，将于3月30日9时开始宣布竞得人。
地块总占地面积407.47亩，总规划建筑面积52.11万㎡，起拍总价59.39亿，最高起拍楼面价14850元/㎡。6宗地块全部要求精装交付，并且，限价信息不再对外公示，可自行联系房管局进行咨询确认！
上周2月24日，合肥土地市场网正式公示了 2023年第一批普通商品住房用地拟出让详细清单 。 其中，蜀山区10宗、包河区8宗、瑶海区8宗、庐阳区5宗、滨湖区4宗、高新区3宗、新站区3宗、经开区1宗，共42宗3615亩！此次首批挂出了6宗地块，剩下36宗地将在4、5、6月挂牌出让。
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合肥土地市场月报2023年01月
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合肥房地产市场月报2023年01月
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从土拍公告中，有以下几点需重点关注：
1、竞买方式未变，仍为“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”；
2、无毛坯限价，此次供应6宗地均未明确毛坯限价，打破了自2021年5月起合肥限定单宗地块毛坯限价的政策；
3、明确精装交付。公告明确，此次供应6宗地须实行精装交付；
4、交房即拿证。此次供地明确，经营性住宅用地全面实行“交房即发证”，这也是“交房即拿地”首次出现在土地挂网公告上；
5、无租赁住房。6宗地块均未显示租赁住房的比例或面积，竞买要求中也未提及。
▌包河区BH202301号地块
占地47506.67㎡，容积率1.6，计容建面76010.67㎡。
根据要求，拿地企业需同步修建地块东侧8.63亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡），同步修建地块西侧白云峰路（济南路-黄河路，建设标准不低于1600元/平方米），土地出让合同签订后8个月内建成通车。
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地块位于环湖板块与金融板块交界处，周边有地铁1号线、合肥首创奥特莱斯、金斗公园等配套，旁边就是去年底成交的伟星滨江道项目（毛坯限价27642元/㎡）。
同步修建A、B地块间规划支路（贵阳路-遵义路，道路建设标准不低于1600元/平方米）；同步修建C地块15班幼儿园（15班+6班托幼，须全装修交付，装修标准不低于1500元/平方米，装修方案须经包河区政府指定单位确认）；同步修建D地块4.75亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/平方米）。
地块北侧临近董铺水库，南侧紧邻地铁2号线、长江西路，西南角就是大蜀山，自然环境和交通条件优势明显；东侧紧邻新加坡花园城，小区目前二手房挂牌均价约18622元/㎡。
占地22000㎡，容积率2.2，计容建面48400㎡。
地块周边已建成和平小学(南区)、合肥市红星路小学、瑶海实验小学、合肥市第九中学、合肥市第三十八中学(大通路校区)，教育资源丰富。地块紧邻东一环路，东侧临近地铁2号线东五里井站，出行十分便利。
占地46013.33㎡，容积率1.8，计容建面82823.99㎡。地块周边已建成和平小学第二小学、第三十八中学兴海分校、新安江路小学、合肥一中瑶海校区、合肥市第四十中学，教育资源丰富。地块南侧毗邻6号线一期（在建），交通网密集，通行便利。
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