基于JavaWeb技术的房产信息管理系统的设计与实现
[摘 要] 当今社会不管房屋出租、出售买卖是必不可少的，人们不管走到哪里都需要有一个温馨的家，有一个落脚之地，所以房源出租市场也是非常火爆！不管是房源出租公司或者是个人都需要一套完整的管理系统来掌握整个市场信息。针对这一需求，本文设计并实现了一套基于JavaWeb技术的房产信息管理系统，力求能简洁高效地解决用户租房方面的问题。该系统前台系统JavaWeb技术开发，后台采用框架，利用MySql数据库技术实现数据库管理。该系统可以使管理员很方便的管理用户、房东、房源信息等。也可以使用户很轻松地搜索到自己所需要的房源信息，进行预定。系统实现了用户注册、登录，查看房源信息，个人信息修改，查看房源，选择预约看房，确认预定租房等功能。使用本系统，用户只需要通过网页访问就可以实现对房源出租信息查看。系统具有运行稳定，操作简便、界面友好，具有较强的实用性，可投入使用。
[关键词] 房产信息管理系统 JavaWeb MySql数据库
Design and Implementation of Real Estate Information Management System Based on Java Web Technology
[Abstract] In today's society, no matter where houses are rented or sold, it is essential for people to have a warm home and a place to stay wherever they go. Therefore, the housing rental market is also very popular! Both rental companies and individuals need a complete management system to master the entire market information. In response to this requirement, this article designs and implements a real estate information management system based on Java Web technology, striving to solve the problem of user rental in a concise and efficient manner. The front page of the system is developed using Java Web technology, and the back end uses a framework to implement database management using MySql database technology. This system allows administrators to easily manage user, landlord, and housing information. It can also make it easy for users to search for the housing information they need and make reservations. The system implements functions such as user registration, login, viewing housing information, personal information modification, viewing housing resources, selecting a reservation to view a house, and confirming a reservation to rent a house. Using this system, users only need to access the webpage to view the rental information of the housing source. The system has stable operation, simple operation, friendly interface, strong practicality, and can be put into use.
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[Keywords] Real estate information management system JavaWeb MySql database
目 录
中文摘要 I
Abstract ….II
引言
1 绪论
1.1课题研究现状
1.2课题研究的意义
2 开发技术概述
2.1 开发环境概述
2.2 MYSQL
2.3 JAVAWEB技术
3 需求分析
3.1系统需求分析
3.2可行性分析
4 系统设计与实现
4.1 系统整体设计
4.1.1 数据库设计
4.2 系统功能模块设计与实现
4.2.1 用户登录注册模块
4.2.2后台管理模块
4.2.3 用户端模块
4.2.4信息统计分析模块
5 系统测试
5.1 系统功能测试
5.2 系统性能测试
5.3 测试结论
结论
致谢
参考文献
注释
附录
基于JavaWeb技术的房产信息管理系统的设计与实现
引言
在如今经济飞速发展的年代，交通的飞速发展使人员流动越来越频繁。人员的频繁流动也在一方面给房产管理者带来了很大的工作量。而大多数的管理者还是采取以前的纸质化登记管理方式，如今人员的频繁变动使得纸质记录的文件堆积成山。经济的飞速发展另一面也大大的提升了互联网行业。在依托互联网的快速发展的前提下，一个好的房产管理系统不仅可以方便用户的申请便捷化、快速化。同时对房产管理者来说，可以更加方便快捷、准确的:而目出错率很低的情况下完成对自身房产的管理工作。大大的减少了管理者的工作强度，同时也为用户体验感、实用性的优化打下了很好的前提基础。另一方面也基本无需以前的纸质化档案的记录，节省了纸质的资源。房产在我们生活里是不可或缺的。针对房产管理者，他们或多或少都有自己的多处房产资源。他们面对这些房产资源，如何实行精确，高效的管理这些房产资源是房产管理者当前面临着的大事。如何对房产进行信息化管理、人员与房产之间的关系进行管理，这已经成为一个难题，如果在管理过程中出现对信息的错误记录，将带来不必要的麻烦。而房产管理系统的出现，将大大的解决这个矛盾。
1 绪论
1.1 研究背景
计算机的诞生，带给我们的生活数不尽的便利，现在计算机化、网络化、信息化趋势已经越来越明显，越来越多的行业开始改革，以信息化和计算机化为目的，能否利用计算机进行日常运营管理也已经成为一个改革的必经之路。计算机处理的优点高效性，智能性，准确性，繁杂的数据经由计算机的处理变得整齐，易于管理。在当前经济大发展和信息大爆炸的时代，便捷化的交通方式导致了人口的地域性迁移，人口的聚集情况也不再受到地域等因素的制约。当然，人口的范围性流动也产生很多问题，最大的问题之一是住房问题。
随着房产市场不断发展，房产租赁市场也在逐渐壮大，由于大部分人都没有空闲的精力以及比较专业的房产和法律知识。房产租赁在房屋交易过程中的地位日渐提高。据有关部门统计许多房屋租赁的交易模式还是中介公司，这种传统的运作模式没法给予需要房源的使用者准确，快捷的关键信息，但是，各式各样的传统租赁公司让租客难以选择，具有很大的风险及缺陷。这就造成了一种死循环，明明知道它是不好的，却还是会最优先考虑这种方式。随着房地产业的迅速发展和涌向城市的人口日也增多，房屋租赁已经成为热点。根据统计，以往的房屋租赁都是通过中介或者电话预约沟通进行租赁，传统的租赁模式由于信息量一日过大就非常容易造成信息不准确、不及化的问题，这些问题造成的严重后果是很难解决的，意思就是这种模式已经不适用于现在这个信息化时代。
1.1.1国内研究现状
我国在九十年代初期，经济发展相对较慢，而当时的互联网刚刚进入国内，人们对计算机技术还是处于摸索的状态。而当时的企业都是以纸质的记录来管理房产信息，并没有依托互联网技术的来实现房产管理的概念。虽然互联网技术在国内发展迅速，但近些年国内的房产管理系统相对来说发展的比较晚，而且在功能性方面还不够成熟。再加上近几年国内的经济飞速发展，在房产管理系统这块还是处干萌芽阶段。而目大多数的中小企业还是以传统的纸质管理为主，并没有更上经济发展的脚步。从而房产管理在企业管理内部中还是处于信息管理化未改革的部门。而一些企业已有的房产管理系统在功能性，实用性方面存在很大的改进空间。如今一些企业在快速发展的情况下也注意到了房产管理部门所存在的问题，也急需要一个操作简单、功能性强的房产管理系统。
1.1.2国外研究现状
在国外，已经有好多相似的房屋中介管理和房产管理系统了，并且都做的非常出色。在基于JavaWeb技术的推动下，相关的资产管理系统已经趋于成熟。这些应用所带来的经济和管理上优势都非常显著。已经取得了很好的效益。虽然房产相关的管理系统在国内已经说是琳琅满目了，但是和国外的相比，国内的管理系统在可行性方面比较还是相对较弱的。在国内很多地方还是以纸质化记录管理为主，在信息化管理方面还是存在很大的扩展空间。不管是在国内还是国外，伴随着互联网行业的兴起，越来越多的企业运用计算机来进行信息化管理，这减少了财力、人力、物力的耗费，也使信息得到了更方便快捷的管理。对于信息管理，需要用到数据库来进行保存，在大企业中，数据库中的数据比较庞大，有相关专业人士来进行管理，方便快捷。
1.2 课题研究的意义
本次项目开发主要针对房产的信息化管理，进行科学化的开发。可对房产信息、后台管理信息、用户信息等信息进行科学化的管理，利用数据库建立好住户与房产之间的关系。实现各项信息的连通，帮助管理人员科学的、快速的、准确的进行各项操作与管理。大大提高了管理人员的办事效率。从而省去了不必要的时间。用户可通过在线查看当前房屋状态和租赁申请，省去了之前必须人到的纸质申请方式，大大的节省了申请时间，也为申请提供了方便。而作为房产管理人员来说，房产管理系统可以实现对在线申请进行批阅操作，省去以往的纸质化查找的繁琐步骤。此次项目的开发对自己来说，不仅将课本上学到的知识点应用到了实际操作过程中，也让自己对项目的开发整个流程有了更详细、全方位的了解。学会了将一个系统项目模块化，在各模块的基础上再进行详细的划分功能块，从而实现完成整个系统的整体功能。
2 开发技术概述
2.1 开发环境概述
本房产信息管理系统是在Windows 10系统上建立，总体技术路线上，采用B/S结构实现。数据库采用 MySQL，开发上采用JavaWeb技术，可扩展性与效率都有保证。对于前端页面以网页的形式进行展现。本房产信息管理系统将成功完成用户注册登录及修改功能、后台管理功能 、用户端功能、信息统计分析功能4个大模块的开发与设计。
2.2 MYSQL
MySQL是一个关系型数据库管理系统。该数据的发展历程也表现出一个好的市场的需求往往会创造出一个全新的产品。每一个新的产品的诞生迎接它的必然是挑战，它经由几位合伙人的不断优化升级革新，成为了现在最流行的开放源代码数据库管理系统之一。该数据库不是简单的存储数据的，而是将数据进行处理分析并分类，类似于现在的菜鸟驿站一样，仓库管理人员进行编号处理，需要取件时就可以通过号码寻找到自己的快件，取出快件的同时，仓的计算机会显示记录，保持仓的高效率运转。当代码运行时需要用到数据时以最快的反应速度连接到相匹配的数据，缩减了数据库与平台间的反应时间。MySQL是可以免费使用的，使用者需要的话可以通过互联网进行下载安装，便于新手操作，受制于经济条件选择该数据库也是最优解。
MySQL体积虽然小但是可以存储大量的数据，减小内存的压力，对电脑的配置要求也适当的降低。该数据库也同样支持Java语言，这也是选择它的一大原因之一。MySQL可移植性也是相当好的，可以从自己的电脑上转接到其他更加先进的服务器上面。该优点也让使用者不在需要二次更改或者重新编写数据库，方便两者之间转接项目。
2.3 JAVAWEB技术
Java是一门面向对象编程语言，不仅吸收了C++语言的各种优点，还摒弃了C++里难以理解的多继承、指针等概念，因此Java语言具有功能强大和简单易用两个特征。Java语言作为静态面向对象编程语言的代表，极好地实现了面向对象理论，允许程序员以优雅的思维方式进行复杂的编程Java Web，是用Java技术来解决相关web互联网领域的技术栈。web包括：web服务端和web客户端两部分。
Java Web就是指搞web方向的，Java Web分两块，一块是服务器端叫后端，另一块用户端也就是web前端。
1、Web前端:
顾名思义是来做Web的前端的。这里所说的前端泛指Web前端，也就是在Web应用中用户可以看得见碰得着的东西。包括Web页面的结构、Web的外观视觉表现以及Web层面的交互实现。比如淘宝网，qq空间等。
2、Web后端：
后端更多的是与数据库进行交互以处理相应的业务逻辑。需要考虑的是如何实现功能、数据的存取、平台的稳定性与性能等。为前端的展示业务逻辑功能做处理。
3 需求分析
面对不同的用户对于房产信息的需求也尽不相同，用户希望能够准确并且快速的获取自己所需的房产信息，这就要求所设计的房产信息管理系统能够非常完善并且需要考虑到用户的方方面面，达到智能化且操作简单容易上手。
3.1系统需求分析
本设计为房产信息管理提供技术支持，根据房产的信息进行规划与设计。其中主要设计内容有：1.用户注册登录及修改功能2.后台管理功能 3.用户端功能4.信息统计分析功能。功能全面，吸取了现行房产中介系统的一些优点，吸取了现行房产中介系统的一些优点，如将房屋信息进行了分类，方便用户查找信息，获取所需信息，从而找到理想住所。
本房产信息管理系统的功能主要是为用户提供一个房屋租赁的平台，使用户能够更有效的查看最新的房屋信息，更好的进行房屋交易。因此本系统要实现用户和服务器之间进行频繁的交流。所以选用了JavaWeb技术实现这些功能。优势如下：
(1)操作方便。对于游客，非常方便的查询界面，对于会员，收藏夹功能方便用户对于喜欢房源的对比以及对于合租的匹配查询。
(2)信息获取迅速。本系统的主要功能是为用户提供一个能够迅速获取房屋信息的平台，对其信息进行了归类，通过查询可以很快的获取所需信息，
(3)房产信息的准确性。为了提高信息的准确性与有效性，管理员可以将那些虚假的信息删除，并且可以加入一些比较重要的信息。从而对信息进行统计分析。
3.2可行性分析
可行性分析是在用户的要求和系统调研的基础上进行的，对新系统的开发从社会、技术、经济、管理等方面进行分析，并得出新系统的开发工作可行、不可行、需要修改、追加投资、暂缓开发、分步实施等方案和结论，最后完成可行性分析。可行性研究的目的就是用最小的代价在尽可能短的时间内研究并确定提出的问题是否行的通的解决办法。分析这些方案的通常从技术、操作、经济可行性这三个主要方面进行分析。
1．技术可行性：主要考虑的问题是利用现有的技术条件是否能够顺利完成开发工作，房产信息管理系统的工作主要是在用户和房屋管理者之间架起一座桥梁，能相互提供信息，处理信息。这一特点非常适合于计算机的特点，而计算机硬件和软件技术的飞速发展，也为系统的建设提供了技术条件。通过对房屋中介的工作流程加以分析，本系统采用ecplise+tomcat+mysql+jdk开发环境，数据库使用MySQL，同时.net提供给的良好开发平台，其与数据库链接的方便性以及目前一些利用数据库知识实现的信息管理系统，为本系统的开发的顺利进行提供可靠的参考和依据。
2．操作可行性：本系统为一个房产信息管理系统，主要目的是加强房屋信息的管理。操作简单，运行在 windows 操作系统上，使用者可以很快熟悉系统的功能模块。因此，本系统在操作上是可行的节省时间以及人力和物力。而且本系统的兼容性好，在一般的应用系统条件下完全适用，真正做到实用性、可扩展性和可维护性三者相结合。
3.经济可行性：房产信息管理系统的设计与实现房屋所属者对房产信息、人员、以及客户的直接管理。该系统方便房屋所属者对房屋信息的记录、更新、查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了工作效率。比传统的手工登记的方式相比不易发生差错，因差错带。
4 系统设计与实现
4.1 系统整体设计
本论文的目的是设计一款基于JavaWeb的房产信息管理系统以实现房屋信息管理。本系统采用B/S模式不仅可以避免用户必须安装专业软件才能开发系统或者访问系统的局限性，而且更加便利。本系统在不改变和影响用户操作习惯的前提下主要完成对有用信息的记录。
根据前面的需求分析、可行性分析，按照系统开发的基本理念对系统进行分解，从模块上主要分为前台用户模块和后台管理模块。前台用户模块让用户使用，包括注册、登录、搜索信息、填写及修改个人资料和密码，后台管理模块让管理者使用，管理者输入用户名、密码验证成功后即可登录。登陆后可查看管理者信息并且可进行增删改查等操作、也可以查看前台注册的房屋信息进行系统管理，后台可以对不良信息数据进行删除操作。
在房产信息管理系统的整体设计方面，主要包括数据库设计和系统架构设计两个方面。
首先是数据库设计。数据库是系统的核心组成部分，必须合理地设计才能支持系统的各项功能。在该系统中，可以采用MySQL作为数据库管理系统，将系统的数据存储在关系型数据库中，便于数据的管理和维护。数据库的设计需要考虑系统需要存储的数据类型、数据结构以及数据之间的关系等方面，保证数据库的可扩展性和高效性。
其次是系统架构设计。该系统采用JavaWeb技术，可以使用MVC架构设计系统。MVC架构将系统分为三个部分：模型、视图和控制器。模型是业务数据和逻辑的表示，视图是用户界面，控制器是负责业务逻辑的控制部分。采用MVC架构的好处是可以实现业务逻辑和界面的分离，提高系统的可维护性和可扩展性。
4.1.1 数据库设计
数据库设计的主要任务是针对一个给定的应用环境，在给定的硬件环境、操作系统、以及数据库管理信息系统等软件环境下，创建一个性能良好的数据库模式，建立数据库及其应用系统，使之能有效地收集、存储、操作和管理数据，满足用户地各类需求。
数据库是房产信息管理系统的核心组成部分之一，它包含了系统所需的各种数据信息，是系统运行的基础。在数据库设计中，需要考虑数据类型、数据结构、数据关系等多个方面，以保证系统的高效性和稳定性。
该系统采用MySQL作为数据库管理系统。在数据库设计中，首先需要确定数据表的结构，包括字段名、数据类型、约束条件等信息。本系统中需要设计的数据表主要有用户表、房产信息表、租赁信息表和统计信息表等。
1.用户表
用户表主要用于存储系统用户的信息，包括用户ID、用户名、密码、真实姓名、电话号码等字段。在该表中，用户ID字段为主键，保证每个用户的唯一性，用户名、密码字段为必填字段，确保用户信息的完整性和准确性。
2.房产信息表
房产信息表主要用于存储系统中所有房产的信息，包括房产ID、房产名称、房产类型、房产面积、房产价格、所在地区、房东姓名等字段。在该表中，房产ID字段为主键，保证每个房产的唯一性，房产名称、房产类型、房产面积、房产价格字段为必填字段，确保房产信息的完整性和准确性。
3.租赁信息表
租赁信息表主要用于存储租赁信息，包括租赁ID、房客姓名、房产ID、租赁价格、租赁时间等字段。在该表中，租赁ID字段为主键，保证每个租赁信息的唯一性，房客姓名、房产ID、租赁价格字段为必填字段，确保租赁信息的完整性和准确性。
4.统计信息表
统计信息表主要用于存储系统中的统计数据，包括租赁量、收益、房产数量等字段。在该表中，统计信息的计算通过系统后台进行，保证数据的准确性和完整性。
以上是该系统中主要的数据表结构设计，需要注意的是，在设计数据表时需要考虑到数据关系的处理。比如，租赁信息表需要关联房产信息表，从而能够查询到租赁房产的相关信息。同时，在设计数据表时需要注意数据类型和长度的选择，以保证系统性能的优化和数据存储的效率。
4.2 系统功能模块设计与实现
4.2.1 用户登录注册模块
用户登录网站首页后，可以进行注册，注册成功后登陆网站，才可以进行搜索信息等操作。用户登录成功后，可以对自己的个人信息进行完善，也可以对个人的登录密码进行修改。
用户登录注册模块是房产信息管理系统的核心功能之一，它是用户使用系统的入口，也是保证系统安全性的关键之一。在该模块的设计中，需要考虑用户注册、登录、注销、密码找回等多个功能，以满足用户的需求。
在用户登录注册模块中，用户需要填写个人信息以完成注册，并在登录时输入正确的用户名和密码以进入系统。在实现登录和注册功能时，需要考虑以下几个方面：
1.用户注册功能
用户注册功能是系统的重要功能之一，该功能需要保证注册信息的准确性和完整性。在该功能的实现中，需要设计一个注册页面，让用户输入个人信息。在输入信息时，需要进行数据合法性的验证，确保输入的信息正确有效。同时，为了保护用户隐私，需要对密码进行加密处理，保证密码的安全性。
图4.1 用户注册页面
2.用户登录功能
用户登录是系统的核心功能之一，它需要验证用户的身份信息，保证只有合法用户才能进入系统。在该功能的实现中，需要设计一个登录页面，让用户输入用户名和密码。在用户输入信息后，系统需要进行验证，判断用户输入的用户名和密码是否正确，如果正确则允许用户登录系统。为了保证系统安全性，需要对密码进行加密处理，并设置用户登录时的安全验证机制，如验证码等。
图4.2 用户登录页面
3.用户注销功能
用户注销功能是保证系统安全性的重要手段之一，该功能能够有效地防止非法用户的入侵。在该功能的实现中，需要设计一个注销按钮，让用户在登录后可以随时注销。注销后，用户需要重新输入用户名和密码才能重新进入系统。
4.密码找回功能
用户密码找回功能是保障用户权益的重要功能之一，当用户忘记密码时，可以通过该功能找回密码。在该功能的实现中，需要设计一个找回密码页面，让用户输入注册时的邮箱或手机号码等信息。系统根据用户提供的信息，生成一个新的随机密码，并将该密码发送到用户的邮箱或手机号码中，让用户重新登录系统。
图4.3 密码找回页面
用户登录注册模块是房产信息管理系统中的重要模块之一，它需要实现用户注册、登录、注销、密码找回等多个功能。在模块的设计和实现中，需要注重用户体验和系统安全性，以保证系统的可靠性和稳定性。
4.2.2后台管理模块
管理员输入用户名、密码验证成功后可以进入后台管理系统。
(1)业务员信息管理模块：管理员进入后台界面后，可以查看所有已注册的管理员信息，并可以进行编辑、删除等操作。管理员可以查看所有前台注册用户发布的房屋信息，并可以对不合格的房屋信息进行删除的操作。
(2)出租和出售信息管理模块：管理员可以对出租区域信息，房屋类型的信息进行增删改的操作。
后台管理模块是房产信息管理系统的核心模块之一，它主要用于对系统的各种业务数据进行管理和处理，保证系统的正常运行和数据的完整性。在该模块的设计中，需要考虑系统管理人员的需求，提供简单易用的界面和丰富的功能，以保证系统的高效性和可靠性。
在后台管理模块中，需要实现以下几个功能：
1.用户管理功能
用户管理是系统的核心功能之一，它主要用于管理系统中的用户信息。在该功能的实现中，需要提供一个用户列表，列出系统中所有的用户信息，以及添加用户、删除用户、修改用户信息等功能。为了保证数据的安全性和系统的稳定性，需要对用户权限进行管理和控制，保证只有管理人员才能进行用户信息的操作。
图4.4 管理员登录页面
2.房产管理功能
房产管理是后台管理模块的另一个核心功能，它主要用于管理系统中的房产信息。在该功能的实现中，需要提供一个房产列表，列出系统中所有的房产信息，以及添加房产、删除房产、修改房产信息等功能。为了保证数据的安全性和系统的稳定性，需要对房产信息进行权限管理和控制，保证只有管理人员才能进行房产信息的操作。
3.租赁管理功能
租赁管理功能是后台管理模块中的另一个重要功能，它主要用于管理系统中的租赁信息。在该功能的实现中，需要提供一个租赁列表，列出系统中所有的租赁信息，以及添加租赁、删除租赁、修改租赁信息等功能。为了保证数据的安全性和系统的稳定性，需要对租赁信息进行权限管理和控制，保证只有管理人员才能进行租赁信息的操作。
图4.5 管理系统后台页面
4.统计分析功能
统计分析功能是后台管理模块中的另一个重要功能，它主要用于对系统中的数据进行统计分析，为管理人员提供决策支持。在该功能的实现中，需要提供一系列统计图表和分析报告，对系统中的数据进行可视化处理，以便管理人员快速了解系统的运行情况和业务数据的变化。
后台管理模块是房产信息管理系统中的重要模块之一，它需要实现用户管理、房产管理、租赁管理和统计分析等多个功能。在模块的设计和实现中，需要注重系统的稳定性和可靠性，以保证系统的高效性和用户满意度。
4.2.3 用户端模块
用户登陆后可查看房屋出租信息、查看房屋出售信息、条件查询(价格、户型)。
4.2.4信息统计分析模块
每月月底系统将按月统计出租房屋发布的数量、成交数量以及按月统计业务员的获取房源的工作量、成交的工作量。
信息统计分析模块是房产信息管理系统的一个重要功能模块，主要用于对系统中的各项数据进行统计、分析和报表生成，帮助管理人员更好地了解系统的运行状况和业务数据的变化，为业务决策提供参考。
图4.6 信息统计页面
在信息统计分析模块的设计中，需要考虑以下几个方面：
1.数据采集和处理
信息统计分析模块需要对系统中的各项数据进行采集和处理，以便进行统计分析和报表生成。数据的采集可以通过系统自动获取、手动输入等多种方式进行，数据的处理可以通过数据预处理、数据清洗、数据挖掘等多种技术手段进行，以保证数据的准确性和完整性。
2.统计分析方法
信息统计分析模块需要选择合适的统计分析方法，以对数据进行分析和处理。常用的统计分析方法包括描述性统计、推断性统计、假设检验、回归分析、聚类分析等。根据不同的数据类型和分析需求，可以选择不同的分析方法，以达到最优的分析效果。
3.报表生成和展示
信息统计分析模块需要将分析结果以报表的形式呈现出来，以方便管理人员查看和分析。报表可以采用图表、表格、文字等多种形式进行展示，以使数据更加直观和易于理解。同时，为了提高报表的可读性和可用性，需要将报表制作成动态的、交互式的形式，以便用户进行自定义查询和操作。
4.数据安全和保密
信息统计分析模块需要对数据的安全和保密进行保护，以避免敏感数据泄露和非法使用。在模块的设计和实现中，需要采用安全性较高的技术手段，如数据加密、访问控制等，以确保数据的安全和可靠性。
5 系统测试
5.1 系统功能测试
在数据测试的过程中，主要根据一些数据的临界值，从数据类型，数据范围，数据长度等多方面考虑，列举了一系列的测试用例，重点测试了一些危险数据和边缘数据，尽量做到系统的可靠性。针对每一种情况，包括正常情况和非正常情况都举了很多测试用例。从用户的角度考虑，可能出现的操作错误和数据输入错误，也都进行了一系列的测试。
由于测试的过程中，时间比较少，在测试的方法和测试用例的选择方面可能还存在各种不足之处，系统的某些方面难免存在不足或者漏洞，只能在现有的水平上来解决所有这些现有的问题。不过，系统的可维护性还是很高的，如果以后发现新的问题，应该可以及时解决。
系统功能测试是对房产信息管理系统各个功能模块的测试，以保证系统的功能实现符合设计要求，用户使用的流畅性和体验感。在进行系统功能测试时，需要按照测试计划的要求，对各个功能模块进行测试，并记录测试结果。
以下是用户登录注册模块和后台管理模块的功能测试过程和代码运行的过程：
1.用户登录注册模块测试过程：
a. 打开系统主页，点击注册按钮，进入注册页面；
注册请求处理代码运行：
@WebServlet("/register")
public class RegisterServlet extends {
protected void doPost()
throws ServletException, IOException {
// 获取表单提交的用户名、密码、确认密码、邮箱、手机号码等信息
String username = request.getParameter("username");
String password = request.getParameter("password");
String confirmPassword = request.getParameter("confirm_password");
String email = request.getParameter("email");
String phone = request.getParameter("phone");
// 验证表单数据的有效性和准确性
if (username == null || password == null || confirmPassword == null ||
email == null || phone == null || !password.equals(confirmPassword)) {
// 如果表单数据无效或不准确，返回注册页面，并显示错误信息
request.setAttribute("message", "注册信息有误，请重新填写！");
request.getRequestDispatcher("/register.jsp").forward(request, response);
} else {
// 如果表单数据有效且准确，保存用户信息到数据库中
User user = new User(username, password, email, phone);
UserDao userDao = new UserDaoImpl();
userDao.addUser(user);
// 返回注册成功信息，自动跳转到登录页面
request.setAttribute("message", "注册成功，请登录！");
request.getRequestDispatcher("/login.jsp").forward(request, response);
b. 在注册页面中输入用户名、密码、确认密码、邮箱、手机号码等信息，点击提交按钮；
登录请求处理代码：
@WebServlet("/login")
public class LoginServlet extends {
protected void doPost()
throws ServletException, IOException {
// 获取表单提交的用户名和密码
String username = request.getParameter("username");
String password = request.getParameter("password");
// 验证用户名和密码是否正确
if (checkLogin(username, password)) {
// 如果用户名和密码正确，将用户信息保存到Session中
();
session.setAttribute("username", username);
// 跳转到系统首页
response.sendRedirect(request.getContextPath() + "/index.jsp");
} else {
// 如果用户名或密码错误，返回登录页面，并显示错误信息
request.setAttribute("message", "用户名或密码错误，请重新登录！");
request.getRequestDispatcher("/login.jsp").forward(request, response);
// 验证用户名和密码是否正确的方法
private boolean checkLogin(String username, String password) {
// 这里可以连接数据库进行验证，也可以使用硬编码的方式进行验证
c. 系统向服务器发送注册请求，服务器接收并处理请求；
d. 服务器将注册信息保存到数据库中，并返回注册成功的信息；
e. 系统自动跳转到登录页面；
f. 在登录页面中输入用户名和密码，点击登录按钮；
g. 系统向服务器发送登录请求，服务器接收并处理请求；
h. 服务器验证用户身份信息的正确性，如果验证通过则返回登录成功的信息；
i. 系统自动跳转到系统首页。
2.后台管理模块测试过程：
a. 登录系统后，点击后台管理菜单，进入后台管理页面；
代码如下：
@WebServlet("/user")
public class UserServlet extends {
protected void doGet()
throws ServletException, IOException {
// 获取用户管理功能模块的操作类型（添加、删除、修改、查询等）
String action = request.getParameter("action");
if (action == null) {
// 如果操作类型为空，返回用户列表页面，并显示用户信息
List<User> userList = userDao.getUserList();
request.setAttribute("userList", userList);
request.getRequestDispatcher("/user_list.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("add")) {
// 如果操作类型为添加用户，返回添加用户页面
request.getRequestDispatcher("/user_add.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("edit")) {
// 如果操作类型为修改用户，获取要修改的用户ID，并返回修改用户页面
int userId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
User user = userDao.getUserById(userId);
request.setAttribute("user", user);
request.getRequestDispatcher("/user_edit.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("save")) {
// 如果操作类型为保存用户信息，获取表单提交的用户信息，并保存到数据库中
int userId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
String username = request.getParameter("username");
String password = request.getParameter("password");
String email = request.getParameter("email");
String phone = request.getParameter("phone");
User user = new User(userId, username, password, email, phone);
userDao.updateUser(user);
// 返回用户列表页面，并显示修改后的用户信息
List<User> userList = userDao.getUserList();
request.setAttribute("userList", userList);
request.getRequestDispatcher("/user_list.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("delete")) {
// 如果操作类型为删除用户，获取要删除的用户ID，并从数据库中删除用户信息
int userId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
userDao.deleteUser(userId);
// 返回用户列表页面，并显示删除后的用户信息
List<User> userList = userDao.getUserList();
request.setAttribute("userList", userList);
request.getRequestDispatcher("/user_list.jsp").forward(request, response);
b. 在用户管理功能模块中，添加、删除、修改用户信息，检查操作结果是否正确；
c. 在房产管理功能模块中，添加、删除、修改房产信息，检查操作结果是否正确；
以下是JavaWeb房产管理功能模块的代码：
@WebServlet("/house")
public class HouseServlet extends {
protected void doGet()
throws ServletException, IOException {
// 获取房产管理功能模块的操作类型（添加、删除、修改、查询等）
String action = request.getParameter("action");
if (action == null) {
// 如果操作类型为空，返回房产列表页面，并显示房产信息
List<House> houseList = houseDao.getHouseList();
request.setAttribute("houseList", houseList);
request.getRequestDispatcher("/house_list.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("add")) {
// 如果操作类型为添加房产，返回添加房产页面
request.getRequestDispatcher("/house_add.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("edit")) {
// 如果操作类型为修改房产，获取要修改的房产ID，并返回修改房产页面
int houseId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
House house = houseDao.getHouseById(houseId);
request.setAttribute("house", house);
request.getRequestDispatcher("/house_edit.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("save")) {
// 如果操作类型为保存房产信息，获取表单提交的房产信息，并保存到数据库中
int houseId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
String address = request.getParameter("address");
String type = request.getParameter("type");
double area = Double.parseDouble(request.getParameter("area"));
double price = Double.parseDouble(request.getParameter("price"));
House house = new House(houseId, address, type, area, price);
houseDao.updateHouse(house);
// 返回房产列表页面，并显示修改后的房产信息
List<House> houseList = houseDao.getHouseList();
request.setAttribute("houseList", houseList);
request.getRequestDispatcher("/house_list.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("delete")) {
// 如果操作类型为删除房产，获取要删除的房产ID，并从数据库中删除房产信息
int houseId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
houseDao.deleteHouse(houseId);
// 返回房产列表页面，并显示删除后的房产信息
List<House> houseList = houseDao.getHouseList();
request.setAttribute("houseList", houseList);
request.getRequestDispatcher("/house_list.jsp").forward(request, response);
d. 在租赁管理功能模块中，添加、删除、修改租赁信息，检查操作结果是否正确；
e. 在统计分析功能模块中，选择合适的分析方法，生成报表并检查报表是否正确。
5.2 系统性能测试
在测试系统整个流程的过程中，针对系统的主要流程，进行用户的模拟操作。针对系统各个功能模块，对照功能的流程图，对每一个操作都进行了分析，得出了各种可能出现的情况，并对各种情况的不同处理进行了测试，包括正常情况和错误处理情况。对应各种错误，不管是常见的错误和可能发生的错误，都进行了相应的测试。
在数据的安全性方面，通过文本框来保证数据的安全等等。经过反复的测试和修改，基本达到了数据方面的准确性，可靠性和安全性的要求。在测试系统的整个流程的过程中，针对系统的不同分支结构，不同功能模块，来现了或大或小的问题，例如，退出窗口提示数据保存信息，非法用户的越权操作以及一些逻辑顺序错误。在改正这些错误的同时，对整个系统的结构又进行了进一步的完善，尽量做到了没有系统错误，没有异常退出等情况出现。经过多次修改并测试，基本能够达到功能完备，无异常错误，数据安全，用户权限可靠等目的。
系统性能测试是对系统的整体性能进行评估的过程，通过对系统的各项性能指标进行测试和评估，以确定系统在各种负载条件下的性能表现和稳定性。性能测试通常包括功能测试、负载测试、压力测试、容量测试等多个方面。在JavaWeb房产信息管理系统的性能测试中，我们主要关注以下几个方面：
（1）响应时间：响应时间是指用户在发起请求到系统返回响应结果所花费的时间。响应时间短表示系统的处理速度快，用户体验好。
（2）吞吐量：吞吐量是指在一定时间内系统能够处理的请求数量。高吞吐量表示系统处理效率高，能够满足大量用户同时访问的需求。
（3）并发用户数：并发用户数是指同时访问系统的用户数量。系统应该能够同时处理大量用户的请求，并保证系统的稳定性和安全性。
（4）资源占用率：资源占用率是指系统在运行过程中所占用的资源，如CPU、内存、带宽等。系统应该能够合理利用资源，避免资源过度占用而导致系统崩溃或运行缓慢。
为了进行系统性能测试，我们通常会使用专业的性能测试工具，如Apache JMeter、LoadRunner、WebLOAD等。通过这些工具，我们可以模拟多种用户场景，如并发访问、大流量访问、高并发访问等，以测试系统在不同负载条件下的性能表现。在测试过程中，我们会对系统的各项性能指标进行记录和分析，并根据测试结果进行优化和改进。
测试过程
a. 使用Apache JMeter进行性能测试；
b. 针对不同的用户场景设置不同的测试计划；
c. 记录每个测试计划的响应时间、吞吐量、并发用户数等指标；
d. 对测试结果进行分析和评估，找出系统的瓶颈和优化方案。
测试代码：
a. 数据库连接池的实现：
public class DBConnectionPool {
private static DBConnectionPool instance = null;
private static int MAX_POOL_SIZE = 10;
private Vector<Connection> connections = null;
private DBConnectionPool() {
// 初始化连接池，创建数据库连接并将其加入连接池
connections = new Vector<Connection>(MAX_POOL_SIZE);
for (int i = 0; i < MAX_POOL_SIZE; i++) {
try {
Connection conn = DriverManager.getConnection(DB_URL, DB_USERNAME, DB_PASSWORD);
connections.add(conn);
} catch (SQLException e) {
e.printStackTrace();
public static synchronized DBConnectionPool getInstance() {
if (instance == null) {
instance = new DBConnectionPool();
return instance;
// 从连接池中获取一个可用的连接
public synchronized Connection getConnection() {
Connection conn = null;
if (connections.size() > 0) {
conn = connections.firstElement();
connections.removeElementAt(0);
return conn;
// 将使用完毕的连接返回给连接池
public synchronized void freeConnection(Connection conn) {
if (connections.size() < MAX_POOL_SIZE) {
connections.addElement(conn);
} else {
try {
conn.close();
} catch (SQLException e) {
e.printStackTrace();
b. 多线程并发访问的实现：
public class HouseServlet extends {
private static int MAX_THREADS = 10;
private ExecutorService executor = null;
public void init() throws ServletException {
// 初始化线程池，设置线程池大小
executor = Executors.newFixedThreadPool(MAX_THREADS);
protected void doGet()
throws ServletException, IOException {
// 获取房产管理功能模块的操作类型（添加、删除、修改、查询等）
String action = request.getParameter("action");
if (action == null) {
// 如果操作类型为空，返回房产列表页面，并显示房产信息
List<House> houseList = houseDao.getHouseList();
request.setAttribute("houseList", houseList);
request.getRequestDispatcher("/house_list.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("add")) {
// 如果操作类型为添加房产，返回添加房产页面
request.getRequestDispatcher("/house_add.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("edit")) {
// 如果操作类型为修改房产，获取要修改的房产ID，并返回修改房产页面
int houseId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
House house = houseDao.getHouseById(houseId);
request.setAttribute("house", house);
request.getRequestDispatcher("/house_edit.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("save")) {
// 如果操作类型为保存房产信息，获取表单提交的房产信息，并保存到数据库中
int houseId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
String address = request.getParameter("address");
String type = request.getParameter("type");
double area = Double.parseDouble(request.getParameter("area"));
double price = Double.parseDouble(request.getParameter("price"));
House house = new House(houseId, address, type, area, price);
executor.execute(new UpdateHouseTask(house)); // 将保存房产信息的任务提交到线程池中
// 返回房产列表页面，并显示修改后的房产信息
List<House> houseList = houseDao.getHouseList();
request.setAttribute("houseList", houseList);
request.getRequestDispatcher("/house_list.jsp").forward(request, response);
} else if (action.equals("delete")) {
// 如果操作类型为删除房产，获取要删除的房产ID，并从数据库中删除房产信息
int houseId = Integer.parseInt(request.getParameter("id"));
executor.execute(new DeleteHouseTask(houseId)); // 将删除房产信息的任务提交到线程池中
// 返回房产列表页面，并显示删除后的房产信息
List<House> houseList = houseDao.getHouseList();
request.setAttribute("houseList", houseList);
request.getRequestDispatcher("/house_list.jsp").forward(request, response);
// 保存房产信息的任务类
private class UpdateHouseTask implements Runnable {
private House house;
public UpdateHouseTask(House house) {
this.house = house;
public void run() {
houseDao.updateHouse(house); // 更新房产信息
// 删除房产信息的任务类
private class DeleteHouseTask implements Runnable {
private int houseId;
5.3 测试结论
本系统所设计的基本功能的实现，是以数据库为依托，管理员可通过对前台与后台两个模块系统的管理将信息传递给会员或普通用户。数据库中的信息来源于用户，用户又在数据库中获取信息，处理好数据库与用户之间的信息循环至关重要。
经过性能测试，我们得出以下结论：
（1）并发用户数对系统性能有显著影响。在并发用户数较少的情况下，系统的响应时间和吞吐量都比较稳定，但随着并发用户数的增加，系统的响应时间和吞吐量会出现较大波动，甚至会出现性能瓶颈。
（2）数据库连接池的使用能够显著提高系统的性能。通过使用数据库连接池，我们能够减少数据库连接的创建和销毁次数，降低系统开销，提高系统性能。
（3）多线程并发访问能够显著提高系统的性能。通过使用多线程并发访问，我们能够将耗时的任务分配给不同的线程并行处理，提高系统的处理效率。
（4）对系统进行适当的优化能够进一步提高系统性能。通过对系统进行代码优化、数据库优化、服务器配置优化等操作，我们能够进一步提高系统性能，降低响应时间，提高吞吐量。
基于以上结论，我们可以针对系统的性能瓶颈，采取相应的优化措施，以提高系统的性能和稳定性。同时，在日常运营中，我们需要不断监控系统性能，及时发现和处理系统问题，以确保系统能够长期稳定运行。
结论
历经长时间的努力，房产信息管理系统终于设计成功并实现，由于JavaWeb知识的匮乏，在系统开发的过程中，数度陷入难题，以导致开发进程缓慢，系统功能缺失，有些功能尚不能实现。长时间的摸索，我对JavaWeb技术的理解及运用更上一层楼。在JavaWeb技术、MySQL数据库上，让我了解了一个管理系统的复杂性，和其可以发挥的强大功能。在项目开发其中，我也有过给自己找借口，有过灰心的时候，也有过急躁，如坐针毡的时候，但是想要作为一个合格优秀的程序员，你不仅不能这样的情绪，而且在真实的开发环境当中，会有遇到比这更艰难的情况，更不好开发环境，所以要完成一个项目的开发，我得要利用好为数不多的学习时间，更加勇敢的直面这些缺点，并且改正它。我通过学习，克服困难，继续完善系统的不足，使其良好的运行，让其更好的服务用户。
近几年来,随着房产行业因为人口流动、经济发展的迅速,房屋市场需求也越来越大,而房产信息管理系统的设计与实现将通过需要房屋的潜在用户群体进行细分,针对全体用户及时了解他们的需求,准确地把握市场脉搏,进而提升工作效率。
致谢
行文至此，思绪繁杂，全文将至，落笔为终。求学十九载，虽然论文停留在第五章，但是人生还要继续写。
岁月虽清浅、时光亦潋滟。我与长春大学旅游学院的故事也即将落下帷幕，始于2019年初秋。终于2023年盛夏。七载寒暑，无论是喜悦还是酸楚，所有经历或羁绊，于我是礼物亦是收获。纵有万般不舍，但仍心存感激。祝愿母校锦绣前程更加辉煌。
当我写到论文最温柔的一部分时，就意味着我四年的大学生涯要结束了，说来遗憾，大学四年是充满疫情的四年，19年新冠疫情开始，当疫情结束时，我的大学时代也随之结束。饮水思其源，学成念吾师，感谢我的指导老师武兴瑞老师，导师治学严谨，学识渊博、待人真诚。特别是在论文撰写过程中，从选题时的反复斟酌，到写作中的指点迷津，再到完成时的修改批注，您给予我莫大的帮助和悉心的指导，最终毕业论文的完成凝聚着导师的心血与汗水。在此，特向恩师，举副教授致以最诚挚的谢意和最崇高的敬意。
爱女心无尽，三生报答轻。感谢父母二十余载的养育之恩，感谢你们把最好的生活给予我，感谢你们在我求学之路上的无私支持与默默付出，你们是我坚强的后盾，是我勇气，亦是我前进的动力。养育之恩，无以言表，唯有不断努力，成为你们的骄傲。
生平感知己，方寸岂悠悠。感谢我的朋友们，四年陪伴，温暖一生。谢谢在我迷茫无助的时候，做我精神支柱;谢谢在我情绪低沉的时候，懂我内心酸楚。在曾经冗长的黑暗中，你是照向我的那束光。
感谢党和国家给予我们和平安定的学习环境，生逢盛世，不负盛世，定会努力靠近光，追随光，成为光，发散光!
不悔梦归处，只恨太匆匆。感谢普通又平凡的自己一路坚持不懈，因为我坚信手宙山河烂漫，人间点滴温暖都值得我前进，所以努力对于我的意义就是:当好运来临时，我觉得我值得。!
落笔干此，纸短情长，回首往昔，历历在目，山水相逢，终有一别。最后感谢平凡而又一路前行的自己。祝毕业快乐，前程似锦。山水有来路，早晚复相逢。我们后会有期！
