从今年开始
福州的二手房市场
忽然从低迷的市场行情中“奋起”
交易量迅速上升
根据福州市不动产登记和交易中心
发布的最新数据
一季度
福州五区二手房交易9004套
回升迅速
资料图，图文无关
一季度
福州市区二手房成交9004套
“2023年第一季度福州市五城区
新建商品房、二手房交易情况”显示
新建商品房销售12988套、面积87.97万平方米，其中住宅6595套、面积62.42万平方米；
二手房交易量为9004套、面积67.95万平方米；其中住宅6851套、面积63.13万平方米。
一手房和二手房的交易情况
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出现比较大的分化
通过对比可以发现
同比2022年第一季度，2023年第一季度福州市五城区 新建商品房销售 减少2009套，其中住宅减少885套；
同比2022年第一季度，2023年第一季度福州市五城区 二手房交易量 增加2503套，其中住宅增加2075套。
可以看出
在新房市场销售
同比依然处于下行态势的情况下
今年一季度
二手房销售
呈现的是 “大涨”的局面
分化明显
资料图，图文无关
众多利好
推动二手房“量价齐升”
都说二手房是市场晴雨表
最能体现市场冷暖
福州多家二手房中介企业负责人表示
近期的二手房成交情况表明
福州楼市的确是保持回暖趋势
据悉，今年春节之后，福州二手房成交数据 每个月都在向上冲。究其原因， 主要是政策利好。
目前，福州推进二手房带抵押过户登记新模式，对于存在抵押的不动产要上市交易的情况， 实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款，提高了交易质量，降低交易成本。再加上陆续出台的各种 降息等消息，买卖双方的交易信心更足。
3月份，福州二手房卖了 4479套，创23个月以来 新高，同比去年同期暴涨 68%。
资料图，图文无关
值得一提的是
随着市场交易回暖
福州二手房价格也在逐步回升
4月15日，国家统计局发布了70城房价统计指数，3月份，福州二手房价格环比上涨0.2%，同比下跌1.2%，同比跌幅也明显收窄（2月同比跌1.7%）。
业内人士表示，这说明，随着交易量持续上升，按照楼市“量在价先”的规律， 二手房交易价格也将逐步复苏。
来源丨福州晚报 、网络等
责编 | 庙小妖风大
校对丨古力波
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