大连楼市小阳春来了,大连房价却还没涨。
大连在1月到3月里面,整个大连楼市,只有一个旅顺的二手房挂牌价从7500元涨至7900元,其他的区域,二手房挂牌价没有一个上涨的。
哪怕是大连最核心的高新园区,房价都没有上涨,还是保持在2.2万的价格上。
现在来看,大连楼市抛售二手房最激烈的地方,还是甘井子,待售二手房从2.3万套增加到了2.6万套,增加到了3000套的二手房。本来还有一些家长,为了孩子上学,在甘井子那边买房,可是光靠这些家长,勉强维持房价不跌都不错了,至于说上涨,太难了。
这几年在大连楼市投资房产的,基本上都是在亏钱。
哪怕是在2020年大连买房的人,赶上了一波2021年的上涨,但依旧是挣不到钱,除非是在高位套现的。
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就像是大连高新园区,2020年房价是2万一平,2021年上半年被炒房客快速炒高2.4万,房价一平涨了4000元,随后炒房客离场,房价又跌至了2.2万。对于那些在2.4万把房子卖了的人,是赚钱了,但是对于那些长持的人来说,两年才涨了2000元,连保本都难。
大连楼市连小阳春都没有出现,下半年大连楼市的压力还是会比较明显的,购房者要谨慎一些。
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