焦点财经讯 随着春节复工的有序进行,租房市场也活跃了起来。据58同城、安居客《2023节后返城租房调查报告》显示,从春节后一周(1.28-2.3)的城市租房热度数据来看,一线城市及部分二线城市的租房热度排名靠前,如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市;重点40城中绝大部分春节后一周的租房热度环比翻倍,成都、深圳、郑州、苏州、武汉、杭州等城市的春节后一周租房热度环比涨幅超过200%。
在利好政策与市场回暖的双重刺激下,租房供应也同步出现上涨。报告显示,春节后一周(1.28-2.3),一线城市中上海、北京、深圳租房供应排名前三,杭州、重庆、成都、南京、苏州、广州、长沙位列前十。周环比涨幅方面,春节期间租房供应处于低谷,节后挂牌房源大幅增加,以满足节后租客租房需求。
从不同户型的租房供应来看,春节后一周(1.28-2.3)一线城市及新一线城市的租房供应中一居室占比超过40%,一线城市二居室供应量占比35.5%,三居室占比16.4%,对比调研中租客的需求来看,单身租客及无孩家庭的租房需求基本可以满足。
月租金价格段方面,春节后一周(1.28-2.3)一线城市租房供应中4001-6000元的房源占比27.6%,2001-4000元的房源占比25.5%;新一线城市中,1001-2000元的房源占比最多,为44.5%,2001-3000元的房源占比25.1%。
此外,根据报告来看,意向租房人群以80-95为主,有娃家庭成为租房主力。意向租房人群多数希望在一季度租好房,六成租房人群希望租住在工作地附近。超半数租房人群选择租住普通小区房源,27.3%的人群选择租住品牌公寓。在参与调研的意向租房人群中,有9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中,90后占比相对较高,有33.8%,85 后、95 后占比均在20%左右。
在户型方面,85.7%的意向租房人群选择整租,单身独居人群中,选择合租的占比为40.7%。
另外,随着科技的发展,通过线上找房平台找房成趋势。其中,有54.1%的租房人群在寻找房源时使用专业的线上找房平台,24.8%的人会选择通过线下中介门店找房。