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三成 节前 成交量 节后 二手房

节后首周观察: 二手房成交量较节前提高三成以上

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-19 19:58:24 浏览14 评论0

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贝壳研究院数据显示,春节过后(01.28-02.05)贝壳50城二手房日均成交量较1月春节前(01.01-01.20)日均成交水平提高30%以上,日均带看客户量和新增挂牌房源量均较1月春节前日均水平提高1倍以上。

其中,绍兴、无锡、芜湖、宁波、合肥等长三角区域城市近期恢复势头较快,节后日均成交量较1月节前日均水平的增速在50%以上,带看客户量和新增挂牌量超过1月节前日均水平的1.5倍。

▼贝壳50城二手房日度成交量走势

数据来源:贝壳研究院

从先行指标看,代表从业者预期的贝壳经理信心指数(KMI)延续去年12月以来的回升态势,截至2月5日,二手房成交量KMI提高至64,超过50的信心荣枯线,成交价格KMI也恢复至50的水平,这预示着后期市场量价的回升。

▼贝壳经理信心指数(KMI)走势

数据来源:贝壳研究院

[1] 贝壳50城包括:北京、上海、深圳、广州、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨、杭州、合肥、呼和浩特、济南、昆明、兰州、南昌、南京、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、温州、武汉、西安、银川、长春、长沙、郑州、重庆、常州、东莞、佛山、绵阳、惠州、嘉兴、廊坊、洛阳、南通、泉州、绍兴、无锡、芜湖、徐州、烟台、中山、珠海。

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