扬州市住建局于2月20日出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，通知共有8条措施，包括放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等，进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。
进一步放宽新房购买条件。通知提出，“鼓励在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房，其他人员不再执行限购政策。”
通知提出，“将市区各地制定的支持人才和二孩以上家庭购房补贴政策统一延续至2023年6月30日。”据了解，去年八九月份，扬州各区均出台了对人才和二孩以上家庭购房补贴优惠的政策。
二手房上市交易不再限售。通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房3年限售政策。
扬州的住房贷款最低商贷利率下调至3.8%。通知提到，扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP，这意味着扬州首套房贷款的利率下限，由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。
放开住房贷款“商转公”业务。《通知》第四条提出，“开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务。”据了解，扬州公积金缴存人家庭在本市行政区域内购买首套或第二套改善型自住住房，办理商业性个人住房贷款且尚未结清，并符合住房公积金贷款等条件的，可申请办理“商转公”贷款业务。
此外，该通知还提出大专及以上学历在市区购买首套房，给予所缴契税100%，补贴以及支持房地产领域合理融资，做好“保交楼”金融支持等措施。
记者 刘霞
