2023年3月岱山县商品房累计成交：32套
成交排行：
第一：东海景澜家园23套，
第二：银河湾、海韵府各4套，
第三：峰景湾1套；
本月成交量较上月减少60套，上月成交92套，环比上月减少65%，日均成交0.65套。
第一名：东海景澜家园
成交均价：9980元/平方米
住宅销售23套，累计销售面积2300平米；
东海景澜家园位于高亭镇东海村西侧。原东海地块。东至工兴路，西至和谐路，北至长河路，南至高亭中心菜场。因该地毗邻长河中心区，河边杨柳依依，景色斑斓，为提高地块辨识度，增强小区指位性，故名。
东海景澜家园由岱山县安澜城市建设投资开发有限公司开发。景澜家园总规划用地面积约37157㎡。项目总总建筑面积118960㎡，其中住宅建筑面积69607㎡，商业建筑面积4343㎡。地下室面积约为34340㎡。机动车位745个（包含充电车位92个）。项目总住宅规划户数646套。地块内自南向北依次布置十一幢15-22层的高层住宅楼。和一幢8层的办公楼及相关配套用房。1#、2#、3#、5#、6#、10#、12#楼层数为15层，7#楼层数为 20 层，8#，9#楼层数为 22 层，11#楼层数为18层。高层住宅一层架空层高 3.90m，标准层层高为 2.90m。户型面积从60㎡到140㎡不等（60、75、95、110、123、140），多样化户型，满足不同客户的需求。8#、9#和11#底层设置配套、物业管理用房、消控室。
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▲实景图
第二名：银河湾
成交均价：10910元/平方米
住宅销售4套，累计销售面积479.48平米；
银河湾位于岱山县高亭镇，南接老城区，距离岱山县政府700M，距离岱山汽车站650M，周边配套齐全。西靠磨心山风景区，南临环城北路，东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。项目用地面积：59285㎡，容积率：1≮容积率≮2.15，绿地率：≥30%；规划商品房总户数979户，保障房108户。人车分流，地下停车位1176辆。截止目前该楼盘累计可售房源为504套。
住宅物业现委托舟山市兴邦物业管理有限公司经营管理，2021年8月底已交付。
▲大门实景图
第二名：海韵府
成交均价：12700元/平方米
住宅销售4套，累计销售面积467.28平米；
海韵府位于：高亭镇蓬莱路西、新河路东、环城北路南、御景苑小区道路北，由舟山威晟置业有限公司开发建设，项目位于高亭镇御景苑小区北侧 ，总占地面积20298平方米，规划总建筑面积约51392.73平方米，其中地上建筑面积37542.79平方米。项目总绿地率为30%，容积率为1.85，项目共建6栋高层住宅楼（1#、2#、3#、6#、8#、9#），配建停车位402个，其中地上车位17个，地下车位385个。土地使用年限自2021年7月20日至2091年7月19日。 截止目前该楼盘累计可售房源为150套。
▲海韵府效果图
岱山二手房
岱山县二手房3月份成交133套，面积11844.8㎡，其中住宅127套，面积11490.06㎡。较上月总成交减少8套。
岱山土拍情况
根据浙江省土地使用权网上交易系统显示，岱山县3月有一块公共设施用地出让成交。
