#2月财经新势力#
广州楼市虽然迎来了小阳春，但是能看的出来，广州楼市的小阳春并不热，购房者和房东还在激烈的博弈当中。
所以广州的二手房挂牌价整体上还是没有形成像2021年一样的大幅度上涨，甚至部分广州的二手房房价还在继续下跌，房东想要利用这个小阳春，赶紧卖房走人。
在2022年里面，广州一共卖出去了住宅新房7万套，是五年内成交量最低的，而根据贝壳的推算，2023年，广州的新房住宅供应量，将要达到10万套到11万套之间，而且这还没算那些旧改的房子，如果说把旧改的房子算上，广州的新房住宅数量会更多。
2022年，广州一共才卖出去了7万套新房住宅，就算2023年广州的新房住宅增加30%成交量，也很难满足广州楼市2023年的供应量。
在这种明显的供大于求的情况下，广州房价想要出现大幅度的上涨，难度是非常高的。
更别说广州是国内出口大省，而国外的消费越来越疲软，这对于广州的经济来说，压力是很大的。
广州的那些企业老板挣不到钱，也很难去推动广州的房价。
现在广州楼市还是处于博弈期，购房者不用太担心。
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