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绝了！挑战“不可能”！
近日，凤翔湾一个纯新盘，竟高调叫板全佛山，向全城所有83㎡户型公开“宣战”！
其定位之精准、魄力之强悍，令房产狮大为震惊！！在高手如云的2021年，居然仍敢广下战书，难道真的艺高人胆大？到底它要比什么？
网络示意图
凤翔湾神户型，PK全佛山：
•谁家的83㎡能做到3房2卫？
展开全文
•谁家的83㎡能做到三开间朝南？
•谁家的83㎡能做到270°转角飘窗？
•谁家的83㎡客厅排场能比我家的大？
天呐，什么“神户型”如此牛逼？究竟是噱头还是“真有料”？房产狮第一时间深入实地，抢先带来一手独家剧透。
太逆天！83㎡“神户型”惊现
放眼市面上的三房户型，面积大部分是90㎡起跳。
拿到户型图,会发现这一款“神户型”却突破了极限：83㎡做三房，实用率超93%！
83㎡户型图
3房2厅2卫、三开间朝南、270°转角飘窗、客厅3.4米大开间、3.4米大阳台，多重元素组合在一起，堪称“逆天”设计，简直是“三房中的战斗机”！
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震惊！83㎡竟有3房2厅2卫
目前，佛山在售的83㎡洋房中，普遍为3房2厅1卫，甚至是2房2厅1卫。
令人震惊的是，这款“神户型”，竟做到了3房2厅2卫。这样的设计，在市场上已许久不曾得见，尤其是对于约83㎡这一面积段而言，更是奢侈。
多一个房间，相当于多了一个“魔法空间”，可切换成多种模式，生活多了一份幸福感。
百变空间 板房示意图
卫生间 板房示意
多一个卫生间，则减少了“家庭早高峰”的尴尬；家人生病了，小奶娃亦不必因混用洗手间而交叉感染；女孩长大了，毋需经历和爸爸抢盥洗台面的狼狈。
3个房间、 2个卫生间，打造出了改善最初的仪式感。
02
罕见！客厅、双卧三开间朝南
令人啧啧称奇的是，其朝向布局也相当罕见：三开间朝南！
可别小看这样的配置连找了好几个约83㎡户型，清一色为阳台、主卧双开间朝南。
众所周知，佛山回南天潮湿发霉，夏天暴晒不通风，冬天更是阴冷少阳光……北向采光是硬伤，健康、睡眠、晾晒衣物多少受影响；唯有南向，方能实现“满盘皆活”。
而这款“神户型”，一看就是下足苦心，在保持阳台、主卧朝南的基础上，还更进一步：次卧朝南。无论任何季节，阳光、清风自来，舒服了不止一点点。
83㎡户型图
更棒的是，当入户门打开，还可以形成南北对流，保持空气流通，让细菌、病毒无处躲藏。
03
奢侈！豪华主卧带270°转角飘窗
这款“神户型”，还有一个独特设计：主卧超豪华，且带3.6米宽270°转角飘窗！
当下，佛山很多95㎡三房，主卧开间只能达约3.2米。而这个83㎡“神户型”主卧，竟做到了惊人的约3.5米，安放2米大床、大衣柜、梳妆台......轻而易举。
主卧 板房实景图
而且，还拥有独立卫生间，大大增加尊贵感、私密性，刚需户型打造出了墅级居住体验。
最奢侈的是，竟然还带3.6米宽、270°转角大飘窗！在这一面积段，主卧带180°全飘窗的屈指可数，而带270°转角大飘窗的，据房产狮所知，佛山仅此一家！
比市面上大多同类产品，多了整整90°，住在这，你可以随时开启270°巨幕观景模式。
04
牛逼！大客厅连3.4米大阳台
站在“神户型”公共区域核心，“奢侈感”也很强。
餐客厅一体化设计，开间达到了惊人的约3.4米，进深约6米，整个空间面积约21㎡。
如今的市场，开间能达到3.4米的客厅开间的，一般匹配90-95㎡的户型。实在不敢相信这个约83㎡的户型，也可以有开轰趴的大客厅！
阳台 板房实景图
此外，约3.4米观景大阳台直连客厅，更是点睛之笔。周末里洗刷刷，闲暇时莳花弄草，或窝进懒人沙发撸猫逗狗，都绰绰有余。
买了约83㎡的房子，却有一种像住在90多㎡房子里的体验，“超值”的感觉油然而生。
一圈观摩下来，不禁想给设计师献上膝盖……
进阶爆款！101㎡硬核“尊享版”
当然，二胎+三代时代，房子还是大点好！
实地看房时，惊喜地发现，这里还有一款进阶“尊享版”爆款：约101㎡做四房，实用率超94%！
101㎡户型图
这一爆款，从合理→舒适→丰富，有了更大方的承载场域、更美妙的打开方式、更讲究的设计细节，媲美约110㎡大四房，可谓难得一见的“王炸”户型。
01
设独立玄关，过道0浪费，够梦幻！
一进门，入户玄关是独立空间，收纳美观一举两得。
从此，堆在门口的婴儿车、长柄雨伞、换季的鞋履，皆有处安放 ；又可布置成私家花园，营造归家礼仪，外卖小哥再也无法一眼看穿家里。
玄关 板房实景图
再看走道设计，无论视觉还是使用动线上，与餐客厅融为一体，没有一丁点面积浪费。
02
百变空间可不停“长大”，够灵活！
玄关左手边，有一处设计不容忽视——百变空间。
这一方空间，面积约 6.21 ㎡，相当于多送了一个房！
更关键的是，其可根据家庭各个阶段的需求，不停“长大”。在此，你可以尽情发挥小宇宙，布置成长辈房、书房、储藏室......灵动百变。
百变空间 板房示意图
03
豪华餐客厅+5.8米大阳台，够霸气！
踏进屋内，豪华餐客厅+5.8米大阳台让人眼前一亮。
要知道，很多101㎡产品，普遍为竖厅设计；纵使采用横厅设计，餐客厅开间也不过约5.3米。5.8米的尺度，一般要110㎡以上户型方能实现。
而这个约101㎡爆款，竟轻松做到了，打造出了超级大宅才有的尺度和霸气。
餐客厅 板房实景图
与此同时，还连接有5.8米、270°观景大阳台，更重要的是，其还是市场罕见的外凸设计，几乎将南向采光面拉伸到极致，通风采光“指数”爆棚。
04
3个卧室均带全景大飘窗，够贴心！
更大惊喜还在后面！3间卧室设计，同样大有乾坤。
北向紧挨着的两间次卧，面积旗鼓相当，可轻松放下1.5米大床、衣柜、嵌入式竖向书桌等。如果有生二孩打算，宝爸宝妈不必再纠结分配问题。
尤其是主卧，开间约3.4米，配独立卫生间+步入式衣帽间，打造出了“奢侈酒店感”。
卧室 板房实景图
划重点，3个卧室均带全景大飘窗，就连主卧卫生间，也带全景大飘窗，完美实现“全明通透”，在类住宅产品中，这绝对是可遇不可求的奢配。
关于两个“神户型”的更多细节，暂且剧透到此，建议大家亲自前往一探。
爆款预定！这是离豪宅最近的入场券！
看到这，相信大家迫不及待想知道，这两款“神户型”，到底出自哪一个楼盘？
答案，正是由美的、金地、新明珠联袂打造的凤翔湾首个豪宅封面：凤翔湾壹号。
摊开地图，凤翔湾壹号正位于凤翔湾核心服务区C位。若你稍微懂一点城市规划，便知道这是“神地段”。
毕竟，作为举全市之力打造的2张“湾区”王牌之一，凤翔湾，定位为“科创湾区、风韵岭南、都市田园”示范区，宛若一颗冉冉升起的“新星”，蓝图恢弘。
围绕这一片热土，政府计划投入超175亿，打造3所学校、1间三甲级医院、9个交通项目、1个滨江生态公园等重磅配套，5大都市服务区也将在此崛起。
按规划，2021-2023年，南庄将将对23个项目进行全面改造，改造面积超过5000亩，其中，凤翔湾是重中之重，拟集中开发32块居住地。
随着配套的兑现、旧改的完成、人才的聚集，凤翔湾将脱胎换骨，爆发出石破天惊的能量！
凤翔湾规划效果图
实际上，强规划只是凤翔湾壹号的底气之一，项目本身亦有着与生俱来的豪宅基因。
首先，凤翔湾江滨生态公园（规划），距项目仅约500米，园林四时之美，触手可及。
一个坐拥园景的物业，价值几何？以大家最熟悉的千灯湖公园、亚艺公园为例。周边二手标杆，无一不站上“2”、“3”字头，部分甚至叫价5万+。
其次，其不仅坐享东平河水轴十大景点之一——古灶陶韵，还坐拥稀缺的东平河江景。
一席江景物业，有多珍贵？据统计，佛山2021年主城供地计划中，临江宅地仅4宗！
就在4月，陈村一宗江景宅地拍出22230元/㎡的高价，更是直接印证了江景土地价值。
一个揽江色的物业，不仅是高品质生活、身份地位的象征，相比同期开发的物业，升值更是空间巨大。以珠江为例，沿岸物业最高已达24万+！
再者，项目距凤翔湾公立学校（规划），仅一路之隔！该校不仅是南庄中学附属学校，更是禅城第二个九年一贯制公立学校，规划有78个班，计划年内动工。
居于此，孩子每天可多睡半小时，家长可开启目送式上学模式，省心、安心、放心。
最关键的是，项目占地约8万㎡，体量傲视全禅城，打造的约2.9万㎡大园林，相当于7个国标足球场那么大。而且，还配建12班幼儿园、约2000㎡现代超市。
就在上周末，项目首次开盘，吸引大批购房者涌来。沙盘、样板间人头攒动，销售忙得连一杯水都没时间喝......人气爆棚！
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