广州增城【碧桂园凤凰城云顶】
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占地面积:267393 ㎡
建筑面积:1095100 ㎡
容积率:3.00
绿化率:33.6%
停车位:3911个停车位
楼栋总数:19栋
总户数:3098户
物业公司:碧桂园物业服务有限公司
物业费:3.5元/㎡·月
碧桂园凤凰城,自2002年以来一直都是广州买房者的关注焦点所在。
碧桂园凤凰城一直以来都保持着极为稳定的“输出”,凭借着自己深厚的“内功”,塑造了一代楼市传奇!今年其新组团更是蝉联广州楼市1-9月的热销榜首。
作为广州造城样本、经过19年开发的碧桂园凤凰城最新组团——碧桂园凤凰城·云顶,其更是凤凰城这艘航母上的明珠。
在新塘,碧桂园凤凰城边,碧桂园2017年又拿了三块地,三块都是地王级的,楼面地价到了2.4-2.5万元/㎡(考虑配建成本)。
展开全文
2018年5月,碧桂园定了案名叫云顶,(碧桂园云顶),是碧桂园集团集26年大成,匠心打造的首个“云”系豪宅。
以“云核”、“云筑”、“云慧”、“云服”四大苛刻标准匠心营造全新高端产品系-云系。
总建面约39.6万方,全点式布局,共规划16栋高层住宅,打造天河东超大型生态科技豪宅。
作为天河东难得一见的半山物业,其采用全点式布局,不相连不遮挡,最宽楼距约148米,视野无敌,恢弘大气。
云顶项目约100米直达增城区应元学校(市二中),已于2018年9月开学,凤凰城实验小学已正式投入使用。
家门口即享IB国际学校、英国四大公学之一“斐特思”公学,斐特思学校位于增城区应元学校(市二中)和凤凰实验小学的西侧,占地约200亩(相当于云顶项目一半,首期地块 160 亩还大),办学层次为学前教育、小学教育、初中教育及高中教育。学校已于2020年9月开学,招生规模为2500人。
▲ 云顶三大学校图
项目主要交通干线为凤凰城大道,离最近的地铁线——13号线新塘站,直线距离约4.1公里。
从云顶出发,经过凤凰城大道接轨广园快速路,自驾到珠江新城,用时约1小时7分钟。交通便捷度还有待完善。
▲ 云顶交通路网
配套方面自身仅有1200m²的私人会所,也就是现在云顶售楼部。包含健身房、瑜伽室、棋牌室、西厨餐厅、台球室等,除此之外,没有其他商业规划。
周边配套只有凤晴苑的(星荟商业街)但体量较小,无法满足云顶业主。
环境:由于云顶处于陈家林原生态风景区,没有城中村及工厂环绕,且四面环山,空气质量和居住环境较好。
碧桂园云顶的定制豪装,在入门的那一刻,便一览无遗。其入户门,为钢化防火门,坚实耐用,防火、防盗、防噪音。门锁则为三星电子门锁,采用指纹、密码、贴卡、钥匙四重门禁解锁方式,安全,方便又智能。
户型多为改善为主,户型偏大一些,享受独立私家电梯入户,私密性和尊贵感强,加上赠送的私家电梯厅面积,实用率超90%。
具体面积包括:90㎡(3房2厅2卫)、96㎡(3房2厅2卫)、114㎡(4房2厅2卫)、124㎡(4房2厅2卫)、128㎡(4房2厅2卫)、142㎡(4房2厅2卫)。
▲ 云顶90㎡户型图(3房2卫) 每个户型都 私家电梯入户,私密性强
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