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龙华区民治街道上塘片区旧改
指标卖点
华润上塘项目位于龙华旧城中心区，西至景龙建设路，北侧为龙胜路，南边为布龙路，东边为人民路。距深圳北站约3公里，同时毗邻龙华中轴新城核心区。周边紧邻即将开通运营的6号线上芬站，隔着6号地铁线的对面则是恒大岳盟旧改和12万一平的龙华地王金茂府项目，地理位置优越。未来开发建设后基本也是地铁口项目，交通优势目前看来还是不错的。华润上塘引入的也是万象系商业，将打造集产业、居住、公共配套、生态于一体的复合、多元、高端的综合社区。
而且该地区将拥有中洲龙华商业中心+龙华海岸城+拥有60万㎡体量的壹方天地，还有华润带来的万象系商业，片区的商业规模非常庞大，将是龙华未来最繁华的商业地段。上塘片区的教育资源也相对丰富，小学就有和平实验小学和上芬小学，此外还有九年制的龙华实验学校，以及这几年突起的高峰学校。今年金茂府还引进了华东师范大学附属学校，学校位于恒大岳盟旧改同一地块。
“上塘这一片是龙华的高尚住宅区，本来就集中了港铁天颂、中海锦城、特发和平里、鸿荣源尚峻等项目，未来还有龙华金茂府，还有恒大旧改，恒裕项目等重头戏。
如今，又突然冒出一个华润项目，而且是一个复合、多元、高端的超级大综合体项目，如果淘哥没看错的话，现场图片上写的是，更新单元用地约337万平米。
小编觉得，对这一片的物业价值需要重新梳理和定义了。”
注意：华润上塘旧改的体量高达337万平米！这是什么概念？这就是龙华版的华润城！
项目总占地面积72.58万㎡，项目拆除重建范围面积：47.59万㎡，现状建筑面积：129.17万㎡，拆除范围容积率：2.68，项目将引进万象系商业，打造成集产业， 居住，公共配套，生态于一体的复合、多元、高端的综合社区。
指标信息
项目名称：龙华区民治街道上塘片区城市更新项目
开发商：华润集团
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：不可分期，一次性付款
目前进度：立项申报中
项目介绍
华润上塘旧改由西头村、龙屋村、东龙新村、东一村、东二村、东一工业区、西头工业区等部分组成。规划范围由工业路、人民路、布龙路、建设路围合。华润上塘项目占地约71万㎡，更新单元用地约337万平米
展开全文
据华润城市更新公众号显示，上塘项目所辖的东一、东二、西头、龙屋四村已完成全体股东表决并获高票通过，项目第一阶段的城市更新工作圆满完成，今年年初旧改办公室也已经进驻上塘。
开发商介绍
华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是“世界500 强”企业是华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。
华润置地于1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。
华润置地确立了“2+X”的商业模式，即继续坚持已经取得一定规模及市场地位的销售物业及投资物业两大主营业务，并积极拓宽业务发展模式，推动业务转型，实现资源整合与价值协同，培育新的价值增长点。
现场实拍
