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海陵 海景 原价 度假 如今

我,21年去海陵岛度假,花了80多万买海景房,如今原价卖不掉

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-15 13:00:15 浏览23 评论0

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我叫罗雯倩,在广州的外贸公司工作,年薪也有10多万。2021年的时候,我去海陵岛度假,在朋友的劝说下,就买下了一个海景房,总价是80多万。

如今过了一年多,房子住不了,原价也卖不掉,可是每个月的房贷却要3000多元。今天说一下我的买房经历,希望对大家有所帮助。

我老家在湖南永州,父母就在县城的中学当老师,收入也很稳定,还在县城买了一个房子。

高考之后,由于成绩还算不错,我顺利的考入了湖南大学,读大学的那四年,我也很是努力。

大学毕业之后,大多数的同学都留在了长沙找工作,可是我觉得长沙的工资不是很高,所以就来到了广州。

广州是一线大城市,有很多的外贸公司,因此,我就去了一家外贸公司上班,刚到公司的时候,月薪就有7000元了,而且每个月还能拿到一些提成,和其他的同学相比,我的工资也算是比较高的了。

上班之后,我就在距离地铁站不到100米远的小区租了个房子,面积只有20多平米,可是租金却要1300多元。

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广州市区

所以,参加工作之后,我就打定主意了,希望能够早点买个房子。然而,工作了3年后,虽然工资增加了一些,可是广州的房价也上涨了不少。

在长沙上班的那些同学,几乎都买了房子,而我却连买房的首付款都没有。

因为长沙的工资虽然不是很高,可是房价却比广州要便宜很多。

当时,长沙市区大多数的楼盘每平米的房价在9000元左右,即使是一些靠近地铁站的楼盘,每平米的房价也才10000多元,如果是在地段偏远一些的楼盘,每平米的房价只有7000元左右。

而在广州,大多数的楼盘每平米的房价在6万元左右,一些距离地铁站很近的楼盘,每平米的房价甚至超过了8万元,即使是偏远一些的楼盘,每平米的房价也得3万元左右了。

因此,我想要在广州买房,也很困难。

虽然父母也曾说过,如果我打算在广州买房子了,家里可以提供帮助,至少可以凑出10万元给我。

广州楼盘

然而,我手里的存款却不多,就算是买一个70多平米的小房子,首付款也得50万左右,更何况,买下房子之后,每个月还房贷也有不小的压力。

2021年的时候,公司的外贸订单增加了很多,工资最高的时候,一个月就赚到了5万多元。

忙碌了一阵之后,我就和朋友商量,一起去海陵岛度假,在海陵岛逛了几天后,觉得景区的环境还算是不错的。

一天下午,在海滨公园散步的时候,几个地产公司的业务员就走了过来,问我们有没有打算买房子,还说有几个楼盘就在旁边,房价也不贵,让我们过去看一下。

事实上,当时我们并没有想过要买房子,只是觉得有些好奇,想看一下楼盘的海景房究竟好不好。

海陵岛

之后,在业务员的带领下,我们来到了一个楼盘,小区的环境的确很不错,而且距离景区也很近。

80多平米的海景房,两房一厅,面积也算宽敞,站在阳台上,就可以看到一望无际的海洋。

业务员就询问了我们的情况,得知我们是从广州过来的,于是就劝说我们在这里买个房子,说海陵岛的景区多,距离广州也不算很远,有很多在广州上班的人,都在海陵岛买了房子,海陵岛的生活环境又好,房价也不贵,买下房子之后,就算是周末放假了,也可以过来度假。

与此同时,业务员还在滔滔不绝的说着海陵岛的房价情况,说这些年海陵岛的旅游行业发展很迅速,为此,房价也一直都在上涨,将来房子还有更多的升值空间,如果再过几年买房,或许每平米的房价就得15000元以上了。

因为每年都有很多人来海陵岛旅游,为此,有的业主买下房子之后,平常也没有住,只是为了将房子租出去,这样的话,每年也能收到不少的租金。

样板房

朋友得知了这些情况后,就有买房子的打算了,只不过,朋友的工资不高,手里的存款只有几万元而已,连首付款都不够的,于是,朋友就让我买下房子。

当时,我手里已经攒下了20多万,而且年薪已经有10多万了,完全可以凑出首付款的。

因为我有些犹豫,朋友就劝说我,以我当前的工资情况来看,未来几年也很难在广州买房,与其把钱存下来,还不如先在海陵岛买个房子,这样的话,就能随时到海陵岛来度假了。而且,以后也可以不回湖南老家过年,毕竟湖南的冬天是很冷的,而海陵岛到了冬天,天气还是很暖和,可以让一家人都到海陵岛来过年。

更何况,买下房子之后,还可以出租,将来存下了更多的钱,或者等到海陵岛的房价上涨之后,再把房子卖掉,然后回到广州去买房就行了。

听到朋友说出了这么多的理由,似乎也有几分道理,于是,我就买下了80多平米的海景房,首付款是20多万,之后每个月的房贷是3000多元。

可是买下房子之后,我就逐渐地有些后悔了,因为买房子的地方距离我上班的地方,实在是太远了,就算是在不堵车的情况下,从广州去海陵岛,也得4个多小时了,要是遇上堵车的话,就需要耽误更长的时间。来回一趟的路费也不少,所以平常想去海陵岛度假,那也很麻烦。

广州堵车

想把房子租出去,也并不是那么容易的,而且房子的维持成本也很高。我曾经把房子租给了一个旅行社,到了旅游旺季的时候,的确可以收到一些租金,可是除去各种维护成本之后,剩下的钱就很少了。

而且,小区周边的一些楼盘,入住率也不高,房价还在下降。

如今过了一年多,我想把房子以原价卖掉,可是过了几个月,也没有人买。

为此,我也觉得很是后悔。

讲述:罗雯倩

编辑:小六懂一点