01
# 市场动态
2.9
新 房： 成交454套，2月累计成交1478套，环比上升2.85%，同比上升749.43%；
二手房： 成交515套，2月累计成交3854套，环比上升67.86%，同比上升396.01%；
02
# 要闻解析
Q1
■天津市发布“十四五”扩大内需战略实施方案 加快消费提质升级
2月9日，天津市发布“十四五”扩大内需战略实施方案。《实施方案》共包括8个方面79项重点任务。《实施方案》把握扩大内需这一战略基点，聚焦天津市扩大内需面临的主要问题，充分发挥区位、港口、产业、科教等方面优势，围绕加快建设国际消费中心城市和区域商贸中心城市、加快构建双城发展格局。
（金融界）
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Q2
■北京等重点城市租房热度上涨
推进商品房预售制逐步向现房销售过渡的时机进一步成熟。商品房预售制与过去房地产开发高杠杆、高周转、高负债“三高”模式紧密相连。同时，我国商品房总体短缺的时代已基本结束。房地产市场发展从“有没有”向“好不好”转变。房地产开发企业“三高”模式的弊端日益显现，难以为继。房地产行业降“三高”的需要，使得商品房预售制改革箭在弦上。目前，北京、杭州、济南、西安、福州、合肥、宁波等城市开始出现现房销售试点。从各地传出的消息看，多省份将进一步推进现房销售。
（中新财经）
Q3
■招商蛇口1月签约销售金额157.67亿元
2月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告，披露2023年1月经营情况。公告显示，1月招商蛇口实现签约销售面积64.11万平方米，同比减少9.14%；实现签约销售金额157.67亿元，同比增加4.09%。月内，招商蛇口亦分别斥资5.3亿元和5.94亿元，购入郑州、合肥两幅宅地，土地计容面积共14.84万平方米。
(新京报)
往期回顾
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