人生必修课-租房三要素
通勤距离
租房渠道
避雷指南
No1：通勤距离
在租房时，搞清自己的诉求其实很难，房子越看越多，反而愈发迷茫。这种时候，就把所有想法都抛开，优先考虑通勤距离
1.地铁VS公交，选地铁，有效避免堵车
2.控制地铁乘坐站数≤10，能直达不换乘
3.住处距离地铁站≤800米，实现压点儿上班
掌握这几点，至少能从通勤这个黑洞中抢回一部分时间
No2：租房渠道
其实大家都知道，房东直租怎么也比中介靠谱。但以目前郑州的情况来看，凡是在各大平台挂出的所谓“房东直租”，大概率遇到的都是中介
而我曾用过微博，相较来说，超话发布的信息中，前两年也有不少是房东自己挂出的房源。后面也是慢慢成为了中介的战场，不是那么好鉴别
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闲鱼，虽然是个二手交易平台，但在咸鱼上面是可以找房子的。但发现好多标着个人房源的也是中介，所以如果想自己找房子，一定要提前问好~ 闲鱼上面有转租的房子很真实，需要碰运气。也有部分个人房源，是不需要中介费的。
但也要擦亮眼睛，里边的中介套路也超级多的！！
如果是第一次租房的小白，建议还是不要用闲鱼了，段位高比较有租房经验的，也许可以在里边碰碰运气，找找转租或房东的房子
优区生活，不同于目前的所有租房软件，这个上面完全看不到一套房源信息，如果你想要找房，只需简单发布求租，人工智能立即匹配推送符合的出租人，那次我是用了不到半天的时间就直接找到了房子
豆瓣也是不错的选择，首先关注郑州租房小组，里面是不少出租房源信息，转租跟房东直租的也有不少，不过现在也有很多狡猾的中介在冒充房东发贴，防不胜防呀
NO3.避坑指南
在网上找到了心仪房源，看房时照样要擦亮双眼。（女生注意不要自己独自前往。）贴心送上验房三步走，赶快拿笔记好！
1.看硬件：首先看看家电是否齐全以及是否正常使用，合租要查看共区域的占用情况，判断室友生活习惯。其次是冰箱厨房的清洁程度，同时一定要注意水压问题！
2.看软件：查看手机网络、wifi、以及宽带情况，是否可以开黑吃鸡不卡等。
3.看干扰：仔细查看房屋是否隔音不好，以及室友是否为合住情侣等，这将直接影响今后的生活质量。
NO4.签合同注意事项
1.要细问合同里有任何不明白的条款，别不好意思开口，直接问清楚！否则遇上黑心中介二房东，会给你签无效的合同，哭没地哭去
2.租赁期间的生活费用以及房屋的修缮和使用（如物业费，网费，水电费等杂费，要明确哪些费用由谁承担，然后房屋修缮是谁负责，一般都是房东负责房屋修缮）
3.租赁房屋的转租，转让。房东是否同意转租？如果转租，是否有转租费用，是自己找承租人还是需提前告知房东
4.入住前拍摄房间的照片/视频 ,记录房子原始状态，并立即发送给中介/二房东/房东与他们确认，避免后续发现物品损坏说不清楚，及可能的赔偿情况
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