「黄兴公馆」
杨浦区·五角场成熟商圈
地铁𝟭𝟬号线/五角场站𝟓𝟬𝟬米
建面约：55-64㎡精装+软装
毗邻黄兴公园天然氧吧
商办产权 不限购 LOFT公寓
总价约319万-353万
精品现房 遥望东方明珠
售楼处预约热线：400-960-1656
【上海黄兴公馆】项目位于杨浦区黄兴路，总建筑面积约1.3万m²，由两栋建筑组成，本次推售为黄金楼层，可售房源仅12套，周边的住宅二手均价在9-12万每平，而项目均价仅售5.4万每平，不到住宅的一半，妥妥的价格洼地，租赁市场方面，项目周边一房月租金7500元、两房月租金在12000元。
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项目基础信息
项目名称黄兴公馆项目地址杨浦区黄兴路物业类型50年商办付款要求定金50万，首付8成左右建筑面积约55-64平交房标准中央空调＋软装可售套数4套总价319-353万楼层总23层层高3米得房率75%左右梯户比3梯12户拿地时间1992年
竣工时间2006年物业公司上海欣晨物业
参考租金7500-12000元/月交房时间现房车位租金600元/月
各项费用水费6.6元/立方米/月电费1.25元/度物业费9.18元/平方米/月
临时停车费地上15元/天，地下7元/小时
项目户型图及样板间照
项目主力户型图▼
64m²样板间赏鉴
，时长
00:47
69m²样板间赏鉴
，时长
00:40
样板间实拍图（非交付标准）
实拍图：
实拍图：
项目区位及周边配套
杨浦区作为上海市人口集聚的中心城区，高校和科研院所比较集中，当下的五角场，能够在上海各区各种比拼中不落下乘，靠的是得天独厚的高校云集资源优势、丰富的商圈、便捷的交通。
项目紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠起，板块经济腾飞在即，在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。
在区域优惠政策的扶持下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢，发展前景十分优越。
交通方面：
轨道交通距离最近的是10号线五角场站（500米），8号线黄兴公园站（1.5公里）。（数据来源百度地图）
公交车：538路、559路、60路、713路、819路、842路、8路、90路、991路、大桥三线、147路、80路、118路、机场四线、453路、405路
自驾出行，项目靠近内环、中环，大连路隧道，可便捷到达浦东机场，虹桥机场，上海火车站以及全城各大繁华商圈。
商业配套：
上海合生国际广场、东方商厦、万达商业广场，百联又一城，苏宁电器广场，上海大西洋百货等，集商业、办公、休闲与一体
医疗配套：
三甲医院：上海市长海医院，肺科医院，第二军医大学第三附属医院等
教育方面：
高等院校：复旦大学、同济大学、上海财经大学
中学：同济大学第一附属中学，上海市少云中学
小学：音乐学校附小，上海市育鹰学校
「黄兴公馆」
杨浦区·五角场成熟商圈
地铁𝟭𝟬号线/五角场站𝟓𝟬𝟬米
建面约：55-64㎡精装+软装
毗邻黄兴公园天然氧吧
商办产权 不限购 LOFT公寓
总价约319万-353万
精品现房 遥望东方明珠
售楼处预约热线：400-960-1656
