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REITOWIN产业周报
宏观市场：
澳门单日入境旅客量创三年来新高；
文旅教育：
复星旅文公布2022年全年业绩；
同程旅行发布2022年财报；
法国狂人国主题乐园落户杭州；
高德地图与口碑合并；
缦合缦国际文旅项目在青岛签约；
复星集团宣布将在青岛投资建设亚特兰蒂斯文旅项目；
康养医疗：
广西·南宁泰康之家桂园康复医院开业运营；
中青旅游山西：与五峰人民政府签订康养旅游项目合作协议书；
京东健康2022年总收入达467亿元，年度活跃用户数超1.54亿；
产业物流：
天津滨海新区计划今年稳步实施总投资1.5万亿元的谋划储备项目；
深圳龙岗：平湖跨境电商产业园正式开工 计划2025年建成交付；
上海嘉定：到2025年智能网联汽车产业规模将达3000亿元；
100亿元！全国首单规模最大货运物流主题金融债券落地天津；
吉利推出共享出行定制车品牌“曹操汽车”；
苏宁家乐福首家融合店落地北京双井；
盒马：今年将扩大在沪投资，新开20家盒马鲜生门店。
2023年3月29日
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宏观市场资讯
澳门单日入境旅客量创三年来新高
据澳门旅游局23日表示，随着全面恢复通关， 今年1月至2月访澳旅客接近300万人次，酒店平均入住率为74%，其中3月18日的访澳旅客达9.6万人次，是疫情以来和今年最高的单日入境旅客量，旅游经济稳步上升。据了解，今年澳门旅游局将延续推广“感受澳门 乐无限”月月精彩活动，每月推出游澳主题，宣传当月盛事活动；并持续透过“感受澳门‧想你享福利”与航空公司、电商平台及线上旅行社合作，向内地旅客发放机票及酒店住宿等优惠，推出面向海外旅客的优惠方案。（来源：光明网）
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文旅教育资讯
复星旅文公布2022年全年业绩
近日，复星旅游文化集团公布2022年全年业绩报告。报告显示， 2022年集团度假村及旅游目的地运营以及旅游休闲服务及解决方案营业额为145.03亿元（2021年为78.53亿元），同比增长85%；归属于股东的亏损为5.45亿元，相比于2021年亏损27.19亿元，大幅减亏。其中，Club Med地中海俱乐部营业额同比倍增，高星级度假村容纳能力占比持续提升。相关数据显示，2022年Club Med营业额达120.11亿元，与2021年同期相比增长108%，恢复至2019年同期的99%。（来源：中国证券网）
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同程旅行发布2022年财报
近日，同程旅行发布了2022年第四季度及全年业绩。报告显示：2022年同程旅行实现营收65.8亿元，经调EBITDA为14.4亿元，经调净利润为6.5亿元，经调整净利润率达9.8%。相关数据显示， 2022年同程旅行保持了连续4个季度盈利，付费用户规模达到1.9亿，较2019年增长了23%，月活用户、月付费用户数在2022年第三季度达到最高值，分别为2.82亿、0.37亿，均创下历史新高。此外，同程旅行住宿预订业务收入自2020年起连续上升，其收入占比由2019年的32%增至2022年的37%。（来源：中国发展网）
高德地图与口碑合并
据悉，高德已召开内部会议，宣布和阿里本地生活旗下的到店业务口碑正式合并， 未来阿里旗下所有的本地生活到店业务将统一整合在高德地图的入口中。据了解，高德于今年2月正式发布一体化出行服务平台，接入城市出行和城际出行全品类服务，包括公交地铁、打车、骑步行、摩托车等城市出行服务，火车、客运、飞机等城际出行服务，以及充电、加油等配套服务，进一步完善了围绕出行场景的线上地图与线下门店的“搭档组合”；在疫情缓解后，高德的使用需求快速恢复，打车及酒店等服务预订量持续上升。（来源：新浪新闻）
法国狂人国主题乐园落户杭州
近日，在召开的杭州旅游业高质量大会上，法国普德赋（狂人国）与杭州签订协议，将在杭州建设一座新的主题公园。据了解， 该项目总投资50亿元，选址在三江两岸沿岸区域，将利用国际化演绎方式和高科技手段，立体演绎宋韵文化、杭州故事。根据介绍，狂人国主题公园是世界第一座戏剧主题公园，以始建于12世纪的古堡为核心，涵括了周围15个村庄，保留了18世纪和中世纪的街道风采，和迪士尼、环球影城等主题乐园不同的是，狂人国没有过山车等大型游乐设备，而是以打造舞台场景和乐园环境为主，游乐项目基本是舞台剧和现场表演秀，被称为“世界上最会讲故事”的主题公园。（来源：浙江在线）
缦合缦国际文旅项目在青岛签约
近日，缦合缦集团与山东青岛西海岸新区签订合作框架协议，将突出海洋旅游特色，携手打造缦合缦国际文旅项目，高水平启动山海岛滩旅游规划建设。根据介绍，缦合缦国际文旅项目计划分两阶段进行。 第一阶段总投资约70亿元，在薛家岛街道地块、红树林二期项目，建设运营度假酒店、度假村、渔人码头、沙滩运动、服务式公寓等旅游度假产品，引导提升新区旅游运营服务水平；第二阶段将进一步推进双方深度合作，招商引进世界级旅游度假、文化艺术、体育运动品牌运营商等优质资源，参与新区存量文化旅游项目提升改造。（来源：金融界）
复星集团宣布将在青岛投资建设亚特兰蒂斯文旅项目
3月26日消息， 复星集团将在青岛投资建设亚特兰蒂斯文旅项目。在同日2023山东省旅游发展大会，山东重点文旅项目招商推介会上，复星全球合伙人、复星蜂巢执行总裁崔镝宣布了相关消息。
资料显示，复星集团过去在青岛布局了崂山Club Med项目，投资了青岛酷特智能、思普润水务等企业。（来源：新浪）
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康养医疗资讯
广西·南宁泰康之家桂园康复医院开业运营
近日，泰康之家桂园康复医院(下文简称桂园康复医院)正式开业运营，目前，一期项目已迎来200位长辈预定，占一期开业总户数的60%。 这是泰康保险集团在广西投资建设并投入运营的第一家医院，也是全国第12家深度实践医养融合的养老社区配套医疗机构，标志着泰康创新实践的“一个社区、一家医院”医养融合模式在广西南宁实现了真正落地，为泰康之家·桂园居民打造一个真正的“健康之家”。（来源：新浪新闻）
中青旅游山西：与五峰人民政府签订康养旅游项目合作协议书
近日，中青旅游山西集团有限公司与五峰县人民政府全域康养旅游综合开发项目合作签约仪式成功举行，双方将围绕绕营造林、林下经济、种质种业、森林旅游、森林康养、中医疗养、农林产品生产贸易，汽摩、冰雪、足球、皮划艇、户外极限运动等方面开展项目建设， 估算总投资58亿元，着力打造鄂西南地区集国家战略储备林、森林康养旅游为一体的一二三产业融合发展综合示范区。（来源：荆楚网）
京东健康2022年总收入达467亿元，年度活跃用户数超1.54亿
3月22日，京东健康股份有限公司发布2022年全年业绩公告。报告期内， 京东健康总收入为人民币467亿元，同比增长52.3%，非国际财务报告准则指标下（Non-IFRS）净利润达26.2亿元，同比增长86.6%；截至2022年12月31日，过去12个月的年度活跃用户数量超1.54亿，相比于截至2021年12月31日的年度活跃用户数净增加3,100万。全国范围内的药品仓库和非药仓库数量分别增至22个和超过500个，药品“自营冷链”能力已覆盖全国超300个城市，京东健康互联网医院日均在线咨询量超30万，京东大药房一年服务超1亿患者。（来源：京东黑板报）
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产业物流资讯
天津滨海新区计划今年稳步实施总投资1.5万亿元的谋划储备项目
3月27日消息， 天津滨海新区计划今年稳步实施总投资1.5万亿元的谋划储备项目、确保总投资1615亿元的223个新项目开工、加快总投资7489亿元的660个项目建设、推动209个项目投产运营，以重大项目建设落实制造业强市战略，支撑全市构建现代产业体系。
2023年，滨海新区将深入实施产业强基、创新能力提升、产业链韧性强化、两化融合赋能等6项工程，同时在争取政策资金、优化营商环境等方面提供服务保障。此外，据滨海新区副区长张桂华透露， 到2025年，新能源产业链产值将达850亿元，到2027年突破1000亿元，滨海新区将成为北方规模最大的新能源产业制造基地。（来源：中国网财经）
深圳龙岗：平湖跨境电商产业园正式开工 计划2025年建成交付
3月27日消息，深圳市龙岗区平湖街道2023年重点项目集中启动暨平湖跨境电商产业园开工仪式举行。
平湖跨境电商产业园由深圳市特区建工集团有限公司（下称“特区建工集团”）以底价3.51亿元竞得。该产业园坐落于龙岗区平湖街道禾花社区，项目总用地面积约4.25万平方米，计容总建筑面积约19.35万平方米，计划2025年建成交付。
项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的优质企业以“总成本+微利”的价格分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。项目意向购房企业经龙岗区产业主管部门遴选后，由特区建工集团提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足跨境电商企业不同产值规模和不同产业链环节对研发、办公空间的需求。
作为深圳跨境电商产业主要聚集地之一， 龙岗区跨境电商总量及规模处于全市领先地位。平湖街道作为龙岗跨境电子商务集聚区之一，聚集跨境电商企业120多家，华南城挂牌“国家电子商务示范基地”，拥有傲基等多家龙头企业，交易规模排名靠前，产业集聚特性突出、产业链相对完善。（来源：深圳新闻网）
上海嘉定：到2025年智能网联汽车产业规模将达3000亿元
3月21日，上海嘉定区召开稳经济强发展工作推进大会。本次大会共集中签约项目60个，总投资额155亿元。其中，“3+1”产业（汽车“新四化”产业、智能传感器及物联网、高性能医疗设备及精准医疗、在线新经济产业）的项目共有34个，总投资115.7亿元，占比74.65%。
此外，根据世界级汽车产业中心核心承载区的目标定位，嘉定区在本次大会上发布了《关于嘉定区建设世界智能网联汽车创新高地行动方案（2023-2025年）》。
方案提出： 到2025年，嘉定智能网联汽车相关产业规模力争达到3000亿元，在产业制造方面，研发20款具备全球竞争力的智能网联汽车整车产品，打造10款具有全球影响力的知名量产产品，自主研发20款核心汽车芯片，实现20款自动驾驶领域软件量产。
而在产业培育方面，嘉定支持汽车底盘、转向系统、制动系统、汽车电子等传统汽车零部件企业向汽车“新四化”转型；实现优质项目“三个月拿地、三个月开工”。
在产业载体方面，进一步扩大“三港两园”（“三港两园”为“氢能港、新能港、创新港、智能汽车软件园、汽车芯谷”）的产业规模，树立园区行业地位。会上，同步发布了2023年度十大重点项目征集清单。（来源：中国经济新闻网）
100亿元！全国首单规模最大货运物流主题金融债券落地天津
近日， 人民银行天津分行辅导民生金融租赁股份有限公司成功落地全国首单规模最大货运物流主题金融债券，总额度100亿元，首期20亿元于3月20日成功发行。
据了解， 募集资金专项用于为货车司机提供延期还本付息及新增信贷支持，将有效发挥债券市场融资支持作用，拓宽金融机构服务交通物流领域资金来源，帮助相关市场主体纾困解难、健康发展。
预计此次100亿元主题债券全额发行后，将带动民生金租为2万户受疫情影响、运营困难的货车司机提供延期支持，合计减免租息0.6亿元，新增货运物流领域信贷投放140亿元，帮助相关市场主体纾困解难、支持交通物流保通畅通。（来源：中新网）
吉利推出共享出行定制车品牌“曹操汽车”
3月22日，吉利汽车首个共享出行定制车品牌命名公布，定名曹操汽车。
据官方介绍，曹操汽车整合了吉利积累的产业基础和智造优势，及曹操出行服务1.5亿用户的共享出行实践优势，是专为共享出行市场推出的造车品牌。
同时该公司表示，曹操汽车计划为共享出行市场带来深度定制化产品，升级乘客、司机和出行平台体验。（来源：观点网）
苏宁家乐福首家融合店落地北京双井
近日获悉，3月底，苏宁易购与家乐福首家升级融合店将在双井亮相，随后多门店也将陆续改造升级。 本次升级改造后，电器面积进一步扩大，整体形象由原来的单品集合厅转向家庭式场景化体验。
相关负责人介绍，此次卖场升级从多方面进行了调整。首先，卖场压缩了非食产品区域，比如对服装类、拖鞋类等在线上很容易买到的商品进行压缩。其次，开拓了生鲜区域，生鲜区域将更加丰富，目前供应链还在逐步完善，第一批供应链产品已经进入大卖场。同时，未来多家门店将陆续改造升级，卖场外租区域会引入更多生活服务业态，如理发、洗衣等，整个卖场将转型为社区品质生活中心。（来源：北京日报）
盒马：今年将扩大在沪投资，新开20家盒马鲜生门店
3月23日消息，从上海市政府新闻通气会上获悉，盒马今年将继续扩大在上海的投资，助力上海深化国际消费中心城市建设，实施向上走，向下走，向外走策略。据了解，“向上走”，主要由盒马鲜生+盒马云超、盒马X会员店实现，主要是以品质升级、差异化为导向，基于消费者洞察将所有商品重做一遍。门店建设方面， 今年计划在已有91家门店基础上，再新开20家盒马鲜生门店，在普陀新开盒马X会员店1家。在营销主题方面，盒马正积极配合上海五五购物节、进博会溢出效应等相关活动。在促消费升级方面，盒马全年将推出“四季轮回，盒你相伴”贯穿全年的促消费活动。（来源：中国证券网）
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