南宁万科第五园
☎☎售楼处电话℡：400—022—8887—转接7777【售楼中心】
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⭐占地面积: 105亩
🏘️建筑面积: 192000㎡
🏡建筑类型：六层高洋房，1楼层高3.15米， 2-6楼层高2.9米 负一楼层高4.8米
🏘️在售面积: 88－138㎡
🏠规划户数：1003户 2期1梯4户
🍀容积率：1.8
🚗车位比例: 1:1.3
🌟公摊: 13%
🌲绿化率: 35%
🍀物业公司:万科物业
💗物业费:2.82元/㎡
🈚 外收 🈚 溢价 🈚 捆绑 🉑公积金
✅接力贷、组合贷、不支持异地公积金
🌻交房时间: 预计22年年底(以签订合同为准)
🏠交付标准:毛坯(1楼/6楼) 精装(2－5楼）
🌸银行：工商银行，农业银行，中国银行，建设银行，交通银行五大行等10个银行
一、【在售楼栋/户型最新动态】
1、25# 26# 27# 顺销
底复:88㎡ 95㎡ 129㎡(1楼带花园带地下室)
顶复:116㎡、120㎡、138㎡(6楼带大露台)
【露台可拓展面积88－142㎡】
展开全文
【花园面积有60－180㎡】
【地下室可拓展面积60－128㎡】
二、【 在售产品最新价格动态】
1楼底复均价15000－16000元/㎡(毛坯)
6楼顶复均价12000－14000元/㎡(毛坯)
三、【 在售产品最新首付及月供】
1、(底复)124㎡四房两厅两卫Ⅰ首付约43万Ⅰ月供约7900元/月
2、(顶复)138㎡四房两厅两卫Ⅰ首付约44万Ⅰ月供约8000元/月
🌿项目卖点：
⑴35年万科世界500强，上市房企
⑵1.80低密度，全小区纯洋房，高端人士邻里
⑶8大公园环绕，两大湿地公园旁负氧离子高于20-30倍不等。
活动变化快，看房前请预约：15277029071 市场部 杨顾问 预约看房同城免费接送，免中介费，免费咨询！根据政策，所有住宅学区划分以教育局为准！
①生活配套：新城吾悦广场，首创奥特莱斯，金桥农贸批发市场，广西区医院凤岭分院，广西中医药附属三塘分院，泰康之家桂园，兴宁区人民医院，三塘镇卫生院，那考河湿地公园，九曲湾温泉度假村，嘉和城4A级景区
②交通配套：无缝衔接凤岭，五象新区等片区，，地铁五号线金桥站，15分钟抵达南宁东站，市政道路：那况路—合坡路—凤凰岭路—东盟商务区（约20分钟直达），片区2条城市快速路，约16条城市主干道 ，4座枢纽立交贯穿，未来路网十分发达
③学区配套：幼儿园：【政府规划】2所幼儿园——18个班和9个班。小学：【政府规划】那况路小学规划24个班，（北投规划）一所24个班，兴宁一小，卓立小学，中学：兴宁一中，2所公立中学，高中：南宁第十四中
🏡【万科第五园出品品质】✨全国第四座万科第五园，延续了第五园骨子里的中国情结，您可能不知道，中国第一代新中式的标杆住宅其实就是中国第一座万科第五园——深圳万科第五园，也是中式美学文化之师，当初深圳万科第五园建起来后就掀起一阵中式热潮，从此发现，原来每个人都有一个中式梦想。第二座万科第五园是上海万科第五园，是新中式纯别墅项目，整体布局以徽州古村落为基础，打造的现代型花园式共有别墅，做到园中有城，城中有园；第三座万科第五园是扬州万科第五园，是瘦西湖畔第一中式豪宅，积淀扬州人文湖境，以通透园林致敬每个扬州人对园林人居的向往；第四座万科第五园——南宁万科第五园，汲取宋式美学，融合南宁本土风情，打造一梯两户6层低密洋房，是南宁难得的纯粹改善住所.
【商业配套】项目西侧2600米的新城吾悦广场已经开业了，您现在就可以去那里买东西，南侧距离2400米的首创奥特莱斯由7.1万㎡奥特莱斯(名品折扣)、4.6万㎡Shopping Mall(生活广场)、1.5万㎡禧悦时光(商业街区)三大版块构成，基本等同于万象城的12万平的营业面积，预计明年5月开业
【教育】根据2019年6月发布的三塘规划，兴宁东将配建小学34所，初级中学11所，高级中学2所！在我们项目东侧300米处就规划有9个班的公立品牌双语幼儿园和一所品牌公立中小学，这两所学校政府已经给到明确回复，说是打造成兴宁东品牌公立学校，将引进有强大师资力量和高教学水平的学校！西侧900米处有1所18班幼儿园和1所24班小学，项目东北侧还规划有两所幼儿园、2所小学、1所中学以及1所高中等
所有校区分配以教育局划分为准！
南宁万科第五园
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