上图是乐有家进行的统计制表，个人觉得基本符合切身感受，真实的还原了市场调整幅度。不像外面传言的很多腰斩，跌40%以上的幅度，即使有，也只是个案而已，对于整个板块而言，估计调整幅度在15%左右。二手房为何始终不能放量成交，这也跟调整的不到位有关，即使有笋盘，也是立马成交的局面，应了一句话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。
综观上图，布吉，莲塘，华侨城，观澜，皇岗，公明，岗厦，龙华中心区调整幅度较小，在10%幅度波动，尤其布吉，还上涨了4%，这也是对过去涨幅不大的一次修正。
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另外，跌幅较大的区域为新安，南油，华强北，蛇口，大冲，翻身，石厦，百花，科技园，香蜜湖，华强南，布心，翠竹，农科中心，基本上调整幅度在20%至24%之间，这也是2020年上涨过多的区域，比如百花，蛇口，科技园，香蜜湖，新安，农科中心等。
15%的调整幅度，16个月的连续下跌，其实深圳楼市的调整幅度根本不算惨，尤其跟成交量相比，抵抗行下跌，只会导致楼市的阴跌，2023年，或许才是深圳楼市最黑暗的一年。
你觉得深圳楼市房价到底了吗？你会进场抄底？
