北京商报讯（记者 李海颜）3月28日，民生银行召开2022年度业绩交流会，民生银行副行长石杰回答了房地产风险的相关情况。他表示，“随着房地产行业边际的逐步改善，我们判断民生银行的房地产业务整体风险可控。”
石杰介绍，2022年民生银行坚持稳总量、调结构、强管理、控风险的房地产业务发展原则，承担信用风险的对公房地产业务规模满足监管部门集中度管理要求，也处于银行业中等水平。同时，新增贷款投放主要围绕着专注主业、合规经营、资质比较优良的优质房地产企业。此外，对公房地产表内贷款中项目融资占比较大，授信项目主要聚焦于一二线城市的住宅，担保方式以土地、在建工程抵押为主，同时也追加了项目公司股权质押，集团的连带责任担保。截至2022年末，民生银行对公房地产不良贷款率4.28%，较上年末上升1.62个百分点，符合整个房地产行业周期性调整的现状，民生银行也严格按照相关规则计值的减值准备金。另外，民生银行还强化了房地产领域存量项目的贷后管理，也积极配合地方政府做好保交楼各项工作，通过升级管控、并购转让、代工代建、诉讼处置等措施，目前也取得了一些积极成效。
