深圳满京华云曦花园
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满京华云曦花园楼盘详情
“三湾一区”抢占大鹏核心发展腹地
奢享舒居 珍罕3.0低密容积率
建面约76-115㎡ 3-4房精品住宅
◆占地面积：约3.8万㎡
◆建筑面积：约16.4万㎡
◆可售住宅：804套
◆停车位：1150个（半地下1-3层），车位比1:1.12
◆层高：2.9米，带精装修
◆实用率：80%
◆产权年限：70年
◆交付标准：精装交付
◆交付时间：2023年5月31日
◆土地年限：2018年12月25日-2088年12月24日
◆绿化率：30%
◆容积率：3.0
◆开发商：深圳市恒昌达房地产开发有限公司
◆投资商：深圳市满京华投资集团有限公司
◆物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
◆地址：深圳·大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁
在售76-116㎡，单价3.16万，总价258万
展开全文
项目共10栋楼：
1号楼公寓（16层）
2-4号楼（23层）住宅，2-23层可售，2梯6户
7-10号楼（18层）住宅，2-18层可售，2梯6户
5号楼回迁房几少量可售单位，（1、6、9、11、15、17、19、20层可售），4梯10户
6号楼占地2400平的班幼儿园
02区域价值
三湾一区 大鹏向海产业新格局
◇大鹏定位为”全球海洋中心城市集中承载区”，大力发展“三湾一区”向海发展的产业格局。
◇“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”，从产业和经济上实现弯道超车，成为深圳新的城市支柱。
双谷驱动 推动大鹏经济腾飞
◇坝光国际生物谷：深圳17个重点开发区域之一，更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业，建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元，建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。
◇深圳国际食品谷：总面积约12平方公里，规划2020-2035年，实现1500亿元年产值，累计拉动800亿元社会投资，对标南山科技园，为区域带来超15万的就业人员，区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。
多维交通，快速接驳城市中心
◇项目享有多维交通，快速链接罗湖、福田，尽享一小时湾区生活圈。
五轨：32号线（规划中）、龙大城际（规划中）、大鹏云轨（规划中）、23号线（规划中）和8号线三期（规划中）。
三道路：从项目出发经坪西路，通过惠深沿海高速、滨海大道，50分钟可达罗湖中心，一小时可达福田中心。
双车站：项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站，实现绿色出行通达全城。
学府环伺，享优质教育环境
◇距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区（在建），以大鹏门槛，享顶配师资力量。
◇同时项目自带9班制幼儿园，周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套，享12年一站式教育。
◇红岭教育集团大鹏校区，设初、高中各36个教学班级，配备1800个初中学位、1800个高中学位，计划2023年将正式投入使用。
户型图鉴赏
深圳满京华云曦花园
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