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1、问：已经付过费了老师您好，我在罗湖有2套小区房但是楼龄比较来了。现在想卖掉其中一套，然后再换一套好一点的。价格大概在750万左右的三房，不知道大江老师有好一点的推荐。
答：首先你置换的目的是自住还是投资要弄清楚， 是想继续罗湖片区内置换还是在其它片区？可以把需求描述的更详细一些，再做推荐，有时间可以线下交流。
2、问：大江老师您好！谢谢您之前的解答。现在还有一个就是问题：我看到新的征信系统2月实施，所以会不会有短期房价下跌的情况，我要不要继续观望到2月之后再出手？
答：你好，一九年年底西部开始领涨，今年如果没有大规模利的刺激，可能会暂时歇一段时间。但也不排除部分虚高的楼盘价格会小幅回调。 中东部属于补涨区域，反应比西部慢了一些，所以很大部分被西部涨幅吓到的刚需会考虑价格没有过分上涨的东部楼盘。 被环境推迟的小阳春，会利好深圳投资第二梯队。如果能淘到笋盘，建议尽量在下半年之前入手。
3、问：大江你好，请问现在手上70多W，想上车深圳自住有什么好的建议吗？看了罗湖，布吉，大运那边的，从区域和价格还有什么好的意见。
答：你好，首付70万，只是自住可以入手罗湖逸轩， 但是考虑未来升值潜力的话，大运可以是更好的选择。
4、问：你好，老师，我们现在手里有子弹300w，小孩4岁，现在想入一套两房的学位房，户口现在挂在福田的集体户上，想选择南山宝安片区的，大江老师有好的推荐吗？好小学和初中优先考虑，期待你的回复1
答：感谢付费咨询，你好，子弹300，要小学初中双学位很困难。 南山口碑不错的小学有育才小学，麒麟小学，学府二小等。中学蛇口育才二中三中，南山中英文学校，第二外国语学校都是不错的。 小学和中学一起才能带动房价。 宝安可以关注御景湾，考虑住家和学区，比较推荐龙华北站深高。
5、问：谢谢大江老师昨晚对蛇口和博海名苑的的详细答复！想再问问老师如果选择深圳湾地区的鸿威海怡湾、三湘海尚不知道投资价值怎么样？
答：鸿威海怡湾小区的环境是很不错的，但是楼龄比较老了了，双拼房也多，属于跟涨型，有闻说旁边的医院不建了，这对它的投资价值肯定是会受到一定影响的。 个人比较看好深圳湾学校和深圳湾片区，目前还看不到一个可兼顾学位，景观资源，住宅集群，承载全深圳乃至全我们的高净值人群的替代片区。 三湘海尚，深圳湾最低密度产区，这一轮的领涨盘。
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