长沙优步星越
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网上售楼中心〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料
众所周知，人口是城市重要资源。作为迅速崛起的中国新一线城市，长沙低房价给新生代以机会，让更多的年轻人选择留下，依靠人口红利，长沙有望成为下一轮城市化的中心。据显示，2025年，长沙常住人口将突破1000万。
那么，人口净增，对长沙楼市又有何影响？
住房刚性需求将持续旺盛
预计未来3年，长沙将新增百万常住人口，大量人口的流入，将使得长沙新房刚性需求持续旺盛。
多个新城发展将有人口支撑
麓谷、星沙、望城经开区等产业园区将成为百万新增人口的就业大粮仓，从而带动周边展板发展。
『相关信息来源《瞭望东方周刊》湘江地产圈』
02
星沙升级腾飞 助力长沙转型
为助力大长沙千万级人口转型升级，据2020长沙县政府工作报告，星沙将构建“一核三城、两轴四区”大都市经济发展格局，全面融入大长沙都市圈的产业之“城”建设。
（规划示意图，信息来源于网络）
一核：长沙经开区和星沙主城区
三城：东部临空产业城、南部国际会展城、北部生态服务城
展开全文
两轴：南北向东八线，东西向的人民路、地铁六号线
四区：国际综合交通枢纽区（东部临空产业城）、国家智能制造基地（经开区和主城区）、长沙城市副中心（南部国际会展城）、高品质生态人文城区（北部生态服务城）
（信息来源长沙县一核三城空间发展战略规划）
其中广生板块，星沙向东发展的桥头堡，北部新城最先成型板块，各项配套均已兑现！地铁3号线开通，大型商业体永旺梦乐城落定，10余家品牌房企齐聚，一个中央居住区已然成型。
03
坐享片区红利 前景大有可为
金辉·优步星樾，占据广生板块黄金地段，毗邻新城吾悦广场、万象汇等大型商业体，约20万方永旺梦乐城（规划中）；同时距3号线广生站直线约800米；县妇幼、县人民医院在旁；家门口阳高小学（在建）、洋湖高级中学等环伺，坐拥片区升级红利，前景不可限量。（部分信息源于网络）
（营销中心实景图）
1
人口红利
高智人群涌入 提质片区发展
工程机械、汽车制造、电子信息、生物医药等千亿产业爆发，吸引了三一重工、蓝思科技、中联重科等30多家世界500强及大量名企精英、高智人群等涌入，催生大量有购买力及追求高端品质的购房需求。
2
商业红利
世界500强永旺 共筑区域繁华
湖南首个永旺梦乐城即将开工，总投资约20亿，打造集百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育等于一体的大型商业体。距项目约500米，步行5分钟即可到达，购/游/娱/乐，家门口一站式解决。（永旺梦乐城属于政府引进资源统一规划，我司不做任何承诺。信息来源：长沙楼市俱乐部）
（广州永旺梦乐城效果图）
3
交通红利
近地铁3号线 纵享高效通勤
地铁一响，黄金万两。地铁3/5号线开通，星沙迈入地铁时代，地铁开通带动沿线物业价值大幅提升10%~15%。金辉·优步星樾，距地铁3号线广生站（直线约800m），可与1/2/4/5号线换乘，约35分钟即达五一广场。
（地铁3号线实拍图）
4
教育红利
学校家门口 孩子从小出色
金辉·优步星樾，近享百熙二小、距阳高小学约50米（在建）、洋湖高级中学、广益实验中学等环伺，自建社区幼儿园，为业主子女营造全龄优教环境。
（阳高小学项目效果图）
5
配套红利
双医院双公园 护航家人健康
长沙县妇幼保健院（直线约700m）、县人民医院等医疗配套，护航家人健康。距约7.3万㎡龙塘水体公园直线约300m，松雅湖国家湿地公园直线约3km，2大城市公园，造就颐养宜居佳境。
（龙塘水体公园）
目前，金辉·优步星樾，建筑面积约89&115㎡墅质跃层，约5.8米挑高，约95%高赠送，可拓展三至四房，满足三代同堂所需。建筑面积约89-128㎡低密纯洋房，尊享独立地块，星云主题园林，纯板式设计，建面约128㎡户型坐拥一梯一户，同步热售中！
（装修创意图，二楼为改造后效果）
（装修创意图）
『 金辉集团 』
（实拍图）
25载步履坚毅，金辉从福州走向全国。凭借卓越的战略布局、不断升级优化的产品与服务等综合优势，逐步发展成为拥有员工数千名、开发项目超百个的全国性房地产开发企业。金辉控股连续七年跻身中国房地产开发企业前50强，始终保持在高质发展的行业队列，为践行企业使命，成为“值得信赖的行业领先品牌企业”不懈前行。
长沙金辉五年 入湘初心未改
从2017到2021，五年时间，金辉与城共生共长，亦更懂长沙人所需。基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，金辉始终以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造精品物业，不同的城市区域，相同的金辉品质，不同的产品特性，相同的“为长沙建好房”，以不计成本做品质的态度，矢志为长沙人居标准提升担当先锋表率。
- END -
星沙城芯丨近地铁口丨学校旁丨品质住区
建面约89㎡&115㎡墅质跃层/约89-128㎡低密纯洋房
营销中心：长沙·星沙东九路与开元路交汇处西南角
VIP电话：0731-8433 8888
长沙优步星越
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