燕郊福成禧悦里是由北京龙源科建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司开发的高品质住宅项目。福成禧悦里整个小区由1-18层的小高层板楼群组成，建筑密度小仅为15.6%，绿地率高达35%，容积率高达1.8，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。项目位于福成禧悦里位于燕郊潮白大街南侧，燕郊植物园东500米处。
禧悦里基础数据：
占地面积：122547平米
建筑面积：326832平米
总户数：1980套
容积率：1.8
绿化率：35%
停车位：2481个
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水电燃：市政水电，通燃气
层数：18层
户型：87两居，122-130-177三居
物业：公司自持
物业费：一层2.3元，二层以上2.45
交房：2022年12月31日
公交路线：项目门口700米308路盛家屯北公交站上车，在迎宾路口换乘811到819，930即可国贸郎家园
自驾路线：
1，项目出发沿门口潮白大街西行通过燕郊快速路燕潮大桥连接徐尹路通州
2，项目出发沿迎宾路向南行驶8公里即达102国道通燕高速，向西进入通州国贸天安门，向东连通天津
3，项目出发向北两公里京秦高速，向西行驶北京六环，向东可达秦皇岛
4，项目向北6公里可上京平高速，向西可顺义机场，向东可达平谷轨道：项目东行1000米即达地铁22号线潮白大街站，向西可达东大桥，途经多个换乘车站可通达北京市区全境，向东可达平谷
燕郊福成禧悦里项目成为燕郊网红楼盘，那有什么优势让众多购房者购买呢？
1、开发商福成集团属于燕郊房企龙头企业，开发了众多楼盘，有着丰富的开发经验。并且在众多产业上都有公司，资金情况良好，不会出现烂尾房现象。
2、性价比高，单价低，位置佳。地铁房一般情况是非常贵的，但是燕郊禧悦里价格不高，只有19000多元，比同地段的其他楼盘价格低。
3、燕郊福成禧悦里是现房，购房客户购买后直接装修入住。
4、真正的地铁房，距离M22号线（平谷线）潮白大街站800米。
每个小区都有优缺点，福成禧悦里也不例外，既然有优点，那他的缺点也要说说。
1、小户型公摊比较大，特别是两居室的。两梯四户必然是比一梯两户的公摊要大，所以购买福成禧悦里项目，选择户型要选择122平米、130平米的大三居室。尽量不要选择小两居。
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