肇庆【雍晟・财智广场】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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建设进度，如同当初拿地一样，雷厉而迅捷。
这是雍晟集团进军肇庆四会的第二个开发项目——雍晟财智广场！
目前，项目主推产品，除公寓外（关联阅读▶▶肇庆双匙公寓29万/套起），还有70年产权住宅，建面约90-142平米，涵盖三至四房，均价约6500元/平米（特价房低至5字头起）。
雍晟财智广场：
占地约52.4亩，位于四会市东西城市中轴的四会大道南侧，西距四会市人民广场约1.5公里，东至珠三角环线高速出入口约1.6公里，作为城市中心东移的桥头堡，地段和区位非常不错。
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地块于2017年5月拍出，当时该地块共吸引了7个买家下场报价，最终经过4小时的争夺，以160%的高溢价出让，楼面价约1995元/平米。
四会大道东部黄岗村周边，前几年绝对是四会房地产市场的风云之地，这里不仅连续出现高溢价的拍地，而在2018-2019年间，该区域的一手房价格也普遍卖到8000+元/平米，甚至9千多。
如今，该片区一手住宅均价普遍回落至每平米6-7千元之间，而且在售楼盘存货亦普遍较多。
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这对于有意买入该区间的市民来说，相比两三年前，绝对算是一个不错的低位机会。
片区内，不仅已有四会市人民医院新院、广州华商学院四会校区的进驻。而且，占地约393公顷的四会玉器小镇项目也在不断推进中，计划“十四五”期间投资10.43亿元，对片区的13条市政道路及配套设施进行改造建设。
雍晟财智广场，住宅楼栋靠近地块南侧，分别为3栋、4栋和5栋，与绥江直线距离约280米，不少中高层单位可以享受江景。
两梯四户，建面90-142平米三至四房，正是当前市场上最热售的面积段，无论刚需亦或改善型，都能找到适合的户型。
按照6500元的均价折算，一套最大积的四房，总价大约仅在90万元左右。
先来看看142平米的奢华四房
南北座向、双阳台对流、主套双卫设计、4.5米开间客厅，连贯7.5*1.65米超宽南向景观阳台。
还有，卧室全飘窗设计、U型宽敞的厨房、4*1.4米的工作阳台。
再来看看106平米的经典三房
属于2+1设计，其中一间房为多用途阳台改成睡房（空间略小），其余两间卧室均较为阔绰且带有飘窗，客厅开间4米，L型厨房与工作阳台连通，空间感尚算不错。
最后看看90平米的舒适三房
同样是2+1房，布局与106平米类似，但尺寸方面有所缩小，比如客厅开间变成3.65米、景观阳台为3.65*1.4米。总体来说，面积虽然略小，但功能布局合理、实用对刚需上车族来说，还是不错的选项。
要说雍晟财智广场的优势，还不应该漏掉一个关键点：目前在售产品，均是现房状态，这对买家来说，是一个安心的重要条件。
有需求的朋友，不妨移步，去现场看房吧。
肇庆【雍晟・财智广场】
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