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项目整体绿化率达30%,据公开可查资料显示,该项目将萃取中式园林的精髓,希望演绎出小桥流水、亭台楼榭、曲径通幽的意境,让业主归家时充分感受“一进宅门、二进园林、三进院巷”的仪式感。
(项目效果图,来源:嘉业云裳峯尚)
(项目效果图,来源:嘉业云裳峯尚)
1994年,广州白云房地产开发公司与市国土房管局签订合同获得该地块,随后建成了1栋住宅楼(也就是上图《设计方案批后公布》中标注的现有居民楼),案名与目前嘉业云裳峯尚的标准地名一致,即云和花园,现二手房均价约3万元/㎡(数据来源:安居客二手房)。
2020年,广州白云房地产开发总公司以其经营管理不善,已严重资不抵债为由,向广州市中级人民法院申请进行破产清算。
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该地块因此也被作为债权包转让,最后几经周折,为嘉业集团旗下的子公司广东环渤海房地产开发有限公司收入囊中,重新开发,也就有了现在的嘉业云裳峯尚。
基于此,关于嘉业云裳峯尚的产权年限,尚存疑问。
(2019年,广东环渤海房地产开发有限公司发布该项目住宅楼及配电房工程招标公告。)
# 02
周边配套成熟,生活气息浓厚
除临近地铁站、广州大道北这条南北大动脉外,该项目附近还有公交东坑站,途经线路包括179路、832路、833路等,交通可以说是相当便利。
上下班高峰期的广州大道北,塞车也是常有的事。
在广州大道北两侧,除金铂天地、盒马鲜生等大型商超,便利店、蔬果店、酒店、少年宫、银行等一应俱全,足以满足人们的各类日常生活所需。
光从这些硬件配套方面来看,嘉业云裳峯尚还是不错的。产品方面又如何呢?
# 03
主推建面约76-128㎡三至四房,仅134套货
据悉,嘉业云裳峯尚主推建面约78-128㎡三至四房,适合刚需、改善型两大客群,仅134套货。
(项目户型图,来源:嘉业云裳峯尚)
建面约128㎡4房户型,L型大阳台是一大亮点。
(项目户型图,来源:嘉业云裳峯尚)
据了解,该产品主打轻奢风,全屋采取智能化家居,如大金空调、松下新风系统、西门子厨电、三星智能门锁等,精装交付。
(来源:嘉业云裳峯尚)
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