春节过后，人口流动的活跃度有所增加，房屋租赁市场需求回升。随着租赁市场的回暖，租金价格也呈现相应的上升趋势，未来房屋租赁市场的增长空间可期。
一.2月份我市租赁市场整体数据情况
1.出租单价走势图：
2.出租总价走势图：
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3.出租供给量走势：
2023年2月份我市出租供给量房源为7712套，环比上涨1.24%，同比下降7.13%，房屋出租供给量呈上涨趋势。
4.房屋户型面积走势和结构：
其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的14.61%，可以和市场需求户型相匹配，满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的76.86%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。
附：大连租金分布网格图：
5. 我市各区市县2月份租金价格数据表
6.我市区市县2月份出租总面积
二.我市各行政区域租赁市场具体情况
本月市内区域的出租单价与上月相比有小幅度上涨趋势。其中，住宅租金为31.9元/月/㎡，出租平均总价为2063元/月。
在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，西岗区、沙河口区紧随其后，其出租单价相差不大。西岗区、甘井子区、金州区出租单价环比呈现上涨趋势，中山区、沙河口区、高新区出租单价呈下降趋势。以下为各区域租赁市场详情：
1.中山区
40.96 元/月/㎡
平均总价：2,840元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增1181套房源信息，环比上涨1.34%，同比下降5.06%。
2.西岗区
37.93元/月/㎡
平均总价： 2,089/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增596套房源信息，环比上涨1.46%，同比下降11.96%。
3.沙河口区
36.70 元/月/㎡
平均总价： 2,150元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增1485套房源信息，环比上涨119.35%，同比下降12.23%。
4.甘井子区
31.15元/月/㎡
平均总价：1,977元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增2727套房源信息，环比上涨133.68%，同比下降9.19%。
5.高新区
35.44元/月/㎡
平均总价： 2,105元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增548套房源信息，环比上涨127.39%，同比下降17.10%。
6.金州区
24.04元/月/㎡
平均总价：1,694元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增705套房源信息，环比上涨100.28%，同比上涨11.55%。
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【新闻来源：大连租房网】
