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3月27日，嘉兴 南湖、经开各成功出让一宗宅地，总起价19.44亿元。两宗地块全部溢价成交， 香港兴业、绿城各得一宗，收金24.85亿，成交楼面均价9926元/㎡，平均溢价率27.82%，总出让面积12.2万㎡，总成交规划建面25万㎡。
其中，南湖区2023南-06号地块经过157轮竞价，由嘉兴兴裕实业有限公司（ 香港兴业）以总价13.79亿元竞得，成交楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%。该地块位于南湖新区， 出让面积6.65万 ㎡，用途为住宅，容积率2.1，建筑面积13.97万 ㎡，起价10.48亿元；
经开区经2023-002号地块经过66轮竞价，由嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司（ 绿城）以总价11.07亿元竞得，楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%。 该地块位于经开区长水街道，出让面积5.54万㎡，用途为住宅，容积率2.0，建筑面积11.07万㎡，起价8.97亿元。
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嘉兴土地市场月报2023年02月
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嘉兴房地产市场月报2023年01月
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▌经2023-002号
地块位置：长水街道，东至庆丰路绿化带，南至万兴路，西至云东路，北至清萍路
建设用地面积：55357㎡（83.04亩）
用地性质：住宅用地
起始价：8.97亿元
成交价：11.068亿元
成交楼面价：9997元/㎡
溢价率：23.42%
竞得人：嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司（绿城）
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图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处国际商务区板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学槜李校区、浙江省二级重点中学嘉兴市第五高级中学、三甲医院嘉兴市妇幼保健院、万达广场(广益路店)-自动售货机等生活配套，周边有自然之门、中南公园等13个公园景点。
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【中指报告】/
▌2023南-06号地块
地块位置：南湖新区，东至三环东路，南至槜李路，西至南张桥港，北至双桥港
建设用地面积：66516㎡（99.77亩）
用地性质：住宅用地
起始价：10.5亿元
成交价：13.79亿元
成交楼面价：9870元/㎡
溢价率：31.6%
竞得人：嘉兴兴裕实业有限公司（香港兴业）
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】/
地块所处国际商务区板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了曹庄小学、浙江省二级重点中学嘉兴市第五高级中学、三级医院(非三甲)嘉兴凯宜医院、供销社人民商场等生活配套，周边有曹庄教堂、秦湖公园等8个公园景点。
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【中指报告】/
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