今天晚上8点打开手机，山城君突然看到一个炸裂的消息。
重庆链家网上的二手房挂牌量，已经突破20万套了，截止发稿前挂牌量已达到200015套。
这个速度来得相当的快。
要知道某大V在本月12号的时候也写了篇文章，重庆链家二手房挂牌量首次突破19万大关。
在短短半个月时间，重庆二手房挂牌量净增加10000来套，平均每天净新增500多套，这个速度确实比较惊人了。
即便按照前一阵的挂牌量，重庆也早已是力压群雄、坐稳了老大的位置。
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其实之前链家网有个规律，就是挂牌量一旦逼近18万套，立马就被清理到17万套左右。
但今年春节过后有点反常，挂牌量直接开挂一路上升，短短一个多月便增加了3万来套，背后原因不禁让人浮想联翩。
其实，重庆二手房的成交量并不算低。
2022年重庆新房及二手房成交出现了逆转。二手房住宅成交套数119562套，新房成交49891套，二手房交易量占比快速跳涨至近70%。
而在上个月，重庆的二手房也成交了11360套，环比上升56%。
这标志着重庆楼市进入到了一个存量房时代。
也就是说，重庆二手房交易其实还算比较活跃，但关键在于过去炒房的人太多，现在抛盘的人实在太多了。
二手房挂牌量多还有另外一个原因，那就是重庆的房子最近不太好租了，空置房源太多，房东就顺势将它挂出来卖了。
最近某包租公便吐槽，自己在北区的房子以往都非常好租，如今居然空置了一半，比去年疫情的时候还差，是不是让你十分意外？
从好的方面去理解，二手房挂牌量多，说明重庆人民比较有钱，买得起二套三套的人多，甩了隔壁成都一条街。
从坏的方面理解，说明重庆新流入的人口不够多，接盘侠不太给力，二手房的保值增值有点堪忧。
你觉得哪一个是正解的呢？
