绿城江澜云境阁
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还是那句话，杭州真不缺大平层的购买力，缺的是极致的产品和诚意的价格。
据说，江澜云境阁当天就被订购了12套，是沿江同总价段项目的最大黑马。
一套滨江区府的江景房，居然成为了振奋杭州大平层市场的灵丹妙药。
对于改善的振奋更是显而易见，我在现场偶遇了一位在钱塘春晓生活数载，五年前错过柳岸晓风的“老滨江”，在带一家人走进高定示范空间，看见钱塘江和北塘河交汇的那一刻后，直接就当场下定了。
“在滨盛路，还能买到这样价格和风景的房子，真的值了！”
是啊，想象一下，如果沿着滨盛路，在钱塘江和北塘河的相逢之处，你能找到属于自己的门牌号。
这不就是“改善在滨江”的终极奥义吗？
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这种终极奥义在于对滨江无双瞰江宝地的极致占有。
可以这么说，在滨盛路看钱塘江潮起，看北塘河流淌，是滨江人的精神和情感图腾。
钱塘江一脉杭城江山，北塘河一脉滨江轴心，江澜云境阁就是滨江文脉、城脉、人脉交汇之处，是外地人眼里的城市封面，本地人眼里的人生顶峰。
项目效果图【以交付后实景展示为准】
这个封面和顶峰如果打上只要45018元/㎡的价码，是什么概念？
区政府滨盛路一代的次新房本来就少，80%的江景房龄都超过5年，哪怕远一点去柳岸晓风、水晶澜轩、银杏汇等，单价基本要看到10万了；比如银杏汇，现在388方户型至少要5000万起步，410方户型和“熊猫血”一样稀贵。
也就是说，江澜云境阁之前，即便手握2000万，也买不到一套「好江景+大面积+高品质」的滨江区府改善产品。
从占位上，江澜云境阁是整个滨江唯一能同时看江和河的，过去少有，未来不再。
滨江乃至对岸南星桥传统的江景豪宅，紧接主公路和钱塘江，噪音和潮气都大，江澜云境阁北面是滨盛路，西侧是北塘河市政公园作为「缓冲」，保持静谧、增加绿地，更有特色。
而且你走进样板间才能发现，500米瞰江，才能发现钱塘江和西湖山的壮美。
如果柳岸晓风算是短焦景深，那江澜云境阁刚好是长焦广角。
当我那天站在江澜云境阁的17楼登高望远，会有一种「最杭州」的诗意风景：
江、河、山、城、桥五重景观，就这样极致且恰当的呈现在你眼前。
即使像我去看盘的当天，天气阴霾，但远处的钱塘江大桥和六和塔能若隐若现，十几公里的江面与建筑白雾缠绕，恍若人间仙境。
这一眼，45018元/㎡真的值了。
也正是为了这一眼，江澜云境阁的一切设计，都为了这段独有的五重景观而高定的。
整个滨江区府，只剩江澜云境阁能最大化满足坐南朝北+极致景观面的条件，于是所有户型都朝北设计了大尺度观景面，还有L型无敌大落地玻璃的转角设计，并有4.19米超高层高，三个采光面加起来竟有约54米。
最关键是，即便在寸土寸金，开发饱和的滨江区府，江澜云境阁这边没有高层遮挡，甚至处处是留白空间。
这也让江澜云境阁500米的瞰江距离刚刚好，7楼以上户型看江就没有任何阻挡，几乎可以实现约270度的景观面，最大公约数的占有滨盛路资源，包括面积、高度、城市繁华、景观、稀缺性等。
还有身处房间中的每一个角落，基本都能看见大江小河，部分户型还有朝西的生活阳台，在这里近揽北塘风光，远眺钱塘江山。
高定示范空间实景图
设想一下，夕阳西下，在一个波光粼粼的午后，配上一杯红酒，虽置身繁华塔尖，你却仿如天生王者，大气、从容：
向西看，是一览无余的北塘河公园，一位老滨江人站在朝西阳台足足待了半小时，毕竟这条河承载着滨江的过往荣光和青葱岁月；
往北看，是折叠的钱塘江最繁华的十公里，四桥的壮美和蓬勃，馒头山和凤凰山的秀丽，自然和建筑形成别样的视觉冲击；
朝东看，像一张浓缩拥江城建20年的明信片，从杭州印、星光大道，到钱江新城的市民中心、来福士和大金球。
我常常玩笑道，每个看得见钱塘江的窗户，至少值1000万，如果还能看见好的河景和城景，2000万起跳。
江澜云境阁的窗户，价值就应该属于“2000万起跳”那种，收藏的是窗外独有的江河交汇的钱塘美景和拥江天际线，由此决定了江澜云境阁在所有滨江江景房中独有的价值。
人当然向往钱塘优美的江景。但我的观点是：
有城市资源的江景，才值钱；
有产业密布的江景，才值钱。
一套千万级的江澜云境阁，有如此高含金量的江景，值！
江景稀有，城景独有，风水更是无双。
作为整个滨江区府唯一江与河交汇之处，江澜云境阁最难得的是，是坐拥“九曲来水”的上等水局。
买大平层，某种意义买的就是向上的运势。
江澜云境阁恰好在钱塘江与北塘河的汇流之处，形成滨江区罕见的“九曲来水”。
离钱塘江只有500米的江澜云境阁，刚好在东南方，处龙息之位、天然之势，控东西之要冲，扼南北之咽喉，集一城、一区之气运。
钱塘江一脉杭城江山，北塘河一脉滨江轴心，西引“来水”（之江—钱塘江），东送“去水”（杭州湾—东海）。
而且从整个弓字型的钱塘江看江澜云境阁，它还在钱塘江正弓聚宝位，除了东西向双环抱，钱塘江过了这里后，呈“之”字形流经入海，也是上等水局。
所以，江澜云境阁，不仅是终极改善的江景房，更是运势如虹的登云梯。
项目效果图（滑动查看更多）【以交付后实景展示为准】
真正的塔尖级人物，他们需要收藏的，就是这样限量版、不可复制的。
一套江澜云境阁的江景大平层，就像一个奢华容器，收藏一段明信片般的钱塘江景，体验滨盛路上「我在中心」的高阶烟火气。
而这一切，仅仅只需千万级，你得到的是“国际滨”的繁华自由，山河可见。
在江澜云境阁风水穴之上，站在时代浪尖，紧握住日月旋转。
在商业大平层进入竞争红海和回归改善的2022年，只有舒适品质和绝世风景产品更能突围。
江澜云境阁想做一个滨盛路观景的“城市壹号作品”，成为沿江不断生长的天际线的一部分，它做藏品、也做场景，最终达到共情。
这种和终改人群的共情之下，和「过去的滨盛路」住宅神话一样，现在的滨盛路江大平层，更不缺买家，何况还是5年前的单价。
高定示范空间实景图
风水更旺、视野更佳的西地块房源每天在以肉眼可见的速度减少。毕竟，仅仅千万级，就让你既有钱塘江500米瞰江的面子，又有滨江区府生活的里子。
而现在，机会不多了，江澜云境阁剩余房源进入了倒计时，售罄之后，300方级产品除了二手房，滨江区府封笔，江河双景封神。
也许再过几个月，收藏滨盛路江河双景最后的机会窗口也关闭后，我们才会伤感地发圈：
「再见滨盛路，再见钱塘江」
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