#最新消息#
嘉定新城、近11号线轨交新盘
【金地西郊·悦章】
正在热销中
首期将推约104-136㎡ 3-4房
共计504套房源
均价49800元/㎡
售楼处电话：400-960-1656
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基本信息
展开全文
在当下的市场环境下，大品牌开发商往往更值得信赖。
金地深耕上海20年，与嘉定共成长，为嘉定贡献了包括金地·格林世界、金地·格林春岸城、金地·世家、金地·嘉悦湾、金地·峯范、金地·嘉源、金地·峯汇等多个城市封面。不断创新、精心打磨产品，早已在大家心中深深刻下了“品质”的烙印。
金地西郊悦章售楼处电话：400-960-1656作为国际社区高端住宅的开拓者和引领者，西郊庄园企业精心打造了占地约1260亩的著名的西郊庄园国际社区品牌作品，其核心项目：上海西庭国际网球俱乐部和公寓项目、西郊庄园别墅项目、西郊庄园·马德里洋房项目、西郊庄园国际俱乐部项目、上海虹桥西郊庄园丽笙大酒店项目。二十多年的深耕发展，砥砺前行，获得了市场认可与业界好评。
此次由两家追求品质的开发商强强联手打造的「金地西郊·悦章」，不仅是一次产品上的升级，更是建筑上的一次“革新”！
“G-WISE绿色健康住宅体系”是一套系统化的升级标准，为了给今后的业带来更全面、细致的优质居住体验。「金地西郊·悦章」的“G-WISE绿色健康住宅体系”使得项目在建筑、社区、健康等各个细节方面进行了迭新。
G-WISE绿色健康住宅体系示意图
建筑立面颜值高
建筑立面的颜值，往往能够让人感受到其品质的高低。
曾经有一段时间，市区的豪宅普遍喜欢采用大面积玻璃幕墙来彰显质感，一眼看去就有很高的识别度和美感。作为金地名仕系列4.0升级版，「金地西郊·悦章」在立面上依旧注重颜值和品质感，玻璃与金属材料组合加上强调均衡和对称的法则，使得建筑整体彰显尊贵典雅的都市摩登气质。住宅基座上，也采用金属质感壁柱来突出质感：
上图为名仕4.0风格示意图，并非本项目效果图，仅供参考，以最终交付为准
为了展现新古典+哥特复兴元素，整个建筑的塔色彩和线条的搭配彰显了古典的尊贵感，细节上更是融合了东方美学的优雅。
效果示意图，实际以最终交付为准
舒适居住体验
长时间的禁足让大多数人对于社区的要求和向往已经不仅仅拘泥于品质感，更多的还需要有充满温度的环境和第二社交平台。
「金地西郊·悦章」售楼处电话：400-960-1656在理想人居社区的设计中配有4大核心微场景，为业主构筑兼具仪式感与实用性的邻里共享交互空间和充满乐趣生活场景。
微礼遇——璀璨入口，名门入户
项目入口设置迎宾水景、特色铺装广场、漂浮花境等，向内走去还有树阵广场，尽显身份感与仪式感。
微轻奢——高定轴线，邂逅摩登派对
进入小区后归家沿途将是一条高定轴线，两边有序的景观矩阵，加上可供休憩和社交的休闲座椅和休闲会客吧台，以及风雨连廊、景观小品等兼具观赏和实用的设计。让业主在进入社区的顷刻间，便能忘却工作中的烦恼。
效果示意图，实际以最终交付为准
微生态——宅间花园，回归生活
在家门口的门庭旁，不应该是冰冷的水泥地，阳光、树影、花园、小溪......鸟语花香、水声潺潺才是社区回归生活本质所应该有的样子。
效果示意图，实际以最终交付为准
微聚场——百变聚场，活力碰撞
阳光草坪、森林氧吧、成长乐园、康养健身......这里有适合不同年龄段业主的活动空间，不论是孩童、成人还是家中长辈，都可以在这里找到属于自己的欢乐时光。
效果示意图，实际以最终交付为准
「金地西郊·悦章」不仅注重生活，同样也注重绿色健康。
项目对标国际6大权威健康标准，定制出一套更适宜国情的绿色健康人居方案。
G-WISE绿色健康住宅体系示意图
作为超低能耗建筑，项目首先在建筑保温性上采用内外双重保温的设计，从而保证每一户的室内都尽可能的实现冬暖夏凉。其次在建筑材料方面选用气密性高达7级的特殊材质，有效的降低室外的噪音污染，真正的感受到宁静祥和的居住氛围。
在节能方面，利用自然光照，中置百叶遮阳，以及外门窗阳台玻璃门，以此让室内能够更长久的保持较好的光照度。除此之外，每一户都设有带热回收功能新风系统，净化空气的同时能够降低能耗。
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推售信息
金地西郊悦章售楼处电话：400-960-1656首推出建面约104-136㎡3-4房，均价4.98万/㎡，共计504套，目前项目已开盘，还有余量房源可选，无需积分，先到先得！有兴趣的小伙伴抓紧对接！
全套户型图&点评如下：
「约104㎡ 3房2厅2卫」
在建筑面积约104㎡悦享三房中，在功能性与互动性上打造了不少亮眼之处，最大的创新来自厨房定制可视窗，在传统的空间内，居住模式普遍都是妈妈在厨房，爸爸在客厅，孩子在阳台玩耍，看似常见的生活场景，其实大大减少了家庭成员的互动。加入厨房可视窗之后，让烹饪者也能参与进家庭的互动，进一步加强了家庭成员之间的互动交流。
整体做到动静分区、细节到位。对于有老人和小孩，作息睡眠时间不一致的家庭来说，彼此能互不干扰，各自遵循生活习惯。
「约136㎡ 4房2厅2卫」
在建筑面积约136㎡悦境四房中，更加注重居处的尺度感与可变性。不仅打造南向四开间，更是达到了约13.4m大尺度采光面，实现南北通透、清风畅快流淌，让更多房间全明向阳、通风性更好、居住舒适性更高。
在可塑性上，南北通透布局，一处阳台留给景观，另一处则留给生活，可根据需求进行灵活改造，比如改造成洗衣房、花房等；南向的多变功能室，也为生活留出更多的想象空间，可做书房，亦可单独做房间，灵动自由。
03
周边配套
嘉定新城作为近期上海重点发展的三大新城之一，承载着上海打造都市圈西北翼区域性核心城市、建成现长三角区域增长极的城市抱负。（政策来源：嘉定区“十四五”规划）
而金地西郊·悦章所在的马陆板块，隶属于嘉定新城版块，依托于上海十四五规划蓝图，依靠嘉定“两大定位”“四高地一样板”的发展目标，宛如搭上了发展的顺风车，区域腾飞的未来指日可待。此外，嘉定新城，在五大新城之中预计将更快拥有两条跨区轨交，在交通上将更具优势。
全球卓越的上海，总在一次次的进化中开启下一轮的国际社区迭代。从古北、碧云、到大宁，每一次国际社区的进化都预示着上海的发展方向所在。
但如果剖析国际社区发展的背后的统一性，就会发现，他们全都具备过硬的配套价值——繁盛的商业、医疗、文化等资源。而马陆，也做到了这一点。
——多维立体交通
畅享便捷出行，擎领城市速
项目不仅11号线马陆站无缝衔接徐家汇、江苏路等CBD，且2站直达南翔站，通过换乘嘉闵线（在建中）快速抵达虹桥火车站，速通全球；毗邻沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速、嘉闵高架等交通主干道，便捷自驾出行。
——总约66万方商业
繁华生活尽享，领潮前沿生活
项目轨道交通1站内汇聚总约66万方繁华商业，构筑永不落幕的国际生活场。包括约13万方大融城、约4.1万方吉宝绿地缤纷城、约14.7万方嘉定万达广场、体量约34万方南翔印象城等，实现全球潮流生活零时差，一站购物、电影、下午茶……
其中南翔印象城作为全上海单体量最大的纯商业购物中心之一，更是西上海全概念新生活地标。引领性建筑形态、旗舰级规模、各种业态的组合，让生活在马陆金地西郊·悦章的人们，无需抵达市区，即能享受上海前沿的繁华生活。
——优质医疗配套
无忧健康护航，呵护家人日常
医疗方面，附近比邻瑞金医院北院、上海市中医医院嘉定院区（在建中），直线约5公里嘉定中心医院、嘉定中医医院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院（嘉定医院）等重点医疗配套，全维守护家人健康。直线距离约5公里内拥有2所三级甲等医院，在五大新城普遍只有1家三甲医院的情况之下，无疑更方便居者日常生活的体验。无需赶往市区，在离家门不远的地方就能看到名医，将不再困难。
——公园赛场艺术地标
文化资源荟萃，大师地标云集
节假日周末等假期，想要露营、野餐、散心、亲子度假……可前往马陆公园、顾村公园、嘉北郊野公园、秋霞圃、汇龙潭，感受生态绿境的美好；也可约知己好友，前往上海赛车场观看一场国际顶级赛事，去F1博而地高尔夫俱乐部约打一场尽兴的高尔夫。
此外，上海保利大剧院、上海建筑文化中心、上海图书馆嘉定分馆、雅昌艺术中心等任人文地标，也极其适合平日休闲娱乐放松，在享受人文艺术熏陶的同时，感受城市独特的魅力所在。
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均价49800元/㎡
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