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京东 马云 华为 深圳 崛起

“第二个深圳”崛起?马云砸240亿,京东砸320亿,华为也在此落户

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-10 04:47:03 浏览21 评论0

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曾经因“莞式服务”被人们熟悉的东莞,将要成为下一个深圳了么?阿里巴巴、京东、华为这样的我国头部企业,在这里扎根意味着什么呢?

2023年2月14日,深圳方面传来经济情况的新消息,2022年,全市地区的生产总值达3.24万亿元,经济增速达3.3%。

从经济增速的角度去看,已经超过了我国的平均经济增速0.3%。

深圳发展的僵局

但根据2021年的地区经济增速数据,去观察2022年的经济增速,其实在这个方面已经产生了严重的下滑,整体下滑幅度达到了3.4%。

而再用2022年的经济增速,对比2019年也就是疫情前的经济增速相比,同样下滑幅度为3.4%。或也表明深圳在经历40年的高增长周期之后,已经进入了一个经济增速低迷的状态。

虽然从深圳方面的消息去看,这样的情况产生或与恒大暴雷的事件有着一定的联系,但总体去看,实际上更多的原因是由于地价、物价的改变,导致地区经济陷入了僵局。

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深圳固定投资的增长比例为8.4%,连年的固定资产增长上升,已经导致该地区的地皮价格有所上升,反映到企业或是个人,也说明在建立工厂和购买房产方面压力已经有所增加。

而随着市场竞争的日益激烈,这些头部企业为了更好的未来发展,也就只能考虑找寻新的发展地点,并以深圳为发展原点,向周边未完全开发的地区进行新的扩张。

那么为什么巨头们偏偏看好了东莞呢?地区的优势是什么呢?

路线已被探明

根据东莞地区的招商信息,其实在2015年,东莞就已经吸引了阿里巴巴的投资,并且该集团在2021年的时候已经正式启用了阿里中心,根据集团方面的投资信息,目前在东莞的投资额度已高达240亿元。

而在2019年,京东方面正式在东莞地区,成立了名为麻涌亚洲一号的大规模的智能物流中心,这个占地超过50万平方米的麻涌一号,也使得京东方面得到了更多的曝光。

且根据2022年的相关消息,刘强东也表示,华南地区首家京东MALL也将在东莞开设,并且投资额度已经高于阿里巴巴。

320亿的高额投入,或也表明,华南地区的竞争是阿里巴巴与京东竞赛下半场的主要场地。

在两大互联网巨头的东莞投资消息曝光后,华为也跟随其后进入到了广东,但仅是斥资百亿的总部迁移,或许与两家互联网巨头的目的并不相同。

从产业链条观察,华为的目的或是在于为了此后的城市发展红利。

而从三家巨头企业的迁移观察,我国此后的经济发展将出现新的变化,也就是顶流的城市增加后,将不再出现经济情况突出的单个城市,而是以片区经济为主,例如华南、华东这样的大片区。

但这是否表明了绝对的迁移呢?其实也不尽然,企业迁移的原因其实更多的是地区经济情况改变后,利润产生了一定程度的缩减,这就导致企业必须在利润过度被消耗前,找寻新的发展基点。而东莞这样的经济没有过多发展的地区,就成为了他们的首选。

以地价为例,东莞的地价在深圳地价的80%左右,虽然价格并没有明显的拉开,但作为生态产业健全的头部企业,或许20%的差额已经可以帮助他们去产生更多的价值了。

而除了地价之外,劳动成本低也是东莞的优势之一。依据最低工资的数据,2023年,东莞地区的法定最低收入标准为1900元,相比深圳降低了19%,这就使得企业安家落户之后,成本产生二次的下降。

头部企业进入到地区之后,虽然会导致地区的经济情况出现改变,并随着时间的迁移,东莞会形成像深圳一样的困境。

但从操作价值以及企业能力去看,或许在东莞与深圳持平之后,企业的获利情况已经产生了质的变化。

结语

巨头企业进入到东莞地区,的确让人们感受到,行为原点是为了更好的获利。

但从国家发展的角度去看,随着经济发达地区的增加,我国的经济情况也会越来越好,距离共同富裕也越来越近。

虽然站劳动力的角度去看,这样的扩张的确使得压力上升,但这样的改变或许远远好于地区发展停滞不前。