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上海奉贤悦达上海庄园
【南桥庄园】
独栋商办别墅
产权：40年
又名悦达上海庄园
五亩一庄园、平均占地3300平
重点不限购、通天然气
总共36栋
单栋面积2100平
赠送前后庭院（1743-2503平）
阁楼（142-282平）
地下一层，地上三层
每栋送一栋约90平两层停车楼
均价3.6万，总价7300-8068万
展开全文
悦达·上海庄园占地112000㎡，总建筑面积78600㎡，容积率为0.45。由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计，从形式上，提取英式乔治亚、法式城堡、法式新华利、西班牙地中海、意大利文艺复兴五种经典建筑风格，36栋独栋欧式风格建筑群组成，平均每栋建筑面积2200㎡。每栋均配置独立两层停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院、室内私家泳池等。纯天然石材外立面、五十年原生树木，打造了经典的欧式皇家园林景观，真正做到了“五亩一庄园”的大气，臻藏一个时代的繁华。
与城市同征程 共携手展宏图
上海庄园
行走在上海大地上，我们着眼城市的趋势变化，也回看日夜打磨的空间肌理，试图在引领和超越之间，不断建筑起让城市引以为傲的艺术作品。
江苏悦达集团&甘肃新世纪投资控股集团联袂聚首，于奉贤中轴，开创了悦达新世纪·上海庄园这部史诗般的伟大建筑。再一次用实践证明，强者之间聚合的力量，可以开启城市中下一个新未来。
悦达新世纪·上海庄园集甘肃新世纪、江苏悦达两家知名企业之所长，博采众长，优势互补，为城市敬献一部真正具有欧洲风情的庄园建筑谱！
甘肃新世纪投资控股集团
甘肃新世纪投资控股集团，立足陕甘宁三省交汇处的节点城市——平凉，旗下拥有22家子公司，经营业务涉及开发建筑、工业经济、商贸流通、三产服务、金融投资等领域，并被中央组织部、国务院授予“全国先进基层党组织”、“全国就业先进企业”等称号。
多年来，稳步拓展，逐步形成了“五业并举、互促共进”的产业格局。如今，紧随国家“一带一路”发展战略，2018年首入上海，以百丈雄心扩展全新战略宏图。
江苏悦达集团
江苏悦达集团是全国重点国有企业，创业于1979年，是一家资产总额700亿元、综合营业收入超千亿、利税过百亿的大型集团，在境内外控股3家上市公司，拥有2个中国名牌产品、1个中国驰名商标、2个国家免检产品。荣列“中国500最具价值品牌”第128位、江苏前十强，品牌价值达446.85亿元。
近年来，江苏悦达集团按照“一业为主，适度多元”的战略，全力聚焦大汽车及智能制造、能源、健康、供应链等产业布局体系，与韩国现代起亚、德国黛安芬、德国艾文德、新合作、陕煤化、阿里巴巴、万科、绿城、复星等国内外名企合作，成功向国际化、专业化、市场化迈进。
江苏悦达集团先后荣获“全国先进基层党组织”、“中华慈善奖”、“全国企业现代化管理创新成果一等奖”、“全国扶贫开发先进集体”、“为改革开放作出突出贡献的先进集体”等荣誉称号。
欧洲皇家风范 开启时代辉煌
上海庄园
欧洲领主时期的贵族们，以拥有大庄园作为家族身份的象征。如今“庄园”这个词又有一番新的释义。
在多数人的观念里，能称之为“庄园”的项目不单单是满足别墅这一产品类别，还必须是“大面积”的独栋形制；而且要有绝对竞争优势的自然环境，以及面积足够充裕的私家庭院；在建筑上还要有几分承袭欧式古典建筑的气派和质感。
也因此，在上海这片寸土寸金的土地上，能称之为“庄园”都是极为稀少和奢侈的。
江苏悦达集团携手甘肃新世纪投资控股集团共同打造的悦达新世纪·上海庄园，是集休闲、娱乐、商务于一体的欧式别墅，以总占地面积约131399㎡的专属商务会客领域，开启一个时代的辉煌。
◎图源网络
悦达新世纪·上海庄园，是由国际知名建筑大师葛乔治亲自操刀设计，从形式上，提取英式乔治亚、法式城堡、法式新华利、西班牙地中海、意大利文艺复兴五种经典建筑风格，以36栋独栋商办别墅群构成，每栋平均占地3300㎡，真正以5亩一庄园的大气，臻藏一个时代的繁华。
悦达地产，是千亿悦达的全资子公司，作为城市生活运营专家、中国商业地产30强，一直致力于用品质引领美好生活。
此次亮相的悦达·上海庄园，为精英实力企业倾力打造了私家花园式总部办公和企业会所，给企业带来形象和办公环境的双重价值提升。
杜炜分析道，“该项目所在的区域可分享东方美谷千亿产业红利，企业享有东方美谷、临港新城双重政策扶持优势。”
纯天然石材外立面、五十年原生树木，打造了经典的欧式皇家园林景观，真正做到了“五亩一庄园”的企业行宫标准。
五种建筑风格的建筑实景照片
一部《唐顿庄园》将神秘的英国贵族生活展现给了世人，田园诗歌般的欧式风格宅邸，维多利亚时期风格的家居布置、爱德华时期风格的餐桌摆设，这些历经岁月冲刷而沉淀的精华，构成一幅幅油画般的隽永画面，勾起世人对那个时代精致生活的憧憬。
《唐顿庄园》
据悉，《唐顿庄园》的取景地——海克利尔城堡，位于英国汉普顿，在1953年，被列为英国一级保护建筑，这片庄园从1679年起就是卡纳文家族的封地。而现在就在上海南郊的一片“人间仙境”之上，矗立着36栋与海克利尔城堡相媲美的欧洲皇家风范城堡——悦达·上海庄园，以五种不同风格属性，私人定制的专属感满足你对欧式城堡的所有遐想。
海克利尔城堡
法式城堡
悦达·上海庄园法式城堡重现雍容华贵，再续法式皇家风范。从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了石材材质、色彩本质的特定风格，让人感受到传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，勾勒出奢华的气息。
法式城堡
英式乔治亚
乔治亚风格是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的，并秉承古典主义对称与和谐的原则。再设计风格中，有意流露出一种雄性及霸气的骑士风范以及营造出古老承包的氛围。悦达•上海庄园英式乔治亚尊邸整体空间优雅、高贵，家具多以英式古典家具造型为基础，灯具、饰品的选择更加烘托气氛，充分诠释英国贵族气质的华贵生活。
英式乔治亚
法式新华丽
法式新华丽艺术风格，传承欧洲古典艺术，融入现代建筑风格，造就奢华的新华丽艺术风格。每一处细节，都追求足够完美。悦达·上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸，将艺术与美发挥极致，将建筑演绎成最华美的乐章。
法式新华丽
意大利文艺复兴
意大利文艺复兴，源于13世纪，盛于16世纪，是人文艺术巅峰之岁月。其风格建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际，缔造悦达·上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，气派的双门向你打开，由此通往一个宏伟的门厅，大理石地板，高高的石柱，天窗下美丽宽敞的圆形大厅，旋转楼梯，更有水吧、游泳池和其他设施。
意大利文艺复兴
西班牙地中海
西班牙地中海风格源于文艺复兴时期，融于欧洲建筑风格的其它元素，形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓。悦达·上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。
西班牙地中海
悦达•上海庄园复刻著名海克利尔城堡建筑基因，在经典欧式建筑风格的基础上，打造五种不同风格属性，私人定制的专属感在36栋庄园上展现的淋漓尽致，宛如英剧《唐顿庄园》里的情节，在这里每天都能上演世界塔尖圈层所憧憬的精致社交生活，以促进企业间圈层的往来互动，提升企业的竞争力。
01基本信息
独栋商办别墅
产权：40年
总户数：36套
目前在售：34套
主力面积：2000㎡（独栋）
赠送面积：
停车楼（90㎡左右两层）
阁楼（142-282㎡）
前后庭院（1743-2503㎡）
总高：地下一层，地上三层
均价：4万元/㎡
总价：8000万起
几梯几户：一梯一户
绿化率：48%
容积率：0.4
车位比例：每栋送一栋约90㎡两层停车楼
交房时间：现房（款清交房）
开 发 商：悦达地产
物业公司：保华物业
水电费：
电日0.87元/kW·h
夜0.435元/kW·h
水5.5元/m³
天然气：项目通天然气
02交通配套
隧道通车：项目紧邻虹梅南路—金海路越江隧道，于2016年底通车，通过2017年9月通车的虹梅南路高架，15分钟直达中环。隧道贯联闵行奉贤两大副中心，不仅拉近与上海市区的直线距离，更是未来区域升值最直接有力的保障。
地铁在即：5号线南延伸段在2018年上半年通车，肖塘站距离项目2.3公里。BRT公交始发浦东东方体育中心，终点南桥新城，将改善奉贤与中心城区的交通联系。奉贤的新“出行”时代，仅需40分钟，到达人民广场。
03内外兼修
卓越设计：36栋独栋建筑群，独栋之美，单栋建面2100平方米，超百平室内私家泳池。
极致空间：大师葛乔治精心打造，五种欧式建筑风格，南北超大双庭院，五十载原生树木，天然石材外立面筑造，上海首家垂直商务庄园风格建筑群。
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼（又名“金海湖”），是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。远离尘嚣，尽享自然。
04医疗教育
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。教育育人，孩子的高起点。
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。就医便捷，为健康保驾护航
05板块价值
毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。
项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。
项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，悦达新世纪·上海庄园在奉贤黄金中轴之上，将万国建筑的风情万种、百年商道传承汇聚于精美的建筑符号里，凝固成不肯忘却的旋律，谱写一曲世界建筑的不朽长歌。
悦达新世纪 • 上海庄园
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