广州【越秀和樾府】
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作为“广州南部的珠江新城”，万博CBD的地段自然是很能打的。而越秀和樾府就处于板块腹地。它位于汉溪大道和番禺大道的交汇处，背靠山麓公园和长隆旅游度假区，位置得天独厚。项目内部还有约2万㎡的中央公园。
是继天河CBD、琶洲之外又一个超大规模写字楼集群区域，有广州南CBD之称。商业体量相当于10个天河城，4层地下空间等于3倍珠江新城地下空间。超高层建筑的建设与运营成本很高，必须要有超强的产业聚集才撑得起来。目前，万博已有YY语音、携程华南总部、IBM、微软、基金小镇、云卖商城、蜂巢电商等科技企业进驻，总部经济效应十分显著。
越秀·和樾府将加推三期、四期的内部配套了中央庭院，密度明显比一期低，前排能享受一线中央公园景观，而且距离汉溪大道也有一定的距离，景观视野好，也没有噪音之忧。
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基本信息
项目名称：华发.越秀和樾府
项目地址：项目位于广州市番禺区番禺大道
总占地面积：134000㎡
总建筑面积：574000㎡
容积率：3.3
绿化率：35%
总户数：3839户
车位：3778个
物业：越秀物业（国家一级物业）
五期效果图
小区配套：和樾府对城市高净值人群所追求的生活和居住习惯的深入洞察，精心规划了一个公园式的活力住区以人性化思考打造公园社交空间、儿童主题乐园等全龄场域，18班公办幼儿园以及紧邻约1000㎡社区商业街区，优质教育资源+一站式便捷购物，让理想化的社区生活举步即达五期外立面效果图五期入户大堂过程效果图五期会所过程效果图
交通配套
项目位于万博板块，左邻长隆旅游度假区，右边一街之隔就是万博CBD。靠近7号线南村万博站、3号线汉溪长隆站，可快速到达珠江新城和琶洲，交通相对便利。
交通方面，项目距离3号线汉溪长隆站约1.5公里，距离7号线、18号线（在建中，预计国庆期间开通）交汇的南村万博700多米。
教育配套
项目附近有一块教育用地，预计会建设一所九年制的学校，不过具体规划还没落实。
这一片区也相当给力。项目4公里范围内有12所小学、6个中学，包括市一级的大石中心小学、番禺大石小学和省一级富丽中学。
商业配套
附近有9大商业体，3大星级酒店，5大影院，CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源，项目2公里范围内有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。而且除去中高端的消费，周围的日常消费的选择也很多。除了万代广场的华润万家，楼盘周边1.5公里内还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市，提供优质的进口、国产食品和其他消费品。
除了板块内的商业配套，越秀和樾府二期也自带一千方的商业底商，未来随着周边还会有更多的商场和购物中心陆续建成，全方位满足附近居民的消费娱乐需求，方便业主的日常采购。
医疗配套
附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
休闲娱乐
地处广州南拓新中轴，占位湾区枢纽及城市副中心商圈核心区，位于万博CBD西侧，长隆度假区东侧，布局长隆-万博CBD-里仁洞连片黄金三角。这样的傲居姿态，使它成为广州CBD公园豪宅区的接棒者。
为了充分尊重、顺应地块原有的生态格局，越秀·和樾府整合城市开发与自然系统的开发导则，融繁华CBD、世界级公园生态及大城规划三重资源，打造健康、可持续、具有韧性的公园豪宅。其社区规划、建筑、景观及室内设计分别邀请SOM、SWA、HWCD等国际知名设计机构全情诠释城中珍稀豪宅。
广州【越秀和樾府】
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