据《珠海发布》消息,香海大桥拟航展前通车,通车后,大大缩短了香洲主城与西区的通勤时间,对珠海的交通发展具有重要意义,此外,洪鹤大桥计划今年7月1日正式对未安装ETC的车辆启动收费,收费费率为0.6元/标准车公里。洪鹤大桥收费里程9.654公里,小客车通行一次约5.79元。2023年对所有车辆收费。
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众所周知,新香洲是主城西进的重要载体,香海大桥通车后,新香洲作为主城交通枢纽,板块必将优享通车利好,区域的交通将迎来新一轮的腾飞!
新香洲香山湖公园,规划总面积约269万㎡,园林面积便已达约50万㎡,以登山步道和湖体景观为主,整体延续岭南园林风格,尽揽梅溪水库风光,所在区域是珠海公认的价值高地,除了香山湖公园,让众多投资者热衷于新香洲的原因还有地段及配套。
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新香洲,珠海政务文化新中心,承担城市政务枢纽角色,区域市公安局、市行政服务中心、市人社局、市消防局、市税局等行政部门环布,占据了珠海主城绝佳的地段位置及市级配套资源,尽享便捷办公新体验,定义珠海市政务文化中心以及政务沟通枢纽。
一方云顶,——地处新香洲梅华西路与敬业路交汇处,规划文化商业、酒店式办公、轻奢酒店、地标写字楼等多元业态于一体的地标级现代多功能综合商务中心,距香山湖公园约800米,以160米地标之姿,俯瞰香山湖美景,将香山湖公园美景尽收眼底,定义“香山湖资产”。
【一方云顶】
地址:珠海市香洲区梅华西路与敬业路交汇处(珠海一中斜对面)
开发商:一方集团
占地面积:约1.2万㎡,总建面约8.6万㎡
绿地率:约30%
容积率:约5.55
总户数:338户
车位:528个(地下)
物业:保利物业
装修:精装交付
总体规划:集酒店、酒店式办公、甲级写字楼、商业于一体,现代多功能综合商务中心,南塔总高约60m,北塔总高约160m,南塔业态:总层高15层(1-2为配套商业;3-15楼为精装酒店式办公)
梯户: 每层3梯26户
楼层:总层高15层,酒店式办公3.9米
在售户型:约37-48㎡
城/芯/地/段
INFINITE HOPSCA
一方云顶,占位珠海新香洲核芯地段,区域交通便利,毗邻凤凰山隧道、梅华互通,无缝对接金琴、兴业快线,联动接驳港珠澳大桥,珠机城轨等快速网络,掌握大湾区交通轴心。
区域目前规划有高达11宗市级城市配套及6宗旧改项目,随着三溪科创小镇、香山湖公园4期、珠海市儿童公园等新规划的逐渐落地,城市面貌及价值不断焕新升值,新香洲2.0时代即将到来!
醇/熟/配/套
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商业:无缝接驳珠海顶级商业综合体,印象城(山姆会员店)、奥园商业广场、万科里商业街、佐阾购物中心(在建)等。
教育:毗邻珠海第一高级中学、凤凰小学、凤凰中学等多所重点中小学,近享优质安心陪读。
医疗:珠海市人民医院、妇幼保健院、上冲医院、博雅医院、华佗国医等医院为你的健康保驾护航。
文体:多个市级公共配套环伺项目,珠海市体育中心、市图书馆、工人文化宫(在建)、古元美术馆等。
城/市/地/标
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一方云顶,总高约160米,以现代建筑风格,焕新新香洲商务新封面。
并引进来自德国Lean Luxury生活方式酒店Ruby Hotels (德国瑰宝酒店),复古时尚、尊奢品质的私享客房,打造粤港澳大湾区首个Lifestyle HUB(生活方式空间),擎动项目价值跃升。
项目自带建面约5000㎡高端商业广场,致力打造区域首个文化主题商业街区,为业主提供创新优享新体验。
南塔规划3.9米层高酒店式办公,建面约37-48㎡2-3FUN,带租约新品,火热劲销中。
香/山/湖/资/产
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南塔A户型:建面约:48.49㎡
户型格局方正
5.1米大开间,纵享惬意人生!
南塔B户型:建面约:36.92-37.51㎡
小面积多功能
3.9米高创享百变,投资首选!
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