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jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-08 20:14:02 浏览17 评论0

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深圳「恒裕柏悦湾」

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深圳小户型天花板级作品——柏悦湾近日已盛大开放城市展厅及样板间,前来参观的众多意向客户纷纷好奇,产品的投资价值和升值空间究竟如何。或许通过周边楼盘,可以一探究竟。

根据对南山超级总部半岛,尤其是项目周边3公里范围内的实地考察,可以看到——

总的来说,项目周边3公里范围内租金普遍处于较高水平:

从坪效维度上看,房间每平方米的主流租金水平可达到170-200元/㎡/月;

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从平均房间租金维度来看,区域内的主流租金普遍高达4500-7000元/房/月。

由此可见,超级总部半岛的产品租金收益是非常可观的。如若用于出租,将是资产配置的安全之选,能带来持续稳定的租金收益。

柏悦湾位踞超级总部半岛之核,开放城市展厅和样板间后,现场人潮如织,气氛热烈,市场关注度极高。

项目之所以备受关注,究其原因,是因为项目的投资潜力得到了市场的广泛认可。

众所周知,决定资产价值/保值/增值的第一要素,始终是地段价值。

柏悦湾地处前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾交汇的超级湾心,也是超级总部半岛的核心,是深圳乃至大湾区的绝对价值高地。

一众深圳主导产业的企业人才及创新资源齐聚于此,已集聚形成一条连接起留仙洞总部基地、深圳高新科技园、深圳湾超级总部基地、后海金融商务总部基地、蛇口国际海洋城、前海深港合作区核心区和腾讯全球总部的约30公里级总部轴带。

这条总部轴带已吸引众多知名央企与世界百强企业总部入场,腾讯、大疆、字节跳动、百度、小米科技、广发银行、丰巢科技、华润集团、阳光保险、联想国际、恒大集团、中兴通讯、万科集团、中信证券、招商银行等均在此设立大湾区总部,创新型龙头企业聚集之势显著。

数据显示,在这七大总部基地中,仅前海规划就业人口就高达65万人。以目前发布的规划来计算,在不远的未来,七大总部基地将汇聚近260万世界级总部人才。

随总部经济云集而来的企业高管、商务精英、世界人才,不仅扩大了置业及长/短租潜在客群的基数,更催生出巨量的高端居住需求。

总部人才对生活和效率都有极高的追求,更愿意选择交通便利、配套规格高、家私配置齐全的高配居所,他们也能接受更加高额的租金并为之买单。

作为地铁9号线南油西站上盖物业,柏悦湾临近12号线四海站(建设中),周边地铁1/2/5/11号线环伺,还有建设中的13号线以及规划中的15号线,共计8条地铁线路,不仅能快速直达深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾,更可高效畅达七大总部集群,实现高效通勤圈。

柏悦湾洞悉总部精英需求,特别打造匹配高端人群的社交场所,特邀全球排名前三的酒店设计事务所CCD执笔设计了新精致主义社交CLUB悦湾会,约5000㎡的会所空间,建构了“和、颜、悦、赏”四大社交场域,有主题书吧、共享办公、健身中心等多重功能。精致社交空间可为总部精英带来圈层资源、社交拓展空间及舒适生活享受,深受高端圈层和市场认可,能持续赋予资产极高的价值增益。

汇聚总部精英,广纳高层次人才,柏悦湾特别引入了两所顶级高校资源,助力未来精英人生规划:一个是约8000㎡北大光华管理学院(瑞思楼),一个是约2500㎡清华大学港澳研究中心,面向全球城市精英,打造高知人群社交圈。高阶圈层跃迁择居价值,居于此即可与清华、北大校友为邻,置身高知、高智、高质圈层,与世界接轨。

瑞思集团在共建美好深圳的大愿景下,引入北大光华管理学院落地柏悦湾,随着深圳走向世界巅峰城市的脚步,对于世界性人才的引入与聚合也愈发强烈,北大光华瑞思楼不仅是对深圳人才结构发展的强势助力,更是一种将顶级人才资源,顶级学术资源,顶级圈层资源深度融合的城市发展新战略革命。未来将凝聚共识,其发展意义深远,战略价值无限。

尤其值得一提的是,柏悦湾约36-77㎡小户型公寓的室内设计师,由设计领域的“神之手”——本间贵史亲自担任。

本间贵史为公寓量身定制了超强收纳空间,打造了一整套“玄关-客餐厅-厨房-衣柜-卫浴”五重收纳体系,将很多领先的配置运用到了空间设计里,在视觉极简化的同时实现“收纳超容化”。比如客餐厅,打破传统电视背景墙单一化的做法,在上方铺满格子用来放置书本等,又在一侧设计出书桌,一整个书房的既视感大大提高了实际使用面积,做到了1+1>2的效果。

作为小户型公寓,柏悦湾远超市场预期的是,真正意义上实现了“拎包入住”,石材、厨电、软装交付等都是天花板级——从进门开始的意大利装甲门;到公区全天然石材铺地;再到户内随处可见的豪宅御用品牌,包括但不限于泰创智能系统、帝泽厨电、爱适易厨余处理器、3M净水器等等,处处彰显豪宅品质;最后还有匠心奢配的品质软装,大到沙发、变形茶几,小到收纳柜,甚至连窗帘窗纱都已配置齐全。交付标准比肩“深圳顶豪第一序列”的恒裕深圳湾,以豪宅格调重新定义精奢生活。

综上所述,柏悦湾位踞超级总部半岛之核,以“深圳小户型天花板级作品”的产品定位,依托绝佳区位和地铁上盖的便捷交通,悉数承接世界级总部集聚的产业势能,拥揽顶级高校落址汇聚的高知圈层,租赁市场前景一片向好,投资回报率将持续高涨,是资产保值增值的绝佳选择!

柏悦湾城市展厅&精奢样板间

现已璀璨盛启

深湾极致 小户型天花板级作品

建面约36-77㎡精奢公寓

诚邀亲临品鉴

项目户型图

(新品整层平面图)

(建面约72平的户型图)

(建面约68平的户型)

(建面约63平的户型)

(建面约69平的户型)

(建面约72平的户型)

深圳「恒裕柏悦湾」

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