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义乌 赶超 北京 人均 老板

10个人里3个是老板,人均GDP赶超北京,义乌怎么走到今天的?

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-07 12:33:03 浏览17 评论0

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中国最international的地方,居然是一个小县城。

俗话说,世界不能没有义乌,不论是美国大选,世界杯比赛,还是某个节日,在世界各地发生的各种大事小情背后,总少不了义乌的身影。虽然只是县级市,义乌却有着世界上最大的商贸城,人均GDP赶超北京与上海。

不过,四十多年前的义乌长这样。

一个贫困落后的小县城,是如何成长为世界小商品之都的?

义乌位于浙江中部,三面环山,距离最近的海洋也有近200公里,不利于农业种植和渔业发展,人们只能“走出去”谋生路。

上世纪70年代,义乌人就已经开始摇着拨浪鼓、走街串巷用鸡毛换糖赚取差价。

1982年改革开放初期,义乌人开始在马路两边做起了买卖,于是,义乌第一代小商品市场诞生了,马路面积虽然只有半个足球场大,但是相当热闹,700多个摊位,800多个经营户,当年成交额就达到了392万元。

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之后随着生意越做越好,人们把路边摊搬进了室内,并且不断扩张市场。

向北,义乌人从江苏人、上海人手里拿货,把生意能做到中原大地,向南,义乌人从江西人、福建人那里拿货,直奔当时开放程度更高的广东。就连外国人也开始知道中国有个小商品集散地叫义乌。

义乌的小商品能走向世界,还有一个重要原因,就是义乌人特别会“让利”。

我们举个例子,一顶帽子成本价3元,义乌人仅加价一分钱售卖,一分钱的利润虽然很低,但是扛不住量大。一间小作坊一天生产20万顶,持续供货给大公司,一年就是几十万的利润。不管这顶帽子在外面市场涨几倍,义乌人一分钱的利润始终不变。

2002年,在经历了六次换地、十次扩建、五代跃迁后,义乌成为全球最大的小商品市场,五百万平方米,近十万家商铺,如果你在每家店铺停留三分钟,差不多要一年半才能逛完。

不过,义乌也不只有小商品。

在《2020年全国百强县房价榜》上,义乌就以22181元/平方米房价高居第二,如今更是飙到了28039元/平方米。

这是什么概念?我们拉出全国各大省会的房价来对比一下,义乌28039元/平方米的价格,能排进前十位,超过成都、海口、武汉、合肥、天津等一众城市。

换句话说,义乌一个县城的房价,超越了全国80%的省会!

这还只是均价,在义乌的一些核心区域核心项目,价格甚至高达4万-5万元/平方米。要知道,5万的单价可以在中国几乎所有二线城市随便挑,甚至在北上广深一些偏一点的区域,能买到一手的新房。

全国2000多个县域也在好奇,同样是县城,义乌房价凭什么这么高?

作为世界小商品贸易中心,义乌的市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户,相当于每10个义乌人里,就有3个是老板。

遍地是老板的义乌,快递业务量6年间增长了40多倍,排在全国第一。

发达的产业,给义乌带来了更多的人口。2020年,义乌市常住人口近186万人,与2010年相比增加了62.54万人,不止本地人抢着在此开店,还涌来了不少外地人,大家都知道“要做生意就去义乌”。

2022年,义乌以人均可支配收入78215元/年位列全国10强县榜首,被人们称为“中国最富县城”。生产总值更是达到1835.54亿元,位列2022年全国GDP十强县。

大量人才涌入,土地稀缺,供需关系紧张,导致了义乌这块香饽饽的房价不断上涨。

5块一斤的袜子,5万一平的房价,这就是义乌,一个不按套路出牌的南方小城,不断创造着一个又一个奇迹。