许多人都知道当年张子强曾经勒索了李嘉诚10.38亿现金。当时张子强绑架了李嘉诚的儿子李泽钜，之后李嘉诚用10.38亿现金赎回了李泽钜。
周凯旋本来不过是香港的一个普通姑娘，她的人生本来跟首富李嘉诚是八竿子打不着一撇。不过这个周凯旋的情商非常高，非常懂得经营关系。大学读书的时候，周凯旋去电视台实习，当时她就懂得在电视台请客吃饭经营自己的关系。
后来顺着电视台这条线周凯旋认识了施南生。施南生是香港著名的电影人，她的老公就是大导演徐克。徐克是香港武侠片的大宗师。施南生的也是著名的电影监制。周凯旋认识施南生的时候，施南生还不算是大人物。
周凯旋当时利用自己公司的关系，帮施南生把香港电影卖到欧洲去，帮了施南生的大忙。于是两个人就成为了好朋友。几年之后，施南生已经成为了香港的大人物，她也认识了不少的香港名流。
在施南生的朋友当中，就有一个女富豪，这个女人叫做张培薇，她就是董建成的表妹。董建成是东方海外的老板。董建成的父亲跟包玉刚一起被称为香港的四大船王。
董建成跟李嘉诚也是有好朋友，于是透过了四五层的关系，周凯旋就跟李嘉诚有了接触的机会。周凯旋跟张培薇后来也成为了好朋友，并且还一起到北京做生意。当时她们一起看中了长安街上的儿童电影院。
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周凯旋的想法是把它改造成服装店。当时香港的服装在内地非常畅销，这个电影院就在王府井大街上面，人流非常旺盛。不过服装始终是小生意而已，在香港始终只有地产才会被人看成大生意。
周凯旋也是命中注明要发大财了。她准备买下儿童电影院的时候，对方告知她要买就要连周边几十亩土地一起买，因为这里已经做了整体的规划。周凯旋一听是求之不得。她知道虽然自己没有钱，但是如果可以谈好这个项目，用来开发商业中心，拿回香港靠着董家的关系，自然不愁找不到大股东。
李嘉诚最初也十分怀疑周凯旋的能力，其一周凯旋毫无地产经验，其二内地的关系错综复杂周凯旋如何摆平的。不过随后周凯旋把文件拿出来，李嘉诚就深信不疑了。最初的时候李嘉诚占到了整个项目投资的64%，他个人旗下的长江实业跟和记黄埔一起出资。
周凯旋只拿走了2亿现金，剩下2亿又参股到了东方广场里面。周凯旋也知道这样的项目是千载难逢的好机会。在如此重要的地方盖商业中心，未来一定是财源滚滚。事实证明周凯旋的眼光是对的。
周凯旋当时也十分大方，她把东方广场的股份建立成一个周凯旋慈善基金，专门在内地建设希望小学。这些年来周凯旋已经建设了130座天明希望小学。赚李嘉诚4亿却只拿一半，剩下一半继续投资李嘉诚，今赚回近百亿，周凯旋的眼光跟慈善心深深打动了李嘉诚，最终也让她成为了李嘉诚下半生最重要的女人。
