韶关市乐昌市坪石镇，是广东一个非常特别的乡镇，只因其独特的地理位置，坪石镇处在广东和湖南两省的交界处自古以来，坪石镇就是北方和中原人南下广东的第一站。素有"广东北大门、岭南第一镇"之称。
和韶关其他与湖南交界的乡镇不一样，坪石镇的交通区位非常重要，境内有京珠高速公路、广乐高速公路、107国道、240国道、535国道在镇内交汇，京广铁路自北向南纵贯全镇，一个镇就有3个火车站。同时还有一条武江从镇内流过。
这么独特的一个乡镇，近日，乐昌市坪石镇一套房子被拍卖，却是以非常低的价格成交。2月5日，乐昌市坪石镇群众路一套只有54.3平方米的老旧房子在阿里法拍网进行公开拍卖，起拍价只有4.72万元，折合单价869元/平方米，相当便宜。不过房子确实旧了一点。有几十年的历史了。不过拍卖公告没有给出房子内部是什么样的，只是给出了所在楼栋的外观。
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虽然老旧，但是这宗拍卖，还是吸引了3人报名竞拍，还是有人想要的，3个人经过短暂的5轮加价后，就以50800元的价格成交了，溢价3600元，成交单价935.5元/平方米。成交价并没有超过评估价，这套房子的评估价是84111元。
地图显示，这套房子所处的位置还是非常不错，在群众路94-15号，是坪石镇区必中心的地段，离镇政府和汽车站比较近。房子不远处就是广东有名的旅游景区，金鸡岭。
对于这样地段的一套房子，5.08万元的成交价，大家觉得怎么样？
