1、贵阳推行二手房“带押过户”登记，范围涵盖主城六区
3月21日，贵阳市不动产登记中心官微发布《关于在全市推行二手房“带押过户”转移登记工作的公告》。
根据公告，“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。
办理该项业务，需要买卖双方及各自贷的款银行协商一致，并签订“带押过户”各方协议，同意无需先行还款。
目前，贵阳的“带押过户”登记工作处于试行阶段，业务办理范围仅包括主城六区（含经开区和高新区）。
上述区域内房屋买卖双方及贷款银行备齐申请资料后，便可到各区不动产登记大厅申请办理“带押过户”业务。
公告显示，二手房“带押过户”业务由于尚处试运行阶段，不动产登记中心目前仅受理买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构的情况。
二手房“带押过户”办理流程如下：
①贷款购房
买卖双方签订购房合同——买方申请贷款，银行对买方进行审核——审核通过，买卖双方和银行三方共同申办抵押权首次登记、不动产转移登记及抵押权变更登记(抵押人变更)——不动产登记中心办理不动产登记——买方银行按约定从买方贷款中先将卖方未结清贷款自行划转至卖方贷款还款账户，剩余部分划转至卖方银行账户——申请注销原抵押权登记
②全款购房
买卖双方签订购房合同并与卖方原贷款银行协商一致“带押过户”，签订协议——卖方原贷款银行配合完成转移登记事宜——不动产登记中心办理不动产登记——卖方原贷款银行按约定将卖方未结清贷款扣款，剩余部分划转至卖方个人银行账户——申请注销原抵押权登记
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图源：贵阳市不动产登记中心官微
办理二手房“带押过户”的相关申请资料，大家可以在贵阳市不动产登记中心官微文章内找到。
其实早在去年10月份，贵阳融媒问政平台便已确定可以办理二手房“带押过户”了，只不过办理流程一直没能细化，直至本次公告放出。
从试行内容来看，目前贵阳办理二手房“带押过户”的手续还是相对复杂，且有一定的门槛。
其中最大的门槛，便是与贷款银行进行协商，不排除有部分银行会因各种问题而出现卡业务的情况。
对于购房者而言，“带押过户”业务的开展与普及，毫无疑问是具有积极意义的。
尤其是在传统的“过桥”问题上，“带押过户”很显然能够从根上解决问题。
然而此项业务在对买卖双方都有益的同时，却也很可能会破坏其他方的利益。比如中介。
我们都知道，中介提供“过桥”的金融服务时，往往会产生一定的费率。而这个费率，有时候也会占一部分中介机构的营收。
当然了，哪怕存在一些阻力，“带押过户”的新政也会在将来全面推行普及。
2、中天金融再遇重大诉讼，要求其支付原告超10亿元
3月13日，中天金融发布公告称，前海人寿保险股份有限公司以合同纠纷对其及其子公司和股东提起诉讼。
这是继2月3日中天金融被一审判决要求其支付渤海人寿保险股份有限公司超10亿元后（中天金融已上诉二审），再遇重大诉讼。
本次前海人寿提起诉讼，要求判令中天金融支付其回购本金9.9亿元、溢价回购款约1.39亿元、违约金约2.14亿元，以及律师费等其他费用超10万元。
而从2月4日至3月14日，中天金融及控股子公司又新增了其他尚未披露的诉讼、仲裁事项的涉案金额共计3306.67万元。
我都已经记不清这是中天金融第几次遭遇重大诉讼了，看公告都快看麻了。
3、市住建局再公布云岩区三个保租房项目租金定价
3月20日，贵阳市住建局公布了金钟馨苑、甜蜜小镇、渔安新城保障性租赁住房项目租金定价，具体如下。
