最近的沈阳楼市，最火的新闻是啥？王家湾60亿的招标文件，全名叫做：【辽宁省沈阳市浑南区王家湾冬运中心配套基础设施建设PPP项目咨询服务】的招标公告。涉及的工程金额是60个“小目标”。
消息一出，很快在朋友圈就刷屏了，紧跟着就是公众号、自媒体、各项目营销中心纷纷发文：王家湾地区这一场“狂欢”已经拉开帷幕了。也有不明就里的网友私信我，王家湾怎么一夜之间就火了的？那地方真的有发展么？以后，能火过和平湾吗？
关于这些问题，栋察楼市主编李栋老师，将在今天下午15:00直播为大家进行详细解析，网友们不妨识别上方二维码预约直播。
这一篇，我们就先从第一个问题说起。
的确，从地铁到城建，每年沈阳类似这样的招标文件，没有几千也有几百，王家湾地区这个60亿的招标文件能够脱颖而出，首先是因为它能以小窥大。
眼下文件上的金额是60亿，但其包含了道路工程及附属工程、排水工程、桥梁工程、景观及水系工程、泵站建设、综合管廊、电力隧道、电力排管、地下停车场建设、智慧城市建设等。这说明未来不仅仅是这60个小目标，全下来至少要200多个亿，等等，这个数字似乎有点眼熟。
然后往前推，就发现，这200亿，就是2月4日，在2023年首批沈阳市项目集中签约暨开工活动上，提到的总投资200亿元的王家湾冬运中心及板块整体开发项目。
但即便是200个“小目标”也不至于兴奋成这样子吧？同为“一河两湾”的和平湾，也有234亿元。
别急，继续往前推。你能发现，开年之初有这样一则消息：沈阳市发改委下发了《关于加快城市轨道交通建设沈阳地铁向东部辐射开通的建议（第0279号）的答复》，“现阶段，地铁9号线东延线工程前期工作已经启动实施！下步，我们将积极对接沈抚新区，加快推进项目前期工作，力争9号线二期工程早日开工建设，不断完善东部地区地铁网络结构。”
9号线东延线能延长到哪呢？王家湾！
都知道吧，“9东”是东部人民的一块“心病”，众望所归，却迟迟按兵不动，在这个节骨眼上启动了，意味着什么？
没错，为了让大家顺利的乘公共交通到达冬运中心，干啥去？看冬奥会！冬奥会在哪呢？正申办呢！
于是，有人又问了，就一个场馆，就“申冬”？
别急，还有抚顺呢！
可以说，对于未来的沈阳，这60个“小目标”只是推倒这一系列多米诺骨牌的第一张，背后的大布局，大到我们当下尚无法描绘。那么，对于我们普通老百姓来说，在这次风口下，有没有什么机会？又比如，作为购房者，想要抢占潜力板块该怎么买？请关注栋察楼市“一河两湾谁与争锋”主题后续稿件。
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▶作者|鹿姐 ▶ 编辑|李佳蔚
